feyenoord Aulo Aasmaa wikimedia commons door Aulo Aasmaa (bron: Wikimedia Commons)

“Feyenoord City kan kwetsbaar stadsdeel versterken, mits je juiste voorzieningen toevoegt”

11 maart 2020

2 minuten

Analyse Feyenoord City kan een duurzame impuls geven aan de bestaande stad, mits er gemengde functies aan worden toegevoegd waar vraag naar is. Dat stelt Cees-Jan Pen, lector De Ondernemende Regio van Fontys Hogescholen, op Vastgoedmarkt.nl

Komend najaar stelt de Rotterdamse gemeenteraad het bestemmingsplan voor Feyenoord City vast. Volgens Pen is daarbij van groot belang welke voorzieningen worden toegevoegd: “Die dienen vaak om de exploitatie dicht te rekenen. Denk met name aan grootschalige en andere detailhandel, kantoren of nog meer horeca, terwijl de groei er eigenlijk al uit is. (…) Je kunt er als gemeente beter functies aan toevoegen waar wel nog steeds vraag naar is. Denk naast wonen, aan zorg en onderwijs.”

Verder is de vraag hoe duurzaamheid wordt gewaarborgd:  “Dat is een keiharde randvoorwaarde. Menig stadionomgeving is nu vaak een stenige en grijze vlakte. Het zijn vaak hitte-eilanden. Daarnaast heb je natuurlijk te maken met overlast. Een OV-knooppunt in de nabije omgeving van het stadion is een must, net als een snelle verkeersafwikkeling.”

Als minder geslaagde voorbeelden noemt Pen de stadions van ADO Den Haag, Roda JC en Cambuur. Over Groningen is hij wél positief. Daar is het stadion uitgangspunt voor de nieuwe stadswijk Europark met banen, voorzieningen en woningen.

Qua economisch perspectief zit het met Feyenoord City wel goed, meent Pen: “Je geeft er een gebied een boost mee, waarmee Rotterdam een kwetsbaar deel van de stad versterkt. Op deze manier kan de lokale overheid een belangrijke aanjaagrol vervullen voor een gebied, net zo goed als je nadenkt over de impact van de bouw van een nieuw stadhuis, een schouwburg of een station op de omgeving. Een stadion draagt ook bij aan het vestigingsklimaat van je stad.”

Cover: Aulo Aasmaa | Wikimedia Commons

Lees verder op Vastgoedmarkt.nl


Cover: ‘feyenoord Aulo Aasmaa wikimedia commons’ door Aulo Aasmaa (bron: Wikimedia Commons) onder CC BY 3.0, uitsnede van origineel



Meest recent

Slachthofhuis Haarlem door Reinier Bergsma (bron: BPD)

Slachthuishof Haarlem, collectief wonen aan de basis van het stedelijk woonmilieu

Bij binnenstedelijke transformatieprojecten in de stad denken veel mensen snel aan hoge torens. Dat ze ook met veel groen, gedeelde tuinen, grondgebonden woningen en een autoluw milieu vorm kunnen krijgen, laten BPD en De Nijs in Haarlem zien.

Casus

17 oktober 2025

Week42_weekoverzicht_GO door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de grote investeringen

Deze week ging het vooral over investeren. Met geld (subsidies, deelnemingen) maar ook met kennis, passie en lef. Allemaal ingrediënten die projecten en gebieden verder helpen.

Weekoverzicht

16 oktober 2025

ASML teken op kantoorgebouw door qizai00 (bron: Shutterstock)

Chipmachinefabrikant ASML investeert in publiek-private samenwerking in de sociale woningvoorraad van Eindhoven

De samenwerking tussen ASML en het Rijk maakt extra geld vrij voor sociale huurwoningen in de Metropoolregio Eindhoven. Corporaties kunnen subsidies aanvragen om onrendabele toppen te dekken. ASML investeert in een regio met snelgroeiende woningnood.

Analyse

16 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op