2013.02.10_Een kansgedreven aanpak_660

'Gemeenten laten vastgoedmiljoenen liggen'

18 juni 2013

1 minuut

Nieuws Gemeenten verspillen jaarlijks drie- tot vierhonderd miljoen euro doordat ze inefficiënt en amateuristisch omgaan met hun vastgoed. Dit meldt Nieuwsuur maandag op basis van een rapport van de TU Delft.

Met kosten voor onder meer gas, water, licht en onderhoud wordt niet goed omgesprongen. Gemeenten zouden zo'n 180 miljoen euro kunnen bezuinigen op de exploitatiekosten. Commerciële vastgoedbeleggers zijn twintig procent goedkoper uit dan gemeenten, zo zou uit het rapport blijken. Gemeenten weten vaak niet hoe veel vastgoed ze bezitten. Daarnaast verhuren ze hun commerciële vastgoed niet tegen marktprijzen. "Vergelijkend onderzoek heeft laten zien dat corporaties met vergelijkbare portefeuilles circa dertig procent hogere inkomsten halen", licht hoogleraar Hans de Jonge van de TU Delft toe in het programma.

Volgens De Jonge kunnen gemeenten zeker honderd miljoen aan extra inkomsten behalen. Als ze gebouwen commerciëler verhuren.

Niet efficiënt

Verder zou gemeentelijk vastgoed niet efficiënt worden gebruikt. Zo staan schoolgebouwen vaak dagdelen leeg, worden wijk- en buurthuizen beperkt gebruikt en hebben maatschappelijke organisaties vaak onnodig veel ruimte omdat de feitelijke kosten niet inzichtelijk zijn. Daar zou een jaarlijkse besparing van zo'n zeventig miljoen euro mogelijk zijn.

De ruim vierhonderd gemeenten bezitten meer dan tienduizend gebouwen. De waarde daarvan wordt geschat tussen de 23 miljard euro en 35 miljard euro.


Cover: ‘2013.02.10_Een kansgedreven aanpak_660’



Meest recent

Fietspad langs fruitbomen in bloesem, Betuwe door Wolf-photography (bron: Shutterstock)

TNO en RIVM ontwikkelen universele indicatorenset voor een gezonde leefomgeving

Hoe maak je een leefomgeving gezond? TNO en RIVM sloegen de handen ineen en presenteren een basisset indicatoren. De set helpt professionals bij het meten, monitoren en verbeteren van een gezonde leefomgeving.

Analyse

21 mei 2025

Stadsveteraan, Amsterdam door AM (bron: AM)

Zo is (sociale) woningbouw voor senioren in de stad wél mogelijk

De vergrijzing neemt toe, maar het aantal seniorenwoningen groeit nauwelijks door hoge kosten en weinig beschikbare grond. Twee Amsterdamse sociale woonconcepten voor senioren lukt het wél. Wat valt hiervan te leren?

Uitgelicht
Casus

21 mei 2025

Surveillance Software in Tallinn door Gorodenkoff (bron: Shutterstock)

De opmars van AI, dit is een routekaart voor toekomstbestendige steden

De opkomst van AI zorgt voor nieuwe ontwikkelingen rondom stedelijk beleid en beheer. Internationaal onderzoek brengt in kaart hoe 250 steden wereldwijd de mogelijkheden van AI verkennen of dit al inzetten om complexe uitdagingen aan te pakken.

Onderzoek

20 mei 2025