2013.02.10_Een kansgedreven aanpak_660

'Gemeenten laten vastgoedmiljoenen liggen'

18 juni 2013

1 minuut

Nieuws Gemeenten verspillen jaarlijks drie- tot vierhonderd miljoen euro doordat ze inefficiënt en amateuristisch omgaan met hun vastgoed. Dit meldt Nieuwsuur maandag op basis van een rapport van de TU Delft.

Met kosten voor onder meer gas, water, licht en onderhoud wordt niet goed omgesprongen. Gemeenten zouden zo'n 180 miljoen euro kunnen bezuinigen op de exploitatiekosten. Commerciële vastgoedbeleggers zijn twintig procent goedkoper uit dan gemeenten, zo zou uit het rapport blijken. Gemeenten weten vaak niet hoe veel vastgoed ze bezitten. Daarnaast verhuren ze hun commerciële vastgoed niet tegen marktprijzen. "Vergelijkend onderzoek heeft laten zien dat corporaties met vergelijkbare portefeuilles circa dertig procent hogere inkomsten halen", licht hoogleraar Hans de Jonge van de TU Delft toe in het programma.

Volgens De Jonge kunnen gemeenten zeker honderd miljoen aan extra inkomsten behalen. Als ze gebouwen commerciëler verhuren.

Niet efficiënt

Verder zou gemeentelijk vastgoed niet efficiënt worden gebruikt. Zo staan schoolgebouwen vaak dagdelen leeg, worden wijk- en buurthuizen beperkt gebruikt en hebben maatschappelijke organisaties vaak onnodig veel ruimte omdat de feitelijke kosten niet inzichtelijk zijn. Daar zou een jaarlijkse besparing van zo'n zeventig miljoen euro mogelijk zijn.

De ruim vierhonderd gemeenten bezitten meer dan tienduizend gebouwen. De waarde daarvan wordt geschat tussen de 23 miljard euro en 35 miljard euro.


Cover: ‘2013.02.10_Een kansgedreven aanpak_660’



Meest recent

Nobelhorst in Almere door Jarretera (bron: Shutterstock)

‘Particiflatie’ in het Almeerse Nobelhorst

In Almere bestaat een lange traditie van succesvolle woonexperimenten. Het kan echter ook faliekant misgaan, blijkt uit een evaluatie van de Ombudsman Metropool Amsterdam over bewonersbetrokkenheid in de nieuwbouwwijk Nobelhorst.

Onderzoek

8 december 2023

Illustratie van verschillende grondlagen door GoodStudio (bron: Shutterstock)

Eerst komt het lichaam, dan pas de prothese

Het water en de bodem moeten opnieuw de inrichting van Nederland gaan bepalen. Het College van Rijksadviseurs bracht een praktijkgids uit met zes stappen. Ontwerpers kunnen ze doorlopen om grip te krijgen op deze ontwerpbenadering.

Analyse

8 december 2023

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van voorsorteren op iets nieuws

Deze week sorteren we op Gebiedsontwikkeling.nu voor op veel nieuws. Op duurzame wijken met deelmobiliteit, op gezonde gebiedsontwikkeling en op een definitieve invulling na de tijdelijkheid.

Weekoverzicht

7 december 2023