'Maak einde aan versnippering taxatiebranche'

13 december 2012

2 minuten

Nieuws
De versnippering van de taxatiebranche staat de verdere professionalisering van het vakgebied in de weg. Partijen moeten zich verenigen op één platform dat de ontwikkeling van het vakgebied kan ondersteunen en met één mond kan spreken naar de buitenwereld, naar de professionele opdrachtgever en naar toezichthouders op de branche.

Dat was een belangrijke conclusie van de reeks prominente sprekers tijdens de PropertyNL Briefing 'De nieuwe taxatierealiteit' die gisteren plaatsvond. Tijdens de bijeenkomst, met hoofdrolspelers in de taxatiebranche, bleek een grote wil aanwezig bij partijen om beter te gaan samenwerken.

Professor Aart Hordijk sprak over de stimulans die uitgaat van het platform taxateurs en accountants (pta) dat 27 aanbevelingen heeft geformuleerd om de kwaliteit van taxaties te verbeteren. Hordijk zie dat een 'remmende factor' de versnippering van de markt is. Er is te weinig samenwerking tussen marktpartijen en er moet meer samenhang komen in de initiatieven van overkoepelende organisaties als RICS, NVM en IVBN. Hij kreeg bijval van Frank van Blokland, directeur van de IVBN, de koepel van de grote institutionele opdrachtgevers (beleggers). Prof. Tom Berkhout (Nyenrode) waarschuwde dat zuiver moet worden omgaan met de waardebegrippen: we zijn van een kerstboom van waardebegrippen gegaan naar marktwaarde (IVS) als uitgangspunt; nu dreigt verwatering van dat begrip. Van Blokland stelde dat zijn institutionele leden grosso modo de aanbevelingen van het pta al toepassen in de praktijk, maar dat de problematiek van de kwaliteit van taxaties zich toespitst op een belangrijk deel van de markt: particuliere beleggers en cv's.

Arnoud Vlak, directeur van IPD Nederland, onderdeel van de wereldwijde MSCI, stelde dat taxateurs, die nu nog vaak onderdeel zijn van een makelaarsorganisatie, zich op termijn feitelijk zullen moeten afscheiden. 'Het makelaar/taxateur-model is steeds minder geloofwaardig. We zullen de opkomst zien van partijen die écht onafhankelijk kunnen taxeren.' Marcel Fleminks, voorzitter van het Taxatie Management Instituut, zei dat TMI juist inspeelt op de eis dat beter moet worden samengewerkt: 'TMI is begonnen vanuit de gedachte om branchebreed samen te werken.' Frans van Hoeken, verantwoordelijk voor de taxatie afdeling van de grootste markt partij DTZ Zadelhoff, gaf aan zich aangesproken te voelen door de oproep om meer eenheid te brengen bij de leidende marktpartijen. 'Ik vind het een uitdaging dat dit platform er moet komen. Ik wil het handen en voeten geven en pak de handschoen op.'



Meest recent

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van Westergouwe tot Wynwood

Van Westergouwe tot Wynwood en van El Cabanyal tot de Binckhorst: deze week halen we op Gebiedsontwikkeling.nu inspiratie uit alle windstreken.

Nieuws

18 augustus 2022

Distributiecentrum Zaandam door Aerovista Luchtfotografie (Shutterstock)

Hoe de ruimtelijke rechtvaardigheid van logistieke infrastructuur beter kan

Logistieke activiteiten als XXL-distributiecentra zorgen zowel voor economische groei als voor verkeersopstoppingen en vervuiling. Maar de ruimtelijke voor- en nadelen kunnen volgens onderzoeker Merten Nefs beter worden verdeeld.

Onderzoek

18 augustus 2022

GO zomertour door CrispyPork / Ineke Lammers (Shutterstock bewerkt door GO.nu)

GO Zomertour 2022 #6: Wynwood in Miami

Aflevering 6 in de GO-Zomertour. De transformatie van een grauw industrieterrein en de gevaarlijkste plek van Miami naar kunstwalhalla en toeristentrekpleister kan zowel een inspiratiebron als een leerschool zijn voor Nederlandse gebiedsontwikkelaars

Uitgelicht
Casus

17 augustus 2022