©-mill Urban Park, Heerlen
Identiteit als drager voor transformatie van bedrijventerrein
In het hart van Parkstad Limburg wordt het voormalige Philipsterrein in de wijk Molenberg in privaat eigendom getransformeerd. Onder het motto ‘Leven in het park’ moet het terrein in de komende 10 tot 15 jaar ruimte gaan bieden aan creatieve en innovatieve bedrijven, ateliers, woon/werkcombinaties, onderwijs, cultuur, kantoren en leisure. In 2010 is ©-mill door het ministerie van Infrastructuur & Milieu gekozen als één van de landelijke voorbeeldprojecten in het kader van de verzakelijking van de bedrijventerreinmarkt. Doel van de verzakelijking en de pilots is om inzicht te krijgen in de verbetering van de betrokkenheid van marktpartijen bij de herontwikkeling van bedrijventerreinen. Ook moeten de pilots inzicht geven in hoe de kwaliteit van bedrijventerreinen beter kan worden geborgd door verzakelijking.
Bron: http://www.cmagne.com
De betrokkenheid van marktpartijen bij de ontwikkeling en herontwikkeling van bedrijventerreinen is nu nog zeer beperkt. ©-mill, dat volledig in privaat eigendom is, vormt hierop dan ook een uitzondering. Eigenaar c- mill BV ziet verzakelijking met enkel private partijen niet als optimaal. Naar verwachting zorgt de samenwerking met publieke partners voor extra waardecreatie, onder andere door de inpassing in de regionale planning van de werklocaties en andere financieringsmogelijkheden. C’magne is aangesteld om de volledige exploitatie en ontwikkeling van ©-mill uit te voeren. Er wordt onderzocht hoe meerwaarde kan worden gecreëerd door het samenwerken met publieke partijen, in de vorm van een publiek-private samenwerking met onder andere de Limburgse Herstructureringsmaatschappij voor Bedrijventerreinen (LHB). Er wordt beoogd om de PPS-constructie van ©-mill door te ontwikkelen tot een breder toepasbaar samenwerkingsmodel. Het voormalige Philips-terrein in Sittard zal als testcase fungeren om de voorbeeldaanpak voor andere bedrijventerreinen verder te ontwikkelen.
Voor een pdf van de volledige publicatie: ©-Mill Urban Park, Heerlen
Voor het downloaden van bovenstaande publicatie dient u het eerst op te slaan.
Gebouw A. Foto: Geerd Simonis
Zie ook: Verzakelijking bedrijventerreinenmarkt komt op gang.