Chassé Park; private zeggenschap in publieke ruimte
Private eigenaren en bedrijven gevestigd in het recentelijk herontwikkelde Chassée Park in Breda beslissen samen hoe zij het additionele beheer van de openbare ruimte in dit gebied willen laten uitvoeren. Door bewoners ook zakelijk meer te betrekken bij de kwaliteit van hun leefomgeving wordt privaat initiatief gestimuleerd en kan veiligheid en verloedering worden tegengegaan. Samengebracht in de Stichting Gezamenlijke Beheersbelangen Chassé Park blijft het voor de bewoners van het voormalige kazerneterrein in Breda niet alleen bij het mentaal eigendom, maar leidt actieve betrokkenheid ook daadwerkelijk tot zeggenschap en uitvoering in combinatie met het reguliere beheer door de gemeente.
Projectgegevens
Grootte: 13 hectare
Type ontwikkeling: Integrale gebiedsontwikkeling (wonen en binnenstadsfuncties) van voormalig kazerneterrein
Programma: 644 woningen
Commerciële en maatschappelijke voorzieningen
(park, casino, museum, poppodium, theater, stadskantoor)
1500 ondergrondse parkeerplekken, waarvan 700 openbaar
Fasering: 1994 prijsvraag Chassée Park i.o.v. Gemeente Breda
1998 goedkeuring definitief ontwerp en realisatieovereenkomst
2007 afronding realisatie
Samenwerking: Ontwikkelingscombinatie Chassé CV, joint venture van Proper-Stok
Woningen B.V. en AM Wonen
Financiering: Totale investering 365 miljoen euro, waarvan:
255 miljoen euro privaat
110 miljoen euro publiek
Praktische les: Het verbeteren van het beheer van de openbare ruimte door naast regulier beheer door de gemeente ook via additioneel beheer (gericht op extra schoon en extra veilig) bewoners en bedrijven nadrukkelijk te betrekken via financieel commitment en daarmee ook actieve zeggenschap en mentaal eigendom.
Campusconcept
Het Chassé-terrein aan de zuidoostkant van Breda is een 13 hectare groot voormalig
kazerneterrein. In 1994 werd er voor dit terrein een ontwikkelcompetitie uitgeschreven op
basis van een programma van eisen dat de nodige ruimte liet, met de wens het terrein te
verdichten, maar het tegelijkertijd groen te houden. De ontwikkelcompetitie werd
gewonnen door een ontwerp van Rem Koolhaas en Xaveer de Geyter in opdracht van AM en
Proper-Stok. Het ontwerp is gebaseerd op een campusconcept waarin bebouwing in
openbaar groen wordt geplaatst en parkeren ondergronds plaats vindt (1500 plekken). Een
hoge dichtheid (50 woningen per ha) wordt gecombineerd met een laag
bebouwingspercentage (28% procent van het terrein). Lees verder >>
Voor een pdf van de volledige publicatie: Chassé Park
Voor het downloaden van bovenstaande publicatie dient u het eerst op te slaan.