GO Weekoverzicht 21 november door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week waarin bleek dat het einde van de Didam-saga nog niet in zicht is

21 november 2024

2 minuten

Weekoverzicht
Wil je helemaal bij zijn bij de (gebieds)ontwikkelingen van de afgelopen week? Dan zijn dit de stukken die je gelezen moet hebben. Expert Manfred Fokkema schetst de gevolgen van de tweede uitspraak van de Hoge Raad in de Didamkwestie. Verder hielden experts een pleidooi voor meer vernieuwing in de sturing en financiering van innovatiedistricten en vergroot de waterproblematiek de druk op ruimtelijke plannen in Limburg.

Meer rechtszekerheid en dus winst voor het vakgebied. Dat is volgens advocaat Manfred Fokkema het gevolg van de tweede uitspraak van de Hoge Raad in de Didamkwestie. “De invloed van het Didam-arrest op de praktijk van gebiedsontwikkeling zal naar mijn verwachting niet veel kleiner worden.”

Na de overstromingen van 2021 staat de verhouding tussen woningbouw en waterveiligheid in Limburg op scherp. Het Limburgse waterschap wil geen nieuwbouw in gebieden met een hoog overstromingsrisico. De provincie Limburg wil dit niet vooraf uitsluiten. “Je moet ook je eigen broek weten op te houden als de situatie kritisch wordt.”

In gebiedsontwikkelingen wordt vooral gestuurd op een positief grondexploitatieresultaat of winstmaximalisatie, terwijl juist het maatschappelijk rendement zo waardevol is. Ferry Renne, procesmanager bij Brink, pleit voor een verandering en stelt dat moderne gebiedsontwikkeling vraagt om op een andere manier naar ‘baten’ te kijken.

De innovatiedistricten schieten de laatste jaren als paddenstoelen uit de grond. Maar welk label er ook op zo’n gebied wordt geplakt, de vragen die bij de ontwikkeling komen kijken zijn hetzelfde. De Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling zocht in het Innovatiedistrict Delft met behulp van experts naar de antwoorden.

Circulair beleid richt zich binnen gebiedsontwikkeling nu nog vooral op het hergebruik van materialen. Dat kan en moet anders, blijkt uit een beleidsanalyse van TU Delft-onderzoekers. “Als we de circulaire economie echt serieus willen nemen, dan zullen we het economische perspectief beter moeten verwerken in beleid en activiteiten in gebiedsontwikkeling.”


Cover: ‘GO Weekoverzicht 21 november’ (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)


Jasper_monster_sandervanwettum door Sander van Wettum (bron: SKG)

Door Jasper Monster

Waarnemend hoofdredacteur Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

GO weekoverzicht 1 mei 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de stad beter maken

Wil je helemaal bij zijn, dan zijn dit de stukken die je gelezen moet hebben. De stad beter maken, daar ging het om op GO.nu. Rondom snelwegen, langs spoorlijnen, in het hart van Berlijn en zelfs op de woonboulevard.

Weekoverzicht

1 mei 2025

Woonboulevard Utrecht door PixelBiss (bron: Shutterstock)

Van woonboulevard naar woonwijk: geleerde lessen voor transformatie

Terwijl onze steden overlopen, is er nog ruimte zat op de woonboulevard. Gemeenten zien kansen voor het mixen van functies en het toevoegen van woningen. Waar moeten zij rekening mee houden?

Onderzoek

1 mei 2025

Vogelvlucht van Drie Hoefijzers, Breda door AM (bron: AM)

Van brouwerij tot binnenstedelijk woongebied, gebiedstransformatie Drie Hoefijzers afgerond

Breda is een nieuw binnenstedelijk woonmilieu rijker: gebiedsontwikkelaar AM heeft de transformatie van een voormalig brouwerijterrein afgerond. Jaap van Engelshoven, directeur ontwikkeling, volgde het traject van nabij en kijkt terug.

Casus

30 april 2025