Thumb_retail winkels_0_667px

IVBN: Stop uitbreiding winkelmeters buiten bestaande structuur

9 november 2013

2 minuten

Nieuws AMSTERDAM - Vastgoedbeleggers willen investeren in het versterken van perspectiefrijke winkelgebieden om de aantrekkingskracht op consumenten te vergroten. Daarbij past geen uitbreiding van winkelmeters buiten deze bestaande gebieden.

In de vandaag uitgebrachte IVBN-visie op winkellocatiebeleid bepleit de koepel van institutionele beleggers ervoor om bij verbetering van de winkelstructuur voorrang te geven aan de binnenstad en de grote wijkwinkelcentra. Volgens de IVBN is meer gemeentelijke regie nodig op de aanpak van slechtlopende winkelgebieden, die getransformeerd moeten worden naar andere functies.

De IVBN vindt dat er voor uitbreiding van vierkante meters detailhandel economische ruimte moet zijn en dat uitbreiding gekoppeld moet zijn aan reeds bestaande, perspectiefrijke winkellocaties. Dus geen nieuwe vierkante meters detailhandel toevoegen op perspectief-arme winkellocaties; het strikter handhaven van de branchering op PDV/GDV-locaties en daar zeker geen XL-supermarkten toestaan. In aanloopgebieden met veel winkelleegstand kan de detailhandelfunctie worden omgezet naar wonen of dienstverlening. Pick-up points voor het afhalen van internetaankopen moeten zoveel mogelijk ingepast worden in bestaande winkelgebieden of daar direct tegenaan liggen.

De IVBN ziet de komende jaren een uitdaging in de vormgeving van het winkellocatiebeleid, dat een gezamenlijke verantwoordelijkheid is van zowel marktpartijen als overheid. Beleggers kunnen de aantrekkelijkheid van een winkelgebied sterk bevorderen door investeringen te doen en nauw samen te werken met de collectiviteit van de ondernemers om het fysieke winkelen aantrekkelijk te houden. Daarnaast willen beleggers de consument een optimale mix van winkels bieden met een goede balans tussen winkelketens en ‘local heroes’. Beleggers ervaren daarbij echter de beperkingen in het Nederlandse huurrecht.


Cover: ‘Thumb_retail winkels_0_667px’



Meest recent

Klaprozen met windmolen door Ullision (bron: Shutterstock)

Meer energie – letterlijk – in lokale ruimtelijke ontwikkeling: de zeven principes van Transform

Hoe kan lokale energieopwekking bijdragen aan een duurzame ruimtelijke ontwikkeling? Bert Pots rapporteert over een bijeenkomst van Transform en MooiNL over het bouwen aan succesvolle energiegemeenschappen.

Verslag

21 juni 2024

Katendrecht in Rotterdam door Frans Blok (bron: Shutterstock)

De stille havenbuurt? Dit is de geluidsbeleving op Katendrecht anno 2024

Bij een havenstad denken we aan industriële herrie van voorbijvarende schepen en fabrieksnijverheid. Hoe wordt een omgetoverde havenbuurt vandaag de dag beleefd door bewoners? Geluidsonderzoek creëert nieuwe kaarten en verhalen.

Onderzoek

21 juni 2024

GO weekoverzicht 20 juni 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was een week om werelden samen te brengen

Deze week werd op Gebiedsontwikkeling.nu maar weer eens duidelijk hoe belangrijk het is om verschillende werelden samen te brengen. Voor maatschappelijke impact, om verstedelijking van voldoende energie te voorzien en om uit de eigen bubbel te komen.

Weekoverzicht

20 juni 2024