Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px

Kansen in bestaande woningmarkt

24 juni 2013

2 minuten

Nieuws Voor de bouw liggen er kansen in het verduurzamen en levensloopbestendig maken van bestaande woningen. Tot die conclusie kwamen de 50 deelnemers aan een werkconferentie op initiatief van de gemeente Voorst en de werkgroep Economie & Bouw Oost Nederland (RBON). Pas als de bouwsector, gemeenten, corporaties en organisaties gaan samenwerken en actief inspelen op de behoeften van woningeigenaren en huurders komt de woningmarkt weer in beweging.

De voorzitter van de werkgroep Economie & Bouw, Patrick Jansen, trapte de bijeenkomst af met de kansen die er voor de sector zijn: bestaande woningen moeten energiezuiniger gemaakt worden en kapitaalkrachtige senioren hebben behoefte aan woningaanpassingen die aansluiten op hun levensfase. Jan van de Muyden, wethouder Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu van de gemeente Voorst, benadrukte dat er vooral kansen zitten in verbetering en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad. Het isoleren en kierdicht maken van woningen zorgt niet alleen voor lagere woonlasten, maar ook voor een beter binnenklimaat. Het initiatief zal dan ook vaker bij particulieren liggen.

Gedragsverandering

Consumentenpsycholoog Niels Götz lichtte toe dat de meeste gedragscampagnes nauwelijks effect hebben. Interventies worden effectiever als we rekening houden met de zes onzichtbare drijfveren die Cialdini, schrijver van het boek ‘Invloed-De zes geheimen van het overtuigen’, heeft ontdekt namelijk autoriteit (de gevoeligheid voor gezag), schaarste, sociaal bewijs (de massa willen volgen), wederkerigheid, sympathie voor geestverwanten en commitment en consistentie. Bij investeringen door woningeigenaren spelen aspecten als inkomen, levensfase, timing, doe-het-zelffactor en opvattingen over lenen. Veel communicatie is afgestemd op mannen, terwijl de mening van de vrouw vaak doorslaggevend is.

Kansen

Aan het eind van de dag kwamen de aanwezigen tot de conclusie dat hier inderdaad kansen liggen voor de sector, maar dat veel bouw- en installatiebedrijven opzien tegen de bewerkelijkheid van de particuliere markt. Ideeën die naar voren kwamen waren: actief relaties opbouwen met de eigenaren, meer vrouwen inzetten, garanties geven op besparingen, eigenaren met goede ervaringen hun verhaal laten uitdragen en meer inspelen op emotie. Ondernemers werden opgeroepen hiermee aan de slag te gaan. De gemeente wil uitdagen en stimuleren.


Cover: ‘Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px’


Door Astrid van Mill

Communicatiemedewerker Bouwend Nederland


Meest recent

Weekoverzicht donderdag 30 oktober door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de juiste keuzes

Deze week ging het om kiezen en nog eens kiezen. Bij de Tweede Kamer-verkiezingen uiteraard, maar ook bij de Ontwerp-Nota Ruimte, de klimaatadaptie en de versnelling van de woningbouw op lokaal niveau.

Weekoverzicht

30 oktober 2025

Spelregels voor GO door Ineke Lammers (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Spelregels in GO: tijd voor meer flexibiliteit door tijdelijkheid?

De opgaven en ontwikkelingen in het vakgebied vragen om spelregels waarmee we soepel kunnen schakelen en bijsturen. Marlon Boeve en Ruda van Ravensteijn bespreken of meer flexibiliteit door ‘tijdelijkheid’ dé oplossing is.

Analyse

30 oktober 2025

Billboard Vertoning van Politieke Partij Posters 2025 door Milos Ruzicka (bron: Shutterstock)

De schijn bedriegt: politici zijn het bij woningbouw over veel zaken wél eens

Wie verkiezingsdebatten kijkt, denkt al snel dat politici het werkelijk overal over oneens zijn. Maar die schijn bedriegt, aldus Inge Janse, voormalig hoofdredacteur van Gebiedsontwikkeling.nu. “Dus er is hoop, lieve mensen!”

Opinie

29 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op