Particuliere wensen en privaat opdrachtgeverschap

17 augustus 2012

1 minuut

Nieuws Vraaggericht ontwikkelen is ‘hot’, in ieder geval als gespreksonderwerp. Er gaat geen week voorbij zonder congres of seminar over zelfbouw, organisch ontwikkelen of Particulier Opdrachtgeverschap in de woningbouw. Deze begrippen zijn niet nieuw, maar lijken in de huidige crisistijd herontdekt, hetzij als laatste strohalm, hetzij als een altijd al gewenste vorm van gebiedsontwikkeling, waarvoor nu eindelijk ruimte ontstaat.

Een spanningsveld blijkt uit de MCD-scriptie van Hans-Hugo Smit, waarmee hij in september de MCD scriptieprijs won.

Wat deze begrippen gemeen hebben is de grote rol die aan de particulier wordt toebedeeld in het ontwikkelproces en de zeer bescheiden rol die er doorgaans overblijft voor de traditionele projectontwikkelaar. Althans in de ogen van veel betrokken overheden, corporaties, stedenbouwkundigen en architecten, die dat bovendien lijken te verwelkomen. “Eindelijk zijn die grote commerciële partijen van tafel en is de particulier aan zet!”
Ze zien daarbij tenminste drie dingen over het hoofd. In de eerste plaats hun eigen sturende rol in het ontwikkelproces, ten tweede het feit dat vraaggericht ontwikkelen wat anders is dan de particulier meer betrekken in het proces en ten derde de schaal van de opgave, die het particuliere niveau vaak overstijgt.

Deze publicatie is eerder verschenen in het 'Tijdschrift voor de Volkshuisvesting' nr.3/2012, Nirov.

Zie voor de volledige publicatie:



Meest recent

Irishof door AM Gebiedsontwikkeling (bron: AM Gebiedsontwikkeling)

Ontwikkelen voor ouderen met een zwaardere zorgvraag, zo doet AM dat

Een gebiedsontwikkelaar die een verzorgingshuis-nieuwe-stijl in de markt zet, voor ouderen die meer zorg nodig hebben. AM geeft vorm aan het concept ‘Let’s Live’, ontwikkelaar Anneke Speelman licht toe.

Interview

28 maart 2024

Claude Debussylaan op de Zuidas, Amsterdam door David Peperkamp (bron: shutterstock.com)

Boeksymposium richt spotlight op neuroarchitectuur en gezonde steden

Verslag van een boeksymposium over welke ontwerpprincipes kunnen bijdragen aan een gezonde stad en wat neuroarchitectuur hierin kan betekenen. Regien Stolp rapporteert.

Verslag

27 maart 2024

Zwaagdijk, Nederland door Aerovista Luchtfotografie (bron: Shutterstock)

Toevallen van de waardesprong van grond bij bestemmingswijziging

Bij de overgang van ruwe bouwgrond naar bebouwbare kavels vindt een waardesprong plaats. Hoe kan deze in publieke handen terecht komen? Niek van der Heiden, Fred Hobma en Herman de Wolff keken over de grens naar de praktijk aldaar.

Analyse

27 maart 2024