Dit was de week van de passende spelregels voor gebiedsontwikkeling

De onlangs verschenen en langverwachte Ontwerp-Nota Ruimte voegt de daad bij het woord: elke regio verdient een plek op de kaart. Alleen ligt er een groot gevaar op de loer, stellen Maaike Postma en Sjors de Vries van bureau RUIMTEVOLK. “Zonder meer scherpte in koers en zonder keuzes en lading vanuit Den Haag zal het een stille dood sterven.”

Terwijl woningcorporaties een belangrijke rol vervullen in gebiedsontwikkelingen, lijden zij grote financiële verliezen. Volgens Edwin Jansen, directeur van de Eindhovense woningcorporatie Trudo, zullen corporaties binnen tien jaar nauwelijks meer bij kunnen bouwen als de spelregels nu niet veranderen.

De grote verbouwing van Nederland is niet gebaseerd op een eenmalig groots en meeslepend besluit, betoogt TU Delft-hoogleraar Co Verdaas. Het is een proces van vele kleine en grotere besluiten en af en toe wellicht ook een stapje opzij of terug. De vraag is hoe in dit verband de spelregels rondom participatie moeten worden opgesteld zodat er ook sprake is van een serieuze vorm van inspraak.

De partijen in het fysieke domein moeten elkaar opzoeken in een gebiedsgerichte aanpak, dit brengt de uitvoering van projecten meestal dichterbij. Maar wat zijn goede spelregels hiervoor? Marlon Boeve, Co Verdaas en Tom Daamen doen een voorzet en focussen op de eeuwige strijd tussen ‘samenhang’ en ‘sectoren’.

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Maar dit vormt een lastig traject, waarbij de wensen en capaciteit van lokale gemeenschappen afgestemd moeten worden op bestaande en nieuwe institutionele prakijken, wetten en spelregels. Wie legt de verbindingen?

Niet alleen in oude stadswijken vormen sociale duurzaamheid en leefbaarheid belangrijke aandachtspunten, dat geldt net zo goed voor ‘jonge’ buurten, wijken en dorpen – zoals die bijvoorbeeld bij uitstek in Flevoland zijn gemaakt. Het betekent wederom pionieren op de bodem van de voormalige Zuiderzee, zo leggen programmamanager Lisa de Groot en stedenbouwkundige Henk Snel uit.