Thumb_geld_0_1000px

Amsterdamse multifunctionele locaties in trek bij beleggers

21 maart 2013

2 minuten

Nieuws Beleggers zijn in Amsterdam steeds meer op zoek naar multifunctionele locaties, zoals het centrum, de Zuidas en het centrum van Amsterdam-Zuidoost. Savills noteerde in deze drie gebieden sinds het begin van het jaar al zes transacties, tegen een totaal van zeven transacties gedurende heel 2012.

De leegstand in het centrum van de stad is op dit moment op 8,3% (dat was 9,4% in Q1 2012) en is 8,2% in de Zuidas (tegen 11,8% in Q1 2012). De vastgoedadviseur benadrukt dat dit niveau aanzienlijk lager is dan de gemiddelde Amsterdamse leegstand van 15,6% in Q1 2013.

Jeroen Jansen, hoofd research bij Savills in Nederland, zegt: ‘Zowel kleine als grote huurders kiezen vaker voor kantoorruimte in goed toegankelijke, mixed-use locaties met goede voorzieningen zoals winkels en restaurants. Beleggers willen profiteren van deze eindgebruikerstrend. Zij zijn op zoek naar mogelijkheden om hoogwaardig vastgoed te kopen in de Amsterdamse mixed-use gebieden die een meer divers reeks van huurders aanspreken.’

Recente voorbeelden van deze grotere beleggersactiviteiten zijn twee aankopen door Union Investment: het AkzoNobel-hoofdkantoor aan de Zuidas en de Marina-kantoren (kantoortoren IJDock) in het centrum voor € 19 mln. De Marina-transactie omvat 4760 m² verdeeld over 11 verdiepingen en is gelegen aan het nieuw ontwikkelde IJDock, dichtbij het centraal station. De Akzo-transactie bestaat uit 15.216 m² verhuurbare kantoorruimte over 10 verdiepingen.

Clive Pritchard, hoofd van Savills in Nederland, zegt: ‘De afgelopen twee jaar hebben veel beleggers aan de zijlijn gestaan en eindgebruikers hebben verhuisbeslissingen uitgesteld om te zien hoe de Europese economie zich zou ontwikkelen. Nu er tekenen van herstel zijn, zijn kopers weer op zoek naar hoogwaardige kantoorruimte, met name in Amsterdam, en bij voorkeur in centraal gelegen mixed-use locaties.’


Cover: ‘Thumb_geld_0_1000px’



Meest recent

Weekoverzicht donderdag 18 september door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van het stuur vastgrijpen

We grepen het stuur vast deze week. In Antwerpen, waar een deelfietssysteem de planners van Eindhoven inspireert. In Den Haag waar het Rijkssturingskompas van de SKG het Rijk helpt. En in Zaanstad waar corporatie Parteon stuurt op samenhang.

Weekoverzicht

18 september 2025

Rij deelfietsen in Antwerpen door Martin Bergsma (bron: shutterstock)

Traditioneel fietsdeelvervoer kan veel ruimte besparen

In een moderne gebiedsontwikkeling is de introductie van deelmobiliteit inmiddels meer regel dan uitzondering, maar de vorm is vaak wel onderwerp van discussie. Eindhoven onderzoekt de voordelen van een ‘ouderwets’ stadsbreed deelfietssysteem.

Onderzoek

18 september 2025

Winterse luchtfoto van de Zaan en de nieuwe Zaanbrug bij Wormerveer door Aerovista Luchtfotografie (bron: shutterstock)

Hoe je als woningcorporatie de opgaven en kansen effectief koppelt

Veel woningcorporaties zien woningen bouwen en verhuren al lang niet meer als enige taak; allerlei maatschappelijke opgaven vragen én hebben hun aandacht. De Zaanse corporatie Parteon zoekt de oplossingen in samenhang.

Onderzoek

17 september 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op