Nieuws Gebiedsontwikkeling heeft momenteel de kenmerken van wat na Joseph Hellers klassieker een ‘Catch 22’ heet. Aan de ene kant zijn de ambities schier oneindig. Zo willen we duurzame gebieden, gebieden waarmee de concurrentiekracht van regio’s kan worden versterkt en we willen de leegstand van met name winkels en kantoren zoveel mogelijk verminderen.
Maar aan de andere kant zorgen problemen met de financiële haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen voor een ‘implementation gap’. Mede door de crisis laten nog maar weinig grondexploitaties een positief saldo zien. Bovendien lijkt de tijd van omvangrijke rijkssubsidies, zoals afkomstig uit het ISV en de BLS, (voorlopig) voorbij.
Dit stuk is afkomstig uit de bijlage Gebiedsontwikkeling van Mediaplanet
Cover: ‘Zuidas, Amsterdam’ door www.hollandfoto.net (bron: Shutterstock)
Door Maarten Hajer
Hoogleraar Urban Futures aan de Universiteit Utrecht
