2014.12.23_Handreiking Transformatie en corporaties_180

Handreiking Transformatie en corporaties

23 december 2014

1 minuut

Onderzoek Verschillende corporaties hebben inmiddels ervaring met het verbouwen van een kantoor kazerne of verzorgingstehuis tot sociale huurwoningen. Hun praktische tips zijn verwerkt in de handreiking Transformatie en corporaties, uitgegeven door de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO).

Het ombouwen van leegstaand vastgoed kan een goede manier zijn om verloedering te voorkomen en de leefbaarheid in een wijk te behouden. In 2014 ontstonden zo 3.000 betaalbare huurwoningen. Onder andere de woningcorporaties Jutphaas Wonen (Nieuwegein), Woongoed (Zeeland), Woonwenz (Venlo) en QuaWonen (Bergambacht) hebben er ervaring mee.

Enkele tips uit de handreiking:
- Gedraag je als regisserend opdrachtgever en laat de uitwerking over aan de markt.
- Werk bij aankoop, planvorming en vergunning nauw samen met de gemeente.
- Betrek bij ontwerp en beheer van het gebouw zoveel mogelijk de toekomstige bewoners.

Minder heffing

In de verhuurdersheffing geldt van 1 januari 2014 tot 1 januari 2018 een korting voor transformatie van vastgoed naar sociale huurwoningen. Deze korting bedraagt 10.000 euro per getransformeerde zelfstandige woning. Voorwaarde is wel dat een corporatie tenminste 2,5 keer dat bedrag investeert in diezelfde woning.


Cover: ‘2014.12.23_Handreiking Transformatie en corporaties_180’



Meest recent

Bakkerswerkplaats Rotterdam door Bakkerswerkplaats Rotterdam (bron: Bakkerswerkplaats Rotterdam)

Maak ruimte voor impactmakers in gebiedsontwikkeling

Stuur niet meer alleen op de euro’s, maar kies in de plint ook voor ondernemers en partijen die maatschappelijk het verschil kunnen maken in een gebiedsontwikkeling. Dat is de rode draad van het manifest ‘Ruimte maken voor Impactmakers’.

Interview

30 juli 2025

Bouwplaats in de Binckhorst door KarinR (bron: shutterstock)

Bouwers en ontwikkelaars presenteren wensenlijst gebiedsontwikkeling aan Rijk

Zeven grote partijen uit de bouw- en ontwikkelsector doen een dringende oproep aan de Rijksoverheid. Alleen dan is het volgens dit zevental mogelijk om tot 100.000 woningen per jaar én integrale gebiedsontwikkelingen te komen.

Nieuws

29 juli 2025

De Gebietsbetreuung Wien actief in de straten van Wenen, om aandacht te vragen voor de ondersteuning van bewoners. door In_Zukunft_Wien (bron: Flickr)

Met gebiedsontwikkeling inzetten op de leefkwaliteit die mensen ervaren

Steeds vaker wordt aan gebiedsontwikkelaars gevraagd hoe ze vorm willen geven aan sociale duurzaamheid. Wat verstaan ze daaronder? Gebiedsontwikkelaar Helma Born (BPD) en TU Delft-onderzoeker Céline Janssen gingen in gesprek.

Interview

28 juli 2025