Thumb_ontwerp en proces_0_1000px

Bezeten van de keten

17 maart 2011

2 minuten

Nieuws Ketenintegratie is de nieuwe smeerolie van de bouwkolom, zo lijkt het. De jubelverhalen zijn niet van de lucht. In een nieuwbouwproject tien weken afsnoepen van de tijd tussen planfase en bouwstart. Twaalf procent besparen op de bouwkosten — in een woningbouwproject dat nauwelijks nog opleverpunten kent. Kwaliteitsverbeteringen en tijdwinst in een renovatietraject, nog voordat de eerste woning onder handen genomen is. En ketenintegratie, zeggen degenen die het belijden, vraagt om transparantie, openheid en vertrouwen tussen alle partijen in de keten. Dat klinkt allemaal niet bepaald des bouws, waar van oudsher een vechtcultuur heerst.

Toch werkt het zo, stellen Frank Bijdendijk, bestuurder van woningcorporatie Stadgenoot in Amsterdam, en Ben Pluijmers, directeur Vastgoed van de Rotterdamse woningcorporatie Com•wonen. Bijdendijk: “Bij ketenintegratie stap je in een projectongebonden samenwerking, je werkt jarenlang samen met dezelfde partijen, op basis van een cultuur van openheid en vertrouwen — en met een gezamenlijk belang: een beter eindproduct. Zo ontstaat ruimte voor innoveren, voor experimenteren, zaken die anders altijd onmiddellijk in het verdomhoekje belanden. Gegevensstromen worden beter, de kwaliteit stijgt, er wordt bespaard en de faalkosten nemen af.”

Alle boeken open

Het gezamenlijk belang, daarop scharniert het welslagen van ketenintegratie, stelt Ben Pluijmers: “Een belangrijk deel van het succes van ketenintegratie is het samen streven naar een verbetering. Daarvoor moeten alle boeken worden opengegooid. Maar die openheid moet gedragen worden door een gezamenlijk belang. Daarvoor is bijvoorbeeld een ander verdienmodel nuttig. Je kunt een bouwer laten meedelen in de te verdelen winst uit de besparingen. Wij hebben bij onze eerste pilot een verdeelsleutel van 50/50 gehanteerd: de helft voor ons, de helft voor de bouwer. Deze bedragen investeren we in de verdere ontwikkeling van ketenintegratie.”

Zie voor de volledige publicatie:


Cover: ‘Thumb_ontwerp en proces_0_1000px’


Door Hans Fuchs


Meest recent

Participatie bij een grote verbouwing door Natalya Kosarevich (bron: shutterstock)

Participatie bij een grote verbouwing

De grote verbouwing van Nederland is niet gebaseerd op een eenmalig groots en meeslepend besluit, aldus Co Verdaas. Het is een proces van vele kleine en grotere besluiten. Hoe moeten dan de spelregels rondom participatie worden opgesteld?

Analyse

8 oktober 2025

Het team achter Huis van de Toekomst bestaat uit kunstenaars, professionals en buurtbewoners door Havensteder (bron: Huis van de Toekomst)

De urban curator als noodzakelijke verbinder in de lokale energietransitie

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Dat is echter een lastig traject. Kan de ‘urban curator’ helpen als verbinder?

Onderzoek

7 oktober 2025

De passende spelregels voor gebiedsontwikkeling door Esther Dijkstra (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Tussen samenhang en sectoren: de passende spelregels voor gebiedsontwikkeling

In het openingsartikel van de nieuwe Gebiedsontwikkeling.krant proberen Marlon Boeve, Co Verdaas en Tom Daamen tot de juiste spelregels voor gebiedsontwikkeling te komen door te focussen op de eeuwige strijd tussen ‘samenhang’ en ‘sectoren’.

Uitgelicht
Analyse

7 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op