2013.02.10_Een kansgedreven aanpak_660

'Gemeenten laten vastgoedmiljoenen liggen'

18 juni 2013

1 minuut

Nieuws Gemeenten verspillen jaarlijks drie- tot vierhonderd miljoen euro doordat ze inefficiënt en amateuristisch omgaan met hun vastgoed. Dit meldt Nieuwsuur maandag op basis van een rapport van de TU Delft.

Met kosten voor onder meer gas, water, licht en onderhoud wordt niet goed omgesprongen. Gemeenten zouden zo'n 180 miljoen euro kunnen bezuinigen op de exploitatiekosten. Commerciële vastgoedbeleggers zijn twintig procent goedkoper uit dan gemeenten, zo zou uit het rapport blijken. Gemeenten weten vaak niet hoe veel vastgoed ze bezitten. Daarnaast verhuren ze hun commerciële vastgoed niet tegen marktprijzen. "Vergelijkend onderzoek heeft laten zien dat corporaties met vergelijkbare portefeuilles circa dertig procent hogere inkomsten halen", licht hoogleraar Hans de Jonge van de TU Delft toe in het programma.

Volgens De Jonge kunnen gemeenten zeker honderd miljoen aan extra inkomsten behalen. Als ze gebouwen commerciëler verhuren.

Niet efficiënt

Verder zou gemeentelijk vastgoed niet efficiënt worden gebruikt. Zo staan schoolgebouwen vaak dagdelen leeg, worden wijk- en buurthuizen beperkt gebruikt en hebben maatschappelijke organisaties vaak onnodig veel ruimte omdat de feitelijke kosten niet inzichtelijk zijn. Daar zou een jaarlijkse besparing van zo'n zeventig miljoen euro mogelijk zijn.

De ruim vierhonderd gemeenten bezitten meer dan tienduizend gebouwen. De waarde daarvan wordt geschat tussen de 23 miljard euro en 35 miljard euro.


Cover: ‘2013.02.10_Een kansgedreven aanpak_660’



Meest recent

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de ommekeer

Wil je helemaal bij zijn bij de (gebieds)ontwikkelingen van de afgelopen week? Dan zijn dit de stukken die je gelezen moet hebben. Het was de week van de comebacks op Gebiedsontwikkeling.nu.

Nieuws

30 november 2023

Standbeeld Van De Nederlandse Architect Berlage In Amsterdam door Dutchmen Photography (bron: shutterstock)

Lokale bouwmeesters mogen geen lapmiddel zijn

Flip ten Cate reflecteert als net-afgezwaaide directeur van de Federatie Ruimtelijke Kwaliteit op het rijksplan om lokale bouwmeesters in te zetten, als hoeders van de lokale omgevingskwaliteit. Niet zomaar doen, is zijn conclusie.

Opinie

30 november 2023

Robert Leever door Hollands Kroon (bron: Hollands Kroon)

Wethouder Economie en Brede Welvaart Robert Leever: “Aan de komst van datacentra kunnen we weinig veranderen”

Hoe kan het adagium van ‘Brede Welvaart’ helpen ruimtelijke vraagstukken in goede banen te leiden? Wethouder Robert Leever vertelt hoe zijn college dat in de Noord-Hollandse gemeente Hollands Kroon wil aanpakken.

Interview

29 november 2023