2015.04.24_'Gemeenten moeten inspelen op trek naar binnenstad'_660

'Gemeenten moeten inspelen op trek naar binnenstad'

24 april 2015

2 minuten

Nieuws Kleine stadswinkels van grote bouw- en supermarkten zijn een kans om de leegstand in de binnenstad te verkleinen. Gemeenten moeten de opkomst van deze nieuwe vorm van detailhandel omarmen en de ondernemers faciliteren. Met flexibele bestemmingsplannen en uitnodigende detailhandelsvisies.

Nieuwe concepten

Dat stelt Cees-Jan Pen, lector Vastgoed aan de Fontys Hogescholen. Hij reageert op de ontwikkeling dat in steeds meer branches een trek naar de binnenstad ontstaat. Het gaat om bedrijven die meestal op een meubelboulevard of bedrijventerrein zitten, maar die nieuwe concepten - een kleine stadswinkel – uitproberen in de binnensteden, waar veel leegstand is. De website retailwatching schreef onlangs over bouwmarkten, sportzaken en supermarkten die de overstap maken. Woonwinkels zijn ook kansrijk, denkt Pen, met stadswinkels waarin de nieuwste woontrends worden gepresenteerd.

Overslaan naar Nederland

Pen ziet in het buitenland ook andere voorbeelden, die volgens hem snel naar Nederland kunnen overslaan. Zoals een kleine showroom van luxe-automerken of de Ikea-wijken in Londen en Hamburg. 'Nieuwe woon- en livingconcepten uitproberen; dat hier ook prima in grote steden die daar ruimte voor hebben. Bij designstad Eindhoven zou het prima passen.' Voor de doe-het-zelfzaak die een kleine stadswinkel wil beginnen, ziet Pen nog wel meer mogelijkheden. Het aanbieden van kluscursussen bijvoorbeeld, of kinderklusactiviteiten terwijl ouders boodschappen doen.

Doodsteek voor binnenstad

De perifere winkels naar de binnenstad halen is beter dan de omgekeerde trend die hij op veel plaatsen ziet: gemeenten die gewone detailhandel toestaan op meubelboulevards en bedrijventerreinen, om er meer publiek naar te lokken. ‘Dat is de doodsteek voor de binnenstad’, zegt Pen. Volgens hem moeten tientallen meubelboulevards verdwijnen. ‘Er zijn er gewoon te veel. Gemeenten proberen de boel overeind te houden door toe te staan dat er allerlei detailhandel komt. Het is wachten op de eerste bouwmarkt die levensmiddelen verkoopt.’

Lees verder:


Cover: ‘2015.04.24_'Gemeenten moeten inspelen op trek naar binnenstad'_660’



Meest recent

Studenten protesteren tegen de woningnoodcrisis door etreeg (bron: Shutterstock)

Jong en klem op woningmarkt, creatieve woonconcepten kunnen helpen

Je zult maar jong zijn en een woning willen bemachtigen: geen sinecure. Bram Djajadiningrat Onderzocht welke afwegingen jongvolwassenen maken op de woonmarkt. Concessies zijn onvermijdelijk. Maar nieuwe woonconcepten kunnen helpen.

Onderzoek

29 september 2023

Pipistrelle vleermuis door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

Enorme vertraging door één vleermuis? Daar maakt het SMP (hopelijk) een eind aan

Woningbouw- en renovatieprojecten lopen steeds vaker vertraging op door de aanwezigheid van beschermde diersoorten. Met het Soortenmanagementplan liggen ontwikkelingen minder lang stil én blijven de dieren goed beschermd.

Nieuws

29 september 2023

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de grote beurt

Wil je helemaal bij zijn bij de (gebieds)ontwikkelingen van de afgelopen week? Dan zijn dit de stukken die je gelezen moet hebben. Deze week kwamen de grote ingrepen in de stad aan bod: boulevards, kanaal- en spoorzones en ziekenhuiscampussen.

Nieuws

28 september 2023