2015.06.29_parkeernorm_cover

Grootste oorzaak vertraging gebiedsontwikkelingsprojecten?

28 juni 2015

2 minuten

Nieuws Een van de leuke aspecten van het zijn van Hogeschooldocent is het begeleiden van afstudeerders. Al is niet iedere scriptie even interessant, soms zitten er echte pareltjes tussen. David van der Steen is zelf bij de MCD opleiding afgestudeerd op het onderwerp parkeren en gebiedsontwikkeling. In een van zijn hoofdstukken is ingegaan op de kenmerken van de gemeente in relatie tot de parkeernorm.

De parkeernorm

Op basis van kwalitatief onderzoek ontstond het idee dat kleinere gemeenten anders omgaan met parkeernormen dan grotere gemeenten. Michiel Vrijhoef, afstudeerder, heeft dit onlangs met een kwantitatief onderzoek bevestigd. Bij middelgrote gemeenten staat 82% toe om af te wijken van de parkeernorm als een aanvrager zijn verzoek onderbouwd. Bij kleine gemeente staat 70% dit toe.

Van der Steen had de indruk dat parkeernormen wel eens de grootste oorzaak van vertragingen in gebiedsontwikkelingsprojecten kunnen zijn. Uiteindelijk bleek dat het begrip ‘vertraging’ in zijn eigen onderzoek wel degelijk gerapporteerd werd, maar omdat er parallel aan de discussies/onderhandelingen over de parkeernorm ook allerlei andere zaken werden behandeld, viel dit mee.

Onlangs is een van de studenten, Nordin Chomrikh, afgestudeerd op het ontslakken van gebiedsontwikkelingen. Zijn belangrijkste conclusie was echter dat de parkeernorm bij de projecten die hij onderzocht had de grootste vertragende factor was!

Een aantal studenten heeft een plan gepresenteerd voor een gebied met een enorm parkeerterrein; het nam 1/3 van het plangebied in. Is dat niet wat overdreven en is het toegestaan om af te wijken van de parkeernorm? Het antwoord hierop was simpelweg: “Nee, dat is niet toegestaan”.

Tsja, zoals Donald Shoup in zijn boek “The High Cost of Free Parking” al beschreef, beschouwen veel mensen de parkeernorm als een natuurkundige wet. Een alternatief voor het secuur hanteren van parkeernormen, is een meer gebiedsgerichte benadering. Zo past de gemeente Delft “het parkeerplekloze” appartement toe. Het project Strijp-S in Eindhoven heeft zelfs gebiedsgerichte parkeernormen gebruikt. Zij zijn van 6500 parkeerplekken conform de parkeernorm, naar 3500 parkeerplekken conform de gebiedsbehoefte gegaan.

Zie ook:


Cover: ‘2015.06.29_parkeernorm_cover’


Portret - David van der Steen

Door David van der Steen

Projectleider Gebiedsontwikkeling


Meest recent

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van secuur kwaliteit toevoegen

Deze week ging het op Gebiedsontwikkeling.nu over het toevoegen van kwaliteit. In het Rotterdamse Katendrecht, in het Brabantse watermolenlandschap en als missie van gebiedsontwikkelaars.

Weekoverzicht

29 februari 2024

Jan Fokkema door NEPROM (bron: NEPROM)

Jan Fokkema: “Ik denk dat we onze maatschappelijke verantwoordelijkheid heel duidelijk nemen”

Na bijna 25 jaar neemt Jan Fokkema deze week afscheid als directeur van de NEPROM. “Het zou goed zijn als we de publiek-private samenwerking in gebiedsontwikkeling weer meer opzoeken.”

Uitgelicht
Interview

29 februari 2024

Royal Miles door Richie Chan (bron: Shutterstock)

Wetenschappers: goed ontworpen winkelstraten vergroten welzijn van ouderen

Winkelstraten hebben de potentie om het welzijn van ouderen te bevorderen, alleen weten gebiedsontwikkelaars deze nog lang niet altijd te benutten. Dat stellen Britse wetenschappers in nieuw onderzoek.

Onderzoek

28 februari 2024