2013.01.12_Marktpartijen stappen uit PPS Waalsprong_180px

Marktpartijen stappen uit PPS Waalsprong

12 januari 2013

1 minuut

Nieuws NIJMEGEN - De drie ontwikkelaars en twee corporaties stappen uit de Grondexploitatiemaatschappij Waalsprong. Dit is de PPS met de gemeente voor de ontwikkeling van de nieuwbouwwijk aan de overzijde van de Waal. Hier moeten uiteindelijk 11.750 woningen verrijzen en een voorzieningencentrum.

De projectontwikkelaars Heijmans, AM en Bouwfonds en de woningcorporaties Portaal en Talis zullen niet langer als aandeelhouder deel uitmaken van de GEM. Wel blijven zij betrokken bij het project als woningontwikkelaar en aanbieder van koop- en sociale huurwoningen. De gemeente Nijmegen wordt na deze ontvlechting de enige aandeelhouder van de GEM Waalsprong.

Sinds de start van de bouw in 1998 zijn 3520 woningen gerealiseerd. De huidige woningmarktcrisis zorgt ervoor dat de marktpartijen Heijmans, AM en Bouwfonds hun aandeel in de ontwikkeling hebben heroverwogen.

De marktpartijen en corporaties betalen een financiële bijdrage die gelijk is aan de afgegeven garanties. Bovendien nemen de marktpartijen de komende 3 jaren 420 kavels af. Hierdoor kan volgens planning in 2014 worden gestart met Groot Oosterhout Zuid en in 2015 met de Stelt. Daarnaast krijgen de marktpartijen een optie op nog eens 1200 kavels met een 'right of first refusal'. Willen de marktpartijen deze kavels niet afnemen, dan kan de grond worden aangeboden aan andere ontwikkelaars. Deze regeling biedt daarmee ook andere partijen kans bij te dragen aan de Waalsprong.


Cover: ‘2013.01.12_Marktpartijen stappen uit PPS Waalsprong_180px’



Meest recent

Een bovenaanzicht van een parkeerplaats door Bjorn Beheydt (bron: shutterstock)

Wat te doen met al die parkeerplaatsen? Twee voorbeelden van groot tot klein

Moeten we de automobiel nog wel zo’n prominente plek geven in de stad? Zijn er geen andere oplossingen denkbaar, die meer doen voor leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit? Twee projecten, in Texas en Nijmegen, laten zien dat het ook anders kan.

Analyse

9 juli 2025

Heerhugowaard door Rudmer Zwerver (bron: shutterstock)

Het vereveningsfonds: meer sturingskracht voor betaalbare nieuwbouw

Gemeenten zonder veel grond in eigendom kunnen met het vereveningsfonds sturen op het realiseren van betaalbare woningen. Platform31 bracht de ervaringen in drie gemeenten in beeld.

Onderzoek

9 juli 2025

Large Brown Meeting Table door Rawpixel.com (bron: shutterstock)

Ontwerpkracht moet een betere plek krijgen aan de bestuurstafels

Jutta Hinterleitner, Karin Peeters en Taco Postma schreven in opdracht van Platform Ontwerp NL een essay over hoe de kloof tussen ontwerp(ers) en bestuurders kan worden gedicht. Daarvoor werden negen projecten aan een analyse onderworpen.

Analyse

8 juli 2025