Keteninnovatie bij woningrenovatie succesvol

Twee jaar lang werd een groep woningcorporaties, vastgoedonderhoudsbedrijven en aannemers begeleid en met kennis ondersteund vanuit het HU-lectoraat Vernieuwend Vastgoedbeheer en Onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft. Mede-auteurs van de publicatie zijn Martin Roders en Ad Straub.

Tot nu toe richtte het onderzoek over keteninnovatie zich op de nieuwbouw. Dit is het eerste praktijkonderzoek naar bestaande bouw. Ketensamenwerking tussen woningcorporaties en bedrijven blijkt ook in het geval van renovatie vele voordelen te hebben. Kortere doorlooptijden, grotere bewoners- en medewerkerstevredenheid, een betere prijs-kwaliteitverhouding van de gerenoveerde woningen en meerwaarde op de langere termijn.

Tot nu toe blijven veel initiatieven hangen in het experimentele stadium. De echte uitdaging ligt nu in opschaling, verbreding en verdieping van de samenwerking binnen ketens. Ketensamenwerking bij woningrenovatie kan verder worden uitgebouwd. Door verbreding van de keten; door (eerder) andere partijen bij het bouwproces te betrekken, zoals toeleveranciers en bewoners. En door verlenging van de keten door projectoverstijgende samenwerkingsketens te vormen en ook de beheerfase na de renovatie in de samenwerking te betrekken.

De presentatie van ‘Even anders’ vond plaats tijdens de HU-Kennisconferentie ‘Samenwerking in de Lift’ op 12 april. Het thema van het congres: samenwerking als sleutel tot een betere bouwpraktijk. De dag was bedoeld voor partijen in de bouwketen, docenten en onderzoekers.

De publicatie ‘Even Anders’ van Vincent Gruis, Martin Roders en Ad Straub vindt u hier. Presentaties van het congres vindt u hier. In dit interview met Vincent Gruis leest u meer over het project ketenintegratie bij woningrenovatie.