2 juli 2013
2 minuten
Nieuws 1 juli 2013 - De Rijnhaven moet worden getransformeerd naar een gebied waar volop kan worden gewoond, gewerkt en gerecreëerd. Deze ontwikkelingen moeten ook voordelen opleveren voor de bewoners van de omliggende wijken.
Dit zijn de uitgangspunten van het bidbook dat wethouder Hamit Karakus (Wonen, Vastgoed, Ruimtelijke Ordening, Stedelijke Economie en Projectwethouder Zuid) vandaag heeft gepresenteerd voor de gebiedsontwikkeling van de Rijnhaven. Het bidbook bevat de ambities en randvoorwaarden voor het gebied en daagt de markt uit om een innovatieve ontwikkeling in de Rijnhaven te realiseren.
De 21 ha grote Rijnhaven ligt tussen de Wilhelminapier en Katendrecht en was vroeger een drukke commerciële haven. De havenactiviteiten zijn echter jaren geleden westwaarts getrokken en tegenwoordig gebeurt er weinig op het water. Het programma Stadshavens Rotterdam heeft in 2008 een visie op de Rijnhaven ontwikkeld, waarbij de voormalige haven moet worden getransformeerd tot een plek om te wonen, werken en recreëren en waarbij de haven ook een meerwaarde oplevert voor de omliggende wijken. Deze visie wordt nu in uitvoering gebracht door de Rijnhaven voor een concessieperiode van 30 jaar aan de markt uit te geven.
Geen traditionele aanbesteding
De aanbesteding voor de Rijnhaven vindt op een nieuwe manier plaats. Bij een traditionele aanbesteding staat de vraag vooraf vast en wordt gezocht naar de partij die de ontwikkeling zo goed mogelijk en tegen de beste prijs kan uitvoeren. “Voor de Rijnhaven is een andere aanpak gekozen. De gemeente geeft vooraf vooral aan welke maatschappelijke baten zij gerealiseerd wil zien binnen een kleine maar duidelijk set van randvoorwaarden, zonder het programma vast te leggen. Vervolgens gaat de gemeente hiermee de markt op en zoekt de partij die het beste de maatschappelijke baten weet te realiseren. De gemeente geeft op deze manier maximale ruimte aan de markt. Hiervoor vraagt de gemeente dat marktpartijen wel alles uit de kast trekken om dit deel van Rotterdam internationaal op de kaart te zetten”, aldus wethouder Karakus.
Volop interesse
Al voorafgaand aan de officiële start hebben partijen hun interesse voor de gebiedsontwikkeling getoond. Zo zijn er al verschillende consortia opgericht en zijn er plannen gepubliceerd. Dit geeft aan dat de Rijnhaven een groot potentieel heeft en dat markt behoefte heeft aan een mondiale plek waar ze hun innovatieve ideeën kunnen laten zijn.
Ontwikkelaars met interesse in de gebiedsontwikkeling Rijnhaven kunnen direct contact opnemen met de gemeente Rotterdam via concessierijnhaven@stadshavensrotterdam.nl
Cover: ‘2013.07.02_gebiedsontwikkeling rijnhaven_180’
