binckhorst flickr door Flickr (bron: Flickr)

Marktpartijen zijn pioniers in gebiedsherontwikkeling

30 april 2020

2 minuten

Onderzoek Niet gemeenten, maar marktpartijen en maatschappelijk betrokken ondernemers zijn de aanjagers van circulariteit in de herontwikkeling van gebieden. Dat blijkt uit onderzoek dat onlangs in RO Magazine is gepubliceerd.

Uit het onderzoek van Peter Gabriels, projectmanager bij Dutch Green Building Council, blijkt dat gemeenten, zoals de vier grootste steden, zoeken naar een actieve rol op het gebied van circulariteit. Dat blijkt met name uit een analyse van grote herontwikkelingsprojecten zoals Bajes Kwartier in Amsterdam en de Binckhorst in Den Haag. Juist in dergelijke gebieden zijn al veel materialen aanwezig waardoor circulariteit daar nog meer voor de hand ligt dan in nieuwe gebiedsontwikkelingen. Het blijkt echter dat gemeenten niet alle beschikbare instrumenten inzetten om circulaire gebiedsontwikkeling ten volle te benutten. 

Uit de analyse blijkt dat marktpartijen en maatschappelijk betrokken ondernemers de pioniers in circulaire herontwikkelingen zijn. Maar omdat dit volgens de onderzoekers niet voor alle marktpartijen geldt, is het voor veel gemeenten zoeken hoe zij op het juiste moment private partijen kunnen faciliteren of stimuleren.

Om gemeenten te helpen de beste rol in een specifieke situatie te vervullen is een instrumentenwaaier gemaakt. Afhankelijk van de unieke eigenschappen van het te her ontwikkelen gebied, kunnen gemeenten kiezen voor een richtinggevende, regulerende, faciliterende of stimulerende rol en steeds instrumenten inzetten die bij de gekozen rol passen. 

Naast deze instrumentenwaaier biedt de Omgevingswet kansen aangezien circulariteit opgenomen kan worden in de omgevingsvisie en het omgevingsplan.


Cover: Flickr CC3.0

Lees het hele artikel op ROmagazine


Cover: ‘binckhorst flickr’ (bron: Flickr)



Meest recent

Parkeerplaats in Bussum door Stoqliq (bron: Shutterstock)

Zelfs de autodealer en de wasstraat ontkomen niet aan ruimtelijk denken

Gebiedsontwikkeling en BOVAG-bedrijven, dat lijkt een zeer vergezochte combinatie. Maar de brancheorganisatie voor bedrijven die zich met mobiliteit bezighouden bewijst in een samenwerking met de architecten van Venhoeven CS het tegendeel.

Onderzoek

9 september 2025

Haan & Laan door Esther Dijkstra (bron: estherdijkstra.com)

De Groene Loper in Maastricht: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

Haan & Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. Mooie plannen genoeg, maar hoe pakken ze in werkelijkheid uit? In deze aflevering de Groene Loper in Maastricht. Van het vroegere verkeersriool A2 is niets meer te merken.

Uitgelicht
Casus

9 september 2025

Hittegolf in Eindhoven door Nicolas Economou (bron: Shutterstock)

Hittestress: de stille crisis die Nederland niet langer kan negeren

Zonder landelijke regie, een duidelijke probleemeigenaar en structureel budget blijft hittebeleid reactief en versnipperd, stelt Ethan Voerman. Hij roept gebiedsontwikkelaars op hitteadaptatie structureel te verankeren in beleid en praktijk.

Opinie

8 september 2025