De spagaat van gebiedsontwikkeling

22 september 2014

1 minuut

Nieuws Gebiedsontwikkeling heeft momenteel de kenmerken van wat na Joseph Hellers klassieker een ‘Catch 22’ heet. Aan de ene kant zijn de ambities schier oneindig. Zo willen we duurzame gebieden, gebieden waarmee de concurrentiekracht van regio’s kan worden versterkt en we willen de leegstand van met name winkels en kantoren zoveel mogelijk verminderen.

Maar aan de andere kant zorgen problemen met de financiële haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen voor een ‘implementation gap’. Mede door de crisis laten nog maar weinig grondexploitaties een positief saldo zien. Bovendien lijkt de tijd van omvangrijke rijkssubsidies, zoals afkomstig uit het ISV en de BLS, (voorlopig) voorbij.

Dit stuk is afkomstig uit de bijlage Gebiedsontwikkeling van Mediaplanet


Portret - Maarten Hajer

Door Maarten Hajer

Hoogleraar Urban Futures aan de Universiteit Utrecht


Meest recent

A Road in Seoul Forest Park door catcher_3.3 (bron: Shutterstock)

Symbiocity. Ofwel de wederzijds voordelige relatie tussen stad en natuur

Jaap Modder las de door Marian Stuiver samengestelde bundel ‘The symbiotic city’. Gebiedsontwikkelaars zullen er tevergeefs een praktijk in zoeken maar zijn wel geholpen met alle aspecten van stad en natuur.

Recensie

21 maart 2023

Alfred Bolks, algemeen directeur VanWonen door VanWonen (bron: vastgoedmarkt.nl)

VanWonen en de veranderende woningmarkt: focus op betaalbare woningbouw

Van de ene crisis na de andere. VanWonen ontstond als gebiedsontwikkelaar in de vorige donkere periode maar heeft zich inmiddels in de markt bewezen. Directeur Alfred Bolks wil doorinvesteren en heeft en passant de nodige tips voor Hugo de Jonge.

Interview

21 maart 2023

Aeisso Boelman column cover door Esther Dijkstra (bron: Illustratie Esther Dijkstra, bewerkte foto Cleo Mulder)

Vlees noch grond

De kosten voor de aankoop van grond voor binnenstedelijke transformatie rijzen de pan uit. Columnist Aeisso Boelman legt uit waarom het pleidooi voor een lagere berekening van de grondprijs niet de ultieme oplossing is. Hij ziet simpelere oplossingen

Opinie

20 maart 2023