2014.03.27_De jonge tempo herontwikkeling moet omhoog_314

De Jonge: tempo herontwikkeling moet omhoog

27 maart 2014

2 minuten

Nieuws DELFT - Het tempo van herontwikkeling in Nederland moet omhoog. De markt doet zijn werk, maar heeft een duw in de rug nodig en het kantorenconvenant uit 2012 is nog steeds relevant, vindt Hans de Jonge, hoogleraar Vastgoed TU Delft en directievoorzitter van Brink Groep.

In een interview in PropertyNL Magazine 3, dat vrijdag uitkomt, wijst de voormalige voorzitter van de veelbesproken ‘Kantorentop’ erop dat er steeds overtollige kantoormeters bijkomen, hoewel steeds meer kantoren een andere bestemming krijgen of grondig worden gerenoveerd. Dat is een gevolg van de ingrijpende veranderingen in de manier waarop we werken – het ruimtebeslag per kantoorwerker gaat pijlsnel omlaag. De verwachting is dat de leegstand de komende jaren verder zal stijgen.

In 2012 maakten Rijk, gemeenten, provincies, beleggers, ontwikkelaars, vastgoedfinanciers en gebruikers in de zogenoemde Kantorentop afspraken over maatregelen op de kantorenmarkt. Het meest controversiële onderdeel was een compensatiefonds voor eigenaren van leegstaande kantoren, maar dat kwam er nooit omdat het kabinet niet over de brug kwam met het vereiste wettelijk instrumentarium.

Toch is de kantorentop niet mislukt, vindt De Jonge. Naast de compensatiefondsen waren belangrijke punten uit het convenant het afspreken van kaders op regionaal niveau voor vraag en aanbod, het zorgen voor inzicht in de kwaliteit van de voorraad en het vergroten van de transparantie van de markt. Die ideeën slaan steeds meer aan.

Hij staat nog steeds achter het idee van een compensatiefonds, hoewel veel mensen zeggen dat de markt nu toch zijn werk doet. Het gaat De Jonge nog steeds te langzaam en een compensatiefonds is een mooi instrument om de vernieuwing van de bestaande voorraad te versnellen.


Cover: ‘2014.03.27_De jonge tempo herontwikkeling moet omhoog_314’



Meest recent

Echtenstein Amsterdam Zuidoost door Rindert van den Toren (bron: nai010uitgevers)

De lange lijnen in de stad, een halve eeuw ruimtelijke dynamiek in Amsterdam

Amsterdam bestaat 750 jaar, dat wordt volop gevierd. Is er ook reden om te juichen over de laatste 50 jaar stadsontwikkeling in Amsterdam? Jaap Modder las een nieuwe publicatie waarin stedenbouwkundige Maurits de Hoog de balans opmaakt.

Recensie

5 september 2025

Weekoverzicht donderdag 4 september door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de inspiratie en adviezen – en toch ook de noodklok

De afgelopen week bevatten de artikelen inspiratie en adviezen in allerlei soorten en maten. Om stationsgebieden leefbaar te verdichten en als bewoners zelf woningen te kunnen ontwikkelen. Maar ook de noodklok werd geluid.

Weekoverzicht

4 september 2025

Bewoners initieerden een groen Singelpark met wandelpad rond het centrum van Leiden. door LOLA Landscape Architects (bron: RCE)

Beschermde gezichten gaan erop vooruit, dankzij de bewoners

Erfgoed gaat meer leven als de bewoners zich inzetten voor hun eigen beschermde stads- of dorpsgezicht. Gemeenten kunnen bewonersinitiatieven ondersteunen. Een stappenplan helpt daarbij, zo leggen Machteld Hooyman en Peter Timmer uit.

Analyse

4 september 2025