Huurprijs kleine appartementen in Amsterdam en Utrecht mag omhoog van minister Blok

Huurprijs kleine appartementen in Amsterdam en Utrecht mag omhoog van minister Blok

1 maart 2016

1 minuut

Nieuws De minister wil het aantal huurpunten van nieuwe particuliere appartementjes in Amsterdam en Utrecht fors opkrikken. Zo kunnen voor zeer kleine flatjes toch markthuren worden gerekend. Is dit een slimme oplossing voor een probleem, of een vooruitwijzing naar nieuw beleid?

Minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst heeft aangekondigd dat hij marktpartijen gaat toestaan kleine appartementen te ontwikkelen, zonder dat de huur hoeft te corresponderen met het aantal WWS-punten. Die WWS-punten bepalen de maximaal redelijke huur van een woning. Het gaat om appartementen met een vloeroppervlak van maximaal 40 vierkante meter.

Rendement

Zulke kleine appartementen leveren normaal gesproken te weinig punten op om er meer dan een sociale huur voor te kunnen vragen. Voor particuliere en institutionele vastgoedbeleggers is het niet haalbaar om zelfs bij de hoogste corporatiehuren, in een stedelijke omgeving, een aanvaardbaar rendement te behalen op zulke flatjes.

Daarom heeft de Minister besloten om als experiment in het Amsterdamse en Utrechtse COROP-gebied — Amsterdam en Utrecht met hun omringende regio — nieuw te realiseren kleine appartementen extra huurpunten te schenken. De appartementen komen zo buiten het sociale domein terecht. De verhuurders mogen dan in feite vragen wat de markt wil betalen. Er zijn wel plannen om een huurplafond in te stellen, zodat deze appartementjes beschikbaar blijven voor middenhuur.

Lees het hele artikel hier.

Bron: ftm.nl


Cover: ‘Huurprijs kleine appartementen in Amsterdam en Utrecht mag omhoog van minister Blok’



Meest recent

Participatie bij een grote verbouwing door Natalya Kosarevich (bron: shutterstock)

Participatie bij een grote verbouwing

De grote verbouwing van Nederland is niet gebaseerd op een eenmalig groots en meeslepend besluit, aldus Co Verdaas. Het is een proces van vele kleine en grotere besluiten. Hoe moeten dan de spelregels rondom participatie worden opgesteld?

Analyse

8 oktober 2025

Het team achter Huis van de Toekomst bestaat uit kunstenaars, professionals en buurtbewoners door Havensteder (bron: Huis van de Toekomst)

De urban curator als noodzakelijke verbinder in de lokale energietransitie

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Dat is echter een lastig traject. Kan de ‘urban curator’ helpen als verbinder?

Onderzoek

7 oktober 2025

De passende spelregels voor gebiedsontwikkeling door Esther Dijkstra (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Tussen samenhang en sectoren: de passende spelregels voor gebiedsontwikkeling

In het openingsartikel van de nieuwe Gebiedsontwikkeling.krant proberen Marlon Boeve, Co Verdaas en Tom Daamen tot de juiste spelregels voor gebiedsontwikkeling te komen door te focussen op de eeuwige strijd tussen ‘samenhang’ en ‘sectoren’.

Uitgelicht
Analyse

7 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op