Gebiedsontwikkeling.nu

Te wollig, te naïef en te ver van de praktijk

Nieuwe “Handreiking stedelijke herprogrammering woningbouw” vanG32 Nicis institute, september 2011

Door: Jos Feijtel

De nieuwe “Handreiking Stedelijke Herprogrammering Woningbouw”, geschreven door Nicis Institute in opdracht van het “G32-stedennetwerk fysieke pijler” begint met een voorwoord namens de 32 gemeenten: “Hoe bouwen we alleen nog wat we echt nodig hebben?” Wie denkt in antwoord in de Handreiking te kunnen vinden komt bedrogen uit. Het is een opsomming van ideeën, maar vooral ideetjes, balonnetjes en modieuze tips die de laatste 20 maanden terug te vinden zijn in diverse artikelen over dit onderwerp. Een leuke verzameling maar nergens wordt doorgepakt en nergens wordt blijk gegeven van enige kennis van de weerbarstige praktijk. Goed voor de boekenplank, dat wel maar daar blijft het bij. Om de kritiek op deze Handreiking samen te vatten, onderstaande 10 punten.

1. De Handreiking is heel erg sterk vanuit gemeentelijke achtergrond geschreven. Ontwikkelaars en corporaties zijn nauwelijks in beeld. Behalve in de herverdeling van rollen: eindgebruikers moeten sterker in beeld en ontwikkelaars minder. In veel hedendaagse publicaties komt deze hype terug. Niks tegen. Maar met een beetje realisme is inschatbaar dat het niet echt zoden aan de dijk zet om voor elke locatie te veronderstellen dat eindgebruikers ook daadwerkelijk in persoon bekend zijn. Als dat wel zo was zou woningbouwprogrammering al een stuk makkelijker zijn. Het vervelende is nou juist dat ze vaak niet bekend (kunnen) zijn.

2. Het hele stuk heeft een hoog studeerkamergehalte. Het zou interessant zijn om te vernemen welke van de mensen die echt aan het stuk gewerkt hebben, ook zelf in de modder hebben gestaan. Hoe kun je anders tot de conclusie komen dat struktuurvisies en lange termijn visies nu zo nodig zijn. Laten we blij zijn als we een jaar of 2 à 3 vooruit kunnen kijken. Lees verder>>

Voor een pdf van de volledige publicatie: Handreiking stedelijke herprogrammering woningbouw: Te wollig, te naïef en te ver van de praktijk.
Voor het downloaden van bovenstaande publicatie dient u het eerst op te slaan.

Zie ook:
Handreiking stedelijke herprogrammering woningbouw

Presentaties conferentie Stedelijke Herprogrammering Woningbouw:
Presentatie Leonie Janssen-Jansen
Presentatie Friso de Zeeuw

Woningbouw, minder, beter en efficienter (Friso de Zeeuw, Noord Hollands Dagblad, 22 oktober 2011)