http://www.gebiedsontwikkeling.nu Feed - Opinie nl-NL Gebiedsontwikkeling.nu - feed generator http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-slag-om-nederland-helma-born Wed, 16 mei 2012 18:01 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-slag-om-nederland-helma-born In de afgelopen 6 maanden zijn er veel programma’s op televisie te zien die gaan over ruimtelijke ordening, over het functioneren van steden, of stedelijke economie en over mooi of lelijk. Hoog tijd om als een Hans Beerekamp (NRC) of Pierre Geelen (Volkskrant) te beschouwen wat deze programma’s zeggen over de ruimtelijke ordening, of – nog preciezer – welke trots, verwondering of irritatie deze programma’s opleveren bij de ruimtelijke professional. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/multi-party-samenwerking-koester-de-verschillen Tue, 15 mei 2012 00:29 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/multi-party-samenwerking-koester-de-verschillen Wat kan de gebiedsontwikkeling leren van de organisatiekunde? Sandra Schruijer is opgeleid als organisatiepsycholoog en werkt, als hoogleraar Organisatiewetenschap, zowel in de wetenschap als in de praktijk, met haar eigen adviesbureau voor organisatieverandering. Multi-actor samenwerkingsprocessen is daarbij een van haar specialisaties. Schruijer is wars van denken in verkokering, en de scheiding tussen wetenschap en praktijk vindt ze oneigenlijk. ‘Als er geen rivier loopt, hoef je ook geen bruggen te slaan.’ http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/inspiratie-uit-de-us Sun, 13 mei 2012 17:27 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/inspiratie-uit-de-us Gerard Schuurman zit sinds mei 2012 in Cambridge/Boston. Vanuit zijn Nederlandse ervaring in Gebiedsontwikkeling schrijft hij over zijn indrukken in Amerika. Tijdens zijn eerste week kwam hij in contact met mensen die werken aan de ontwikkeling van Kendall Square, een gebied op weg naar een buurt. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/binnenstedelijk-bouwen-factoren-tot-succes Wed, 09 mei 2012 23:06 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/binnenstedelijk-bouwen-factoren-tot-succes De vraag of de woningbouw binnenstedelijk moet worden gerealiseerd of op uitleglocaties leidt vaak tot gepolariseerde debatten. Er zijn uitgesproken voorstanders van binnenstedelijk bouwen, die wijzen op gunstige effecten voor het milieu en landschap en menen dat dit het beste aansluit bij de woonwens. Anderzijds zijn er de voorstanders van uitleglocaties, die vooral wijzen op de hoge kosten en gecompliceerde processen van binnenstedelijk bouwen. Kan binnenstedelijk bouwen leiden tot succes? http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/de-woningbouwmarkt-uit-het-slop Wed, 09 mei 2012 22:55 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/de-woningbouwmarkt-uit-het-slop Dat een structurele verandering noodzakelijk is wordt algemeen erkend, maar kan dit alleen met financiële maatregelen opgelost worden ? Er wordt jaarlijks al meer dan 11 miljard aan huursubsidie besteed en de nog steeds als een stimulans ervaren hypotheekrenteaftrek en verlaging van de overdrachtsbelasting helpen niet meer. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/verspeel-nooit-een-fijne-crisis Fri, 27 apr 2012 20:39 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/verspeel-nooit-een-fijne-crisis Als er het afgelopen decennium een zaak duidelijk is geworden dan is het wel dat de Nederlandse woningmarkt aan een grondige verbouwing toe is. Reeds voor de credit crunch in 2008 had deze mening al bij velen postgevat. Op menig symposium en column werd gepassioneerd gesproken over oplossingen om de woningmarkt van het slot te halen. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/de-potentie-van-een-locatie Thu, 26 apr 2012 14:14 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/de-potentie-van-een-locatie Ik heb, als jonge ontwikkelaar, ooit een project mogen managen in Hungtington Beach in California. Het was een kantoorproject van ongeveer 100.000 m2. Het was grotendeels afgebouwd, de verhuur echter een uitdaging. Het gebouw bleef voor een deel structureel leeg en ik had, op aanraden van de makelaar van dienst, de lobby laten verbouwen in een nieuwe “Eighties” stijl (dit was pas drie jaar na de oplevering, maar zo ging dat daar). Architectuur is in de eerste plaats een marketingtool in de VS. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/kansen-voor-transformatie-beginnen-met-afwaardering Mon, 23 apr 2012 22:02 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/kansen-voor-transformatie-beginnen-met-afwaardering Transformatie is een dure en complexe zaak. Toch is het de opgave waar we nu met z’n allen voor staan. Architecten kunnen hier een pioniersrol vervullen en projectontwikkelaars moeten zichzelf nog bewijzen. Maar het succes staat of valt met een rendabele nieuwe functie. En om te beginnen met een grootscheepse afwaardering. Fred Schoorl, directeur BNA, over kansen en bedreigingen voor herbestemming. “In gebiedsontwikkeling 3.0 is efficiency meer dan ooit belangrijk.” http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/negatieve-publiciteit-leidt-tot-minder-investeringen Mon, 23 apr 2012 21:52 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/negatieve-publiciteit-leidt-tot-minder-investeringen Door de huidige aandacht voor de corporatiesector en de roep om persoonlijke verantwoordelijkheid van toezichthouders, worden woningcorporaties steeds terughoudender met het doen van investeringen. Dit kan grote gevolgen hebben voor de toch al noodlijdende vastgoed- en bouwsector. De bouwsector wordt momenteel vooral in de lucht gehouden door de corporaties. Het beeld van de sector die op grote schaal haar maatschappelijke verplichting verzaakt, moet bijgesteld worden. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/film-interview-making-cities-de-stad-van-de-toekomst Tue, 17 apr 2012 12:54 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/film-interview-making-cities-de-stad-van-de-toekomst In het jaar 2050 zal ongeveer driekwart van de wereldbevolking in de stad wonen. Met de stad als gigantische groeimarkt hebben grote bedrijven als Philips, IBM, Cisco en Siemens zich de laatste jaren volop op de stad gestort. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/breek-het-amc-af Mon, 16 apr 2012 23:32 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/breek-het-amc-af 'Breek dat kolossale AMC maar af.' Dat radicale advies gaf Roger van Boxtel, topman van zorgverzekeraar Menzis, op het jaarlijkse symposium van onze praktijkleerstoel Gebiedsontwikkeling. Aan de zuidrand van Amsterdam staat een van de grootste ziekenhuizen van ons land, het Academisch Medisch Centrum, kortweg AMC. Rijdend op de A2 vanuit Utrecht, zie je het megagebouw al van verre. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/prioriteit-bij-optimaliseren-vervoersstromen Mon, 16 apr 2012 10:35 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/prioriteit-bij-optimaliseren-vervoersstromen Vanuit zijn kantoor kijkt Klaas Strijbis op de bouwwerkzaamheden op en rondom Utrecht Centraal. We gaan praten over knooppunten en netwerken, en de vaak moeizaam samenkomende werelden van ruimtelijke ontwikkeling en mobiliteit. In deze tijd, waarin alleen de meest centraal of strategisch gelegen locaties nog meedoen en OV-bereikbaarheid een steeds belangrijker criterium wordt, staat knooppunt-ontwikkeling weer bovenaan de agenda. Strijbis wil dan ook vooral positief beginnen, want: ‘er gaat een heleboel gewoon goed.’ Het besef begint breed door te dringen dat OV en ruimtelijke ontwikkeling cq groei niet zonder elkaar kunnen. Kijk naar IJburg in Amsterdam, de tram liep op de bouw van de woningen vooruit, en Strijbis vindt het ook ‘heel verstandig’ van wethouder Duivesteijn dat hij de aanleg van een IJmeerverbinding voorwaardelijk stelt voor de verdere groei van Almere. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/naar-een-faciliterende-overheid Sun, 15 apr 2012 19:04 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/naar-een-faciliterende-overheid Veel gemeenten staan voor de opgave om in een context van ‘minder’ meer ruimte te bieden aan anderen. De tijd dat actief grondbeleid de motor was van nieuwe stedelijke ontwikkelingen ligt grotendeels achter ons. Naast minder middelen, geldt voor veel gemeenten dat de komende jaren het werk met minder mensen moet worden uitgevoerd. De nieuwe omgevingswet (2014) , waardoor er minder regels moeten komen, helpt hierbij wellicht een handje . In dit perspectief van minder is de toekomst aan een vraaggerichte faciliterende overheid. Een overheid die uitvoering van private- en burgerinitiatieven vergemakkelijkt en zorg draagt voor –beperkte- passende wet- en regelgeving en handhaving. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/wij-wilden-de-vastgeroeste-samenleving-in-beweging-brengen Wed, 11 apr 2012 23:13 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/wij-wilden-de-vastgeroeste-samenleving-in-beweging-brengen Begonnen in 1968 als werkstudent bij de dienst stadsontwikkeling van de gemeente Amsterdam, nam Henk Licher in 2003 afscheid als directeur planvorming van de provincie Flevoland om zelfstandig adviseur te worden. 'De BNSP moet meer stelling nemen in actuele vraagstukken in het vakdebat.' http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/in-de-zachte-hoek-alex-brenninkmeijer Sat, 07 apr 2012 17:58 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/in-de-zachte-hoek-alex-brenninkmeijer „De overheid als systeem slaagt er vaak niet in om voldoende rekening te houden met de menselijke factor.” „De bureaucratie kijkt naar binnen en ziet de gewone mensen niet meer, waar het over gaat.” Nationale Ombudsman Alex Brenninkmeijer is, zegt hij, „activistischer” geworden. Maar verliest hij zo niet aan invloed? Raken ombudsman en politiek zo niet verder van elkaar vervreemd? Voor het eerst reageerde de minister niet op zijn jaarverslag. „Geen goed teken.” http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/interview-met-halbe-zijlstra Sat, 31 maa 2012 18:52 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/interview-met-halbe-zijlstra Halbe Zijlstra, staatssecretaris van het ministerie van OCW, verzorgde op het lustrumsymposium van de 3TU.Federatie een keynote speech. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/verandering-als-continu-proces Fri, 30 maa 2012 17:52 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/verandering-als-continu-proces Verandering is de praktijk van alledag geworden. Dat geldt voor zowel gebiedsontwikkelingsprojecten als voor bedrijven. Bedrijven en processen bewegen mee met de maatschappij. Ontwikkelingsgericht denken is noodzaak geworden: het denken in termen van processen en transformatie in plaats van in eindbeelden of resultaten. De parallellen tussen gebiedsontwikkeling en de organisatiekunde zijn opvallend. De nieuwe realiteit vraag om andere competenties en processen, en een continue gerichtheid op de behoeften van de gebruiker c.q. de klant. Wat kan de gebiedsontwikkeling leren van principes van samenwerken uit de sociale wetenschappen? Stefan Schuwer en Leon de Caluwé gaan erover met elkaar in gesprek. ‘Er is maar één partij nodig om oorlog te ontketenen.’ http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/mind-your-own-businesscase Thu, 29 maa 2012 15:42 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/mind-your-own-businesscase Ruim drie jaar na de val van Lehman Brothers, wel als begin van de mondiale kredietcrisis betiteld, gelooft niemand meer dat ‘het over een half jaar wel weer aantrekt’. De enkeling die dat nog durft te beweren, wordt niet langer serieus genomen. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/leer-laat-los-verbeeld-werk-en-bewonder Fri, 23 maa 2012 17:32 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/leer-laat-los-verbeeld-werk-en-bewonder Veel gemeenten staan voor de opgave om in een context van ‘minder’ meer ruimte te bieden aan anderen. De tijd dat actief grondbeleid de motor was van nieuwe stedelijke ontwikkelingen ligt grotendeels achter ons. Naast minder middelen, geldt voor veel gemeenten dat de komende jaren het werk met minder mensen moet worden uitgevoerd. De nieuwe omgevingswet (2014), waardoor er minder regels moeten komen, helpt hierbij wellicht een handje. In dit perspectief van minder is de toekomst aan een vraaggerichte faciliterende overheid. Een overheid die uitvoering van private- en burgerinitiatieven vergemakkelijkt en zorg draagt voor –beperkte- passende wet- en regelgeving en handhaving. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/de-no-go-area-doet-het-goed Mon, 19 maa 2012 23:46 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/column/de-no-go-area-doet-het-goed Plotseling was hij er weer, de no-go area in chocoladeletters in de krant. In dit geval naar aanleiding van een vergelijkend integratierapport tussen Amsterdam en Rotterdam. De term no-go area zegt meer over de gebruikers dan over de desbetreffende stadswijk. Wetenschappers zijn niet vies van sensatie, over de rug van wijken die het al lastig genoeg hebben. En de media neemt het woordgebruik klakkeloos over. No-go area’s doen het altijd goed om lezers te trekken. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-ongelooflijke-sleetsheid-van-klantgerichtheid Fri, 16 maa 2012 21:32 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-ongelooflijke-sleetsheid-van-klantgerichtheid Door: Theo Dohle - Je hebt soms van die onderwerpen die zooooh sleets en uitgekauwd zijn. Waar je al oprispingen van krijgt, nog voordat je er wéér over leest of van hoort. Klantgerichtheid staat met stip bovenaan. Consultants, bureaus en acteurs hebben de afgelopen jaren bakken geld verdiend met ‘een betere focus op de klant, ‘de consument centraal’ of hoe hun trainingen en workshops ook mogen heten. Je zou nu toch denken dat de ene helft van het land de andere heeft bijgeschoold en vice versa, want uiteindelijk is iedereen op een onbewaakt moment wel ergens klant van. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/ov-netwerken-als-drager-van-duurzame-verstedelijking Fri, 02 maa 2012 14:54 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/ov-netwerken-als-drager-van-duurzame-verstedelijking Samen met de Vrije Universiteit, Radbouduniversiteit Nijmegen en TU Delft doet professor Luca Bertolini van de Universiteit van Amsterdam onderzoek naar de mogelijkheden en belemmeringen voor Transit Oriented Development (TOD) in de Metropoolregio Amsterdam, Gelderland en de Stadsregio Arnhem Nijmegen. De nadruk ligt daarbij het succesfactoren voor het ontwikkelen en implementeren van een TOD-strategie. Vooral nieuwe vormen van governance en financiering staan centraal. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/from-320-students-to-1001-books Tue, 28 feb 2012 11:08 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/from-320-students-to-1001-books Door: Alexandra den Heijer http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/verlicht-leiderschap-in-complexe-processen Mon, 20 feb 2012 09:25 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/interview/verlicht-leiderschap-in-complexe-processen Karin Laglas, de nieuwe decaan van de faculteit Bouwkunde aan de TU Delft pleitte recent voor meer aandacht voor leiderschap bij de ontwikkeling van de gebouwde omgeving. Dit is volgens Laglas des te urgenter omdat de opgave voor de gebouwde omgeving steeds complexer wordt. Er is daarom dringend behoefte aan professionals met visie, focus, procesvaardigheid én gedrevenheid om de toenemende complexiteit te ontrafelen en vastgoed- en gebiedsontwikkeling in goede banen te leiden. Erik van de Loo is psycholoog en organisatiekundige en met name gespecialiseerd in het ontwerp en de implementatie van ingrijpende veranderingsprocessen in organisatie, cultuur en leiderschap. Als hoogleraar aan VU en INSEAD verricht hij wetenschappelijk onderzoek en als oprichter van Phyleon opereert hij in de praktijk en adviseert hij aan organisaties en bedrijven. Daarnaast is hij een enthousiast denker in dwarsverbanden, iemand die graag samen met collega’s uit andere disciplines reflecteert. De redactie van Gebiedsontwikkeling.nu vroeg Van de Loo om een reactie op de rede van Laglas. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/ethisch-kapitalisme-als-initiator-van-gebiedsontwikkeling Fri, 27 jan 2012 18:43 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/ethisch-kapitalisme-als-initiator-van-gebiedsontwikkeling De gebiedsontwikkeling zit vast, net zoals zo’n beetje de hele economie. Wiens schuld dat is? Bankiers, malafide CEO’s en andere lieden die alleen maar uit zijn op meer, meer, meer. En dan vooral meer geld. Zij hebben het hele systeem ondermijnd door hun Gordon Gekko manier van denken. De vloek van het kapitalisme, roepen dan velen. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/reisverslag-boston-en-new-york-city-door-tom-daamen Mon, 03 okt 2011 13:32 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/reisverslag-boston-en-new-york-city-door-tom-daamen De TU Delft verzorgt jaarlijks een studiereis voor de Nederlandse School voor Openbaar Bestuur (NSOB) met het thema “De Investerende Stad”. In vorige edities zijn Europese steden als Hamburg en Barcelona bezocht. Van 10-16 september jl. was Amerika het laboratorium, en zijn Boston en New York de steden waar met lokale experts werd gesproken over de wijze waarop in hun stad vastgoed- en gebiedsontwikkeling tot stand komt. Wat kunnen we in Nederland leren van de praktijk in deze steden? In dit verslag een focus op enkele financiële arrangementen. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-filosofie-achter-gebiedsontwikkeling Wed, 07 sep 2011 00:28 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-filosofie-achter-gebiedsontwikkeling Door: ir. drs. Daniel Lobregt http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-aarde-beeft Mon, 29 aug 2011 22:18 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-aarde-beeft Over de kwetsbaarheid van Tokyo. Door Lodewijk Brunt, emeritus-hoogleraar Stadssociologie. http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/studiereis-kuala-lumpur-en-singapore Thu, 21 jul 2011 20:35 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/studiereis-kuala-lumpur-en-singapore Door: Peter de Jong http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-lessen-van-beheer-voor-duurzame-gebiedsontwikkeling Tue, 31 mei 2011 15:19 +0200 http://www.gebiedsontwikkeling.nu/opinie/blog/de-lessen-van-beheer-voor-duurzame-gebiedsontwikkeling Hoe twee werelden elkaar nog steeds ontlopen.