Thumb_nieuwbouw vastgoed_0_1000px

Huurprijzen woningen vrije sector wederom stabiel

3 juli 2013

2 minuten

Nieuws De huurprijzen in de vrije sector stegen in het tweede kwartaal van 2013 met een bescheiden 1,2% en bleven daarmee voor het vijftiende kwartaal op rij stabiel.

Eerder dit jaar nog sprak de ING de verwachting uit dat de huurprijzen in zowel de sociale- als de vrije sector in 2013 met 4,8% zouden stijgen. Uit de kwartaalcijfers van Pararius.nl is een toekomstige stijging voor de vrije sector nog niet af te leiden.

In tegenstelling tot de sociale huursector is er in de vrije huursector sprake van marktwerking. Vraag en aanbod, niet de overheid, bepalen hier de prijs. Jasper de Groot, algemeen directeur van Pararius.nl: ‘Enerzijds is de vraag naar huurwoningen toegenomen omdat vooral starters geen huis durven te kopen of geen hypotheek krijgen. Anderzijds zetten, aan de aanbodkant, huiseigenaren met twee koopwoningen hun woningen tijdelijk te huur.’ Ook worden in veel nieuwbouwprojecten koopwoningen vervangen door huurwoningen in de vrije sector.

Vanaf 1 juli 2013 mogen de huurprijzen voor sociale huurwoningen, afhankelijk van het inkomen van de huurder, worden verhoogd met een extra toeslag. Een van de redenen voor deze verhoging is het terugdringen van het prijsverschil tussen de sociale- en de vrije sector.

De gemiddelde maandelijkse huurprijs per m² in Nederland kwam op € 12,43 uit, een stijging van 1,2% ten opzichte van het voorgaande kwartaal. De huurprijzen in Amsterdam (-3,4%), Den Haag (-1%) en Utrecht (-0,1%) daalden, die in Rotterdam stegen vergeleken met het voorgaande kwartaal met 3,4%.


Cover: ‘Thumb_nieuwbouw vastgoed_0_1000px’



Meest recent

Jan Brugman in Rijswijk Buiten door Reinier Bergsma (bron: bpd)

Jan Brugman over de langjarige publieke aansturing bij Rijswijk Buiten

RijswijkBuiten heeft een indrukwekkende metamorfose doorgemaakt, van kassengebied naar woonlocatie. Jan Brugman was hiervoor verantwoordelijk met zijn programmabureau. Een terugblik op een planproces met de gemeente volop aan het stuur.

Persoonlijk

27 maart 2023

Modulair houtbouw project Oak in de Eindhovense wijk Bosrijk door Backbone Visuals and concepts (bron: Revolve Development)

Hoe we industrieel kunnen bouwen mét ruimtelijke kwaliteit

Industrieel bouwen is terug van weggeweest. Fabrieksmatige bouw moet de versnelling in de woningbouw bespoedigen, met oog voor de betaalbaarheid. De eerste publicaties zetten de toon voor hopelijk een gezamenlijke aanpak.

Recensie

27 maart 2023

Mensen op de trappen en roltrappen in het Groninger Forum in Nederland door Marc Venema (bron: Shutterstock)

Spontaan contact goed voor sociale cohesie in superdiverse wijken – maar hoe?

Spontaan contact tussen bewoners zorgt voor meer verbinding, maar hoe creëer je die ontmoetingen in superdiverse wijken? Het Kennisplatform Inclusief Samenleven (KIS) komt met concrete aanbevelingen voor ontwerpers, ontwikkelaars en bestuurders.

Onderzoek

24 maart 2023