GO Weekoverzicht 22 mei 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van falen en slagen

22 mei 2025

2 minuten

Weekoverzicht
Wil je helemaal bij zijn bij de (gebieds)ontwikkelingen van de afgelopen week? Dan zijn dit de stukken die je gelezen moet hebben. Deze week ging het om de scheidslijn tussen falen en slagen. Van een Rijksoverheid die er maar niet in slaagt in taaie vraagstukken aan te pakken en het onvoldoende aandacht besteden aan ‘water en bodem’, tot en met successen in de ouderenhuisvesting en het anders (en beter) omgaan met de overgang van land en water. Het kan verkeren in de wereld van gebiedsontwikkeling.

Op vrijwel alle grote dossiers is sprake van een algehele impasse. Geen enkele coalitiepartij durft een grens te trekken, bang voor electoraal verlies. Het kabinet poldert niet maar moddert door – zo constateert columnist Wouter Veldhuis. Hij vestigt zijn hoop op een nieuwe generatie moedige politieke leiders.

Hoop is er ook bij de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli). Hoop op een andere rolverdeling in onze hele samenleving, om die taaie vraagstukken aan te pakken die op een doorbraak wachten. Gebiedsontwikkeling kan daarbij als lichtend voorbeeld dienen, zo vindt de Rli.

Falen kan ook plaatsvinden op lokaal niveau, zo laten Lilian van Karnenbeek en Frank Groothuijse zien. Zij bespreken een gerechtelijke uitspraak over een project in Weert die gebiedsontwikkelaars moet waarschuwen. Zij moeten de ‘hydrologische’ civielrechtelijke zorgplicht in acht nemen, zeker in gebieden die kwetsbaar zijn voor wateroverlast.

Afgelopen jaar hebben gebiedsontwikkelaar ERA Contour en Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling het project ‘Terug naar de Buurt’ opgezet, met Kickstad als partner. Samen ontwikkelden ze een methode om het functioneren van een buurt te onderzoeken: hoe kijken de bewoners hier na de oplevering tegen aan en wat betekent dat voor opdrachtgevers, overheden en ontwerpers? Op de Sterke Buurtendag op 27 mei delen zij inzichten en lessen met een brede groep collega’s, vakgenoten en partners in gebouw- en gebiedsontwikkeling.

Aanmelden kan via deze link.

De ambitie is er wel degelijk, om het werk in de stad te houden. De praktische uitwerking blijkt echter complex. Met het Podium voor Gebiedsontwikkeling pleit SITE Urban Development in een manifest voor meer sturing en een actievere rol van de overheid. Om daarmee onder meer de betaalbaarheid van werkruimtes te kunnen garanderen, zoals we ook in de woningbouw doen.

De eerste successen lijken te worden geboekt in een andere omgang met land en (zee)water. Lange tijd moesten we wegblijven van de primaire waterkering, die met beton en asfalt werden versterkt. Een nieuwe generatie projecten – waaronder de casus Waterdunen in Zeeland – laat zien dat er ook andere oplossingen zijn dan zware, hoge en ondoorlaatbare dijken.

Werklocaties zijn dan moeilijk in de stad te houden, plekken voor ouderenhuisvesting komen er juist moeilijk in. Ondanks de vergrijzing groeit het aantal seniorenwoningen nauwelijks door hoge kosten en weinig beschikbare grond. Bij twee Amsterdamse sociale woonconcepten voor senioren lukte de doorbraak wél. Wat valt hiervan te leren?


Cover: ‘GO Weekoverzicht 22 mei 2025’ (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)


Kees de Graaf door Sander van Wettum (bron: SKG)

Door Kees de Graaf

Eindredacteur Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Weekoverzicht donderdag 3 juli 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van uiteenlopende wensen(lijstjes)

Het ging deze week over wensen, die al dan niet in lijstjes landen. Over nationale ruimtevragers, de ontwikkelaars en ontwerpers van zonneparken en de versnellers van gebiedsontwikkeling – steeds gaat het om het vinden van de goede balans.

Weekoverzicht

3 juli 2025

Veel zonnepanelen parkeren in de weilanden van Nederland door MyStockVideo (bron: Shutterstock)

Promovenda Merel Enserink over de opkomst van zonnelandschappen

Zonneparken in het landschap roepen veel weerstand op. Merel Enserink onderzocht voor haar promotie hoe de plaatsing van zonnepanelen beter kan worden afgestemd op de landschappelijke onderlegger en op de maatschappelijke omgeving.

Onderzoek

3 juli 2025

Dronefoto Hart van de Waalsprong door AM Gebiedsontwikkeling (bron: AM Gebiedsontwikkeling)

Stedelijkheid vanaf scratch, Hart van de Waalsprong laat zien hoe dat kan

Aan de noordkant van de Waal in Nijmegen kreeg de Waalsprong eindelijk haar centrumgebied, waar gestapeld bouwen in een compact stadsmilieu hand in hand gaat met een primaat voor fietsers en voetgangers.

Uitgelicht
Casus

2 juli 2025