Thumb_kantoren_0_667px

Leegstand zuidas onder gemiddelde

12 maart 2013

2 minuten

Nieuws Gedurende 2012 is het aanbod van kantoorruimte op de Amsterdamse Zuidas teruggelopen tot het laagste niveau sinds 2005. Dit blijkt uit de halfjaarlijkse Zuidas Kantorenmonitor van Jones Lang LaSalle die de vastgoedadviseur in opdracht van Dienst Zuidas opstelt. Het aanbod bedroeg eind 2012 circa 51.500 m² vvo. De opname op de Zuidas is gedurende het jaar 2012 echter ook verder afgenomen van circa 28.000 m² vvo in 2011 naar 19.000 m² in 2012. Doordat weinig kantoorgebruikers op de Zuidas echter vertrokken, was de zogenoemde netto-absorptie in 2012 positief. Dit betekent een groei van de voorraad in gebruik.

De grootste transactie in 2012 betrof de uitbreiding van Spaces met 8400 m² in het kantoorgebouw Vivaldi Offices II. De door internationale partijen gebruikte kantorenvoorraad groeide en bedroeg eind 2012 31%. Klaas de Boer, Directeur van Dienst Zuidas: 'De interesse vanuit internationale partijen om zich te vestigen op de Zuidas blijft hoog. '

Na een relatief lange periode met weinig bouwactiviteiten zijn er momenteel twee projecten (Deloitte, 40.000 m² vvo en AkzoNobel, 13.500 m² vvo) in aanbouw. Daarnaast verwacht men begin 2014 te starten met het nieuwe hoofdkantoor van Stibbe (14.400 m² vvo). Los van deze ontwikkelingen creëert het lage leegstandspercentage momenteel enige schaarste aan kwalitatieve kantoorruimte, zo zegt JLL. Dit oplopende tekort heeft er nu al toe geleid dat er op de Zuidas geen passend aanbod was voor een aantal zoekende kantoorgebruikers.


Cover: ‘Thumb_kantoren_0_667px’



Meest recent

Slachthofhuis Haarlem door Reinier Bergsma (bron: BPD)

Slachthuishof Haarlem, collectief wonen aan de basis van het stedelijk woonmilieu

Bij binnenstedelijke transformatieprojecten in de stad denken veel mensen snel aan hoge torens. Dat ze ook met veel groen, gedeelde tuinen, grondgebonden woningen en een autoluw milieu vorm kunnen krijgen, laten BPD en De Nijs in Haarlem zien.

Casus

17 oktober 2025

Week42_weekoverzicht_GO door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de grote investeringen

Deze week ging het vooral over investeren. Met geld (subsidies, deelnemingen) maar ook met kennis, passie en lef. Allemaal ingrediënten die projecten en gebieden verder helpen.

Weekoverzicht

16 oktober 2025

ASML teken op kantoorgebouw door qizai00 (bron: Shutterstock)

Chipmachinefabrikant ASML investeert in publiek-private samenwerking in de sociale woningvoorraad van Eindhoven

De samenwerking tussen ASML en het Rijk maakt extra geld vrij voor sociale huurwoningen in de Metropoolregio Eindhoven. Corporaties kunnen subsidies aanvragen om onrendabele toppen te dekken. ASML investeert in een regio met snelgroeiende woningnood.

Analyse

16 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op