Thumb_huurwoningen_0_1000px

Corporaties ontwikkelen meer woningen met nieuw woonakkoord

19 februari 2013

2 minuten

Nieuws Corporaties gaan met het nieuwe woonakkoord meer nieuwe woningen bouwen dan op basis van het eerdere regeerakkoord van Rutte II. Woningcorporaties bouwen in de komende jaren 10.000 tot 13.500 nieuwe huurwoningen per jaar verwacht Aedes op basis van voorlopige berekeningen.

Op basis van het eerdere regeerakkoord van Rutte werd verwacht dat de nieuwbouw van corporaties vrijwel volledig stil zou vallen. Het positieve verschil van het woonakkoord van VVD, PvdA, D66, CU en SGP ten opzichte van Rutte II zit vooral in het loslaten van de maximumhuur van 4,5% van de WOZ-waarde van het huis. In de voorlopige berekening heeft Aedes rekening gehouden met een besparing op de bedrijfslasten van corporaties van 10%. Voor het huurbeleid is ervan uitgegaan dat corporaties een huur vragen van 80% van de maximale huur. Ook is een inschatting gemaakt van de gevolgen van de tijdelijke btw-reductie op renovatie en het voordeel dat het energiefonds kan opleveren.

Woningcorporaties bouwden in het topjaar 2009 meer dan 40.000 nieuwe woningen, dat aantal daalde in 2010 en 2011 naar ongeveer 36.000 woningen. Omdat de nieuwbouwproductie van andere opdrachtgevers harder daalde, nam het aandeel van corporaties in de totale woningproductie echter toe tot ongeveer 60%.

Niet alle gevolgen van het akkoord zijn nu al precies te berekenen. Dat geldt bijvoorbeeld voor het nieuwe en onvoorspelbare effect van huurverlagingen bij een inkomensachteruitgang van huurders.

Zie ook:


Cover: ‘Thumb_huurwoningen_0_1000px’



Meest recent

Rij deelfietsen in Antwerpen door Martin Bergsma (bron: shutterstock)

Traditioneel fietsdeelvervoer kan veel ruimte besparen

In een moderne gebiedsontwikkeling is de introductie van deelmobiliteit inmiddels meer regel dan uitzondering, maar de vorm is vaak wel onderwerp van discussie. Eindhoven onderzoekt de voordelen van een ‘ouderwets’ stadsbreed deelfietssysteem.

Onderzoek

18 september 2025

Winterse luchtfoto van de Zaan en de nieuwe Zaanbrug bij Wormerveer door Aerovista Luchtfotografie (bron: shutterstock)

Hoe je als woningcorporatie de opgaven en kansen effectief koppelt

Veel woningcorporaties zien woningen bouwen en verhuren al lang niet meer als enige taak; allerlei maatschappelijke opgaven vragen én hebben hun aandacht. De Zaanse corporatie Parteon zoekt de oplossingen in samenhang.

Onderzoek

17 september 2025

Luchtfoto van station Zwolle gezien vanuit het centrum door Remke Luitjes (bron: shutterstock)

Rijkssturingskompas legt basis voor nationale betrokkenheid bij grote gebiedsontwikkelingen

Het Rijk maakt aanstalten om zich weer in te zetten voor concrete gebiedsontwikkelingen. Het Rijkssturingskompas, ontwikkeld door de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling, moet helpen in die ambitie.

Onderzoek

16 september 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op