2014.10.27_Weet wat je niet weet_660px

Ken je onwetendheid en zeur niet zo

28 oktober 2014

3 minuten

Opinie Rotterdam ligt weer onder vuur. De stedenbouwers van Rotterdam zouden het niet goed doen. Ze bouwen megalomane gebouwen terwijl er vastgoed leegstaat. Ze bouwen bedrieglijke yuppenhutten. Ze bouwen zelfs een spookstad. Ik denk dat de critici vooral niet weten wat ze niet weten. Ik zou zeggen: “know your unknowns and give it a break”.

Critici weten niet hoe moeilijk stedenbouw voor sommige grote steden is. Amsterdam heeft het makkelijk, Amsterdam is ‘Emsterdem’. De hedendaagse stedenbouwers kunnen daar aan luie stoel stedenbouw doen; alles komt toch wel goed. Rotterdam is een ander verhaal. Rotterdam moet van vieze industrie en arbeid naar een globale stad, een andere economie. Dat betekent experimenteren en zoeken naar oplossingen om een plek te vinden tussen vergelijkbare globaliserende havensteden. Een eenduidige oplossing is er niet, daar is het veel te complex voor. Beetje hetzelfde als afvallen en dan op gewicht blijven terwijl je bent opgevoed met McDonalds.

veel te dure brug

Tegelijkertijd moet je als globale stad op lokaal niveau ook aantrekkelijk blijven. Die spanning tussen globaal en lokaal is ontzettend moeilijk, vooral voor een wederopbouw stad als Rotterdam. Volgens mij weten al die critici dit niet, of willen het niet snappen. Ze zullen waarschijnlijk ook niet de balans tussen de benaderingen ‘economische stad’, de ‘aantrekkelijke stad’ en de ‘emancipatorische stad’ kennen. Je kan niet alleen maar bezig zijn met het opknappen van je lokale (probleem)wijken. Je moet ook bedrieglijke yuppenhutten bouwen om 350.000 bezoekers in één week te krijgen die geld uitgeven. Je moet ook een en elite wolkenkrabbers bouwen om op postkaarten te komen en mee te doen in de globalisatie race.

Engelse grote steden en hun overheid experimenteren al tientallen jaren met de meest bizarre gebiedsontwikkeling projecten en processen om de zuigende kracht van de globale stad Londen te ontzien. Die steden zijn er ook nog steeds niet uit.

Als Rotterdam dit allemaal niet doet, zal het op de internationale markt genegeerd worden. Gaat Rotterdam weer lekker terug naar de oude arbeidersstad, maar is er dan wel voldoende werk? Breken we Station Kapsalon ook maar weer af om daar weer een authentieke, oerlelijke Rotterdamse arbeidersbetonbak neer te zetten.

Ken je onwetendheid en zeur niet zo - Afbeelding 1

-

‘Ken je onwetendheid en zeur niet zo - Afbeelding 1’


de markthal

Een voorbeeld: weten Arjen van Veelen en Zihni Özdil van het NRC artikel wel dat voorziet in broodnodige parkeerplaatsen in de regio, de vraag naar op dit moment ontbrekende (dure) woningen in het centrum, internationale allure en bovendien de bovenbouw privaat gefinancierd is? Ze blijken in ieder geval heel goed te weten hoe ‘de Rotterdammer’ is, wat het imago van Rotterdam moet zijn, dat de markthal gentrificeert (nu al!) en dat niemand staat te wachten op dure levenswaren en appartementen. Hebben ze allemaal door. Al die professionals werkzaam in de gebouwde omgeving snappen het niet, die bouwen een bedriegelijke yuppenhut. Ook dat weten ze heel goed trouwens, dat Rotterdam niet op allemaal yuppen zit te wachten.

Weet de alleswetende architectuurhistoricus van deze documentaire van De slag om Nederland wel dat leegstaande kantoren helemaal niet zo erg zijn als men denkt? Die lege Robeco toren staat daar prima, kost geen geld voor Rotterdam. Verder, is die leegstand zo bijzonder vergeleken met andere Nederlandse steden? Hebben ze dit soort cijfers wel begrepen? Ze kunnen beter een documentaire maken van Gouda en Nieuwegein, die staan pas echt voor een uitdaging met 30 % leegstand.

Wat ik wil zeggen

: er zijn zo veel zaken in de stedenbouw wat we niet begrijpen. Of je nou een bewoner, winkelier of hoogleraar stadsontwikkeling bent, allen hebben geen idee wat de beste aanpak is of hoe de (vastgoed)markt er over 20 jaar uit ziet. Dus: wees er van bewust dat je ergens weinig van weet. Know you unknowns and give it a break. Of kom met een oplossing die waarde toevoegt aan de stad.


Cover: ‘2014.10.27_Weet wat je niet weet_660px’


Menno Schokker

Door Menno Schokker

Duurzaamheidsadviseur bij Merosch


Meest recent

Groene wildernis in New York door Why Factory (bron: Nai Publishers)

The green dip, het moet allemaal nog veel groener – en rap graag

Recensent Jaap Modder las ‘The green dip’, de nieuwste publicatie van The Why Factory Het bevat een stappenplan voor meer groene wildernis in de steden. Modder is na eerste bestudering kritisch maar stelt dat oordeel later bij.

Recensie

17 juni 2024

Wonen aan de Schoolpad in Laren door Tulp8 (bron: Wikimedia Commons)

Leefwerelden van arm en rijk zijn steeds meer gescheiden, maar mede via gebiedsontwikkeling is daar iets aan te doen

Het Sociaal Cultureel Planbureau onderzocht in hoeverre welvarenden en minder welvarenden mensen ontmoeten buiten hun eigen welvaartsniveau. Steeds minder, is de conclusie. Gemeenten kunnen hier iets aan doen, mede door te letten op het woningaanbod.

Analyse

17 juni 2024

De groene stad door SARYMSAKOV ANDREY (bron: Shutterstock)

Maak energie nu al integraal onderdeel van de verstedelijking van morgen

Verdere verstedelijking is nodig om aan de woningvraag te voldoen. Een van de grote opgaven daarbij is het energievraagstuk. Paul van den Bragt laat zien dat dit meer is dan het oplossen van het acute probleem van netcongestie.

Analyse

14 juni 2024