2015.07.14_De rituele dans van publieke en private partijen_cover en thumb

De rituele dans van publieke en private partijen

14 juli 2015

2 minuten

Nieuws
Den Haag - Ik wil me bij voorbaat excuseren. Dit wordt geen ‘vakantieman gezellig hè stukje’. Het was vorige week weer raak. De Raad voor de financiële verhoudingen (Rfv) had in zijn advies ‘grond, geld en gemeenten’ een pittige boodschap voor alle overheidslagen. Er zweven op basis van een fictief opgeklopte vraag nog steeds veel hectares en vierkante meters boven de markt. Eigenlijk is dit geen nieuws, maar ik vind het prima dat de media ervan smulden. De noodzaak dat er flink moet worden geschrapt kan niet vaak genoeg worden herhaald.

Luchtbellen in ons planningssysteem

Gemeenten rekenden zich in het verleden te gemakkelijk rijk met grondexploitaties en namen daarbij te veel risico. De controlerende organen hebben flink lopen slapen. Ik ben blij dat de Rfv naar alle overheidslagen wijst. Hier houdt mijn vreugde op. Gemeenten zijn te veel de kop-van-jut in dit advies en de zogenaamde markt komt er te mooi vanaf. Zij deden met de u welbekende, ronkende brochures en glimmende maquettes hartelijk mee de vraag veel hoger voor te spiegelen.

Ik heb de eer gehad een boek te maken met emeritus hoogleraar Barrie Needham. Hij sprak altijd over de rituele dans van publieke en private partijen, die zorgden voor luchtbellen in ons planningssysteem. In zijn advies concludeert de Rfv terecht dat gemeenten alleen in bijzondere gevallen ontwikkelaar kunnen spelen, maar waarom zegt men niets over de marktrol van organisaties als Bouwend Nederland, Neprom, IVBN, Vastgoedbelang en ook VNO-NCW om de grondmarkt snel en ingrijpend te verduurzamen? Hetzelfde geldt voor het ‘gewoon’ veel beter gebruik maken van de beschikbare controlerende mechanismen.

Benut het Financieel Toezicht (laat financiën samenwerken met RO-EZ) en toon lef met de aanwijzingsbevoegdheid van provincies. Spreek via de VNG de raad aan die te weinig controlerend acteert en inzet vraagt, in plaats van korten op rekenkamers. Waarom zegt een landelijk adviesorgaan, gelet op de miljarden lokale grondverliezen, zo weinig over de rol van het Rijk die de rituele dans gadeslaat?

Zie ook:


Portret - Cees-Jan Pen

Door Cees-Jan Pen

Lector De Ondernemende Regio | Fontys Hogescholen


Meest recent

GO zomertour door CrispyPork / Ineke Lammers (Shutterstock bewerkt door GO.nu)

GO Zomertour 2022 #5: El Cabanyal in Valencia

Het pittoreske vissersdorp El Cabanyal werd jarenlang bedreigd door de sloopkogel om de toeristenindustrie in Valencia te versterken. In deze aflevering van de GO Zomertour gaan we naar wat een van de coolste wijken van Europa moet zijn.

Uitgelicht
Casus

12 augustus 2022

Van hobbywijk naar duurzame wijk door Claudia Bouwens (KAN Bouwen)

Ecolonia revisited: het duurzame pionierswijkje 30 jaar verder

30 jaar oud is het bont samengestelde Dubo-wijkje Ecolonia inmiddels. René Didde reisde af naar Alphen aan den Rijn en sprak met bewoners, ontwerpers en andere betrokkenen. Wat zijn de lessen?

Casus

11 augustus 2022

Muziek en films door Maksim Safaniuk (Shutterstock)

Ontspannen genieten en bijleren deel 3 (slot): de GO.nu-films en muziek

De zomer is natuurlijk niet compleet zonder de lees- en luistertips van Gebiedsontwikkeling.nu. We vroegen de GO-redactie en het SKG-team van de TU Delft om hun suggesties. We sluiten het drieluik van favo’s af met de films en de muziek.

Persoonlijk

10 augustus 2022