Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px

Meer buitenlandse interesse in Nederlandse woningmarkt

23 mei 2013

1 minuut

Nieuws Het gunstige prijsniveau en de relatief lage aankoopkosten zorgen voor een toenemende interesse van buitenlandse beleggers in de Nederlandse woningmarkt, zo blijkt uit de laatste ‘MarketView’ over de Nederlandse woningmarkt van vastgoedadviseur CBRE.

Ook de door de overheid opgelegde huurverhogingen in de sociale sector zorgen ervoor dat woningen als belegging aantrekkelijker worden. Er bestaan echter forse toetredingsbelemmeringen voor buitenlandse partijen. Door hun beleggingsstrategie zijn ze bovendien erg geïnteresseerd in corporatiewoningen, die voor hen vrijwel onmogelijk te verwerven zijn.

De woningprijzen zullen naar verwachting in het komende jaar nog licht verder dalen, hetgeen doorwerkt op de leegwaarden en de waardering van beleggerswoningen. CBRE voorziet daarom ook een lichte stijging van de aanvangsrendementen voor het komende halfjaar.

De voorgeschreven huurverhogingen voor de hogere inkomens in de sociale sector hebben een opwaarts effect op de huurprijzen. Daarentegen staan de huurprijzen in het hogere segment van de vrije sector onder neerwaartse druk. Dit komt door de toename van koopwoningen die volgens de leegstandswet tijdelijk te huur worden gezet. Omdat vrije sectorwoningen maar een klein deel van de markt uitmaken heeft dit een forse impact.


Cover: ‘Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px’



Meest recent

Moderne gevels in Hamburg: wonen en werken in de stad door Caroline Ruda (bron: shutterstock)

De Duitse tegenhanger van STOER heet de ‘Hamburg Standard’

Ook in Duitsland is de crisis groot en wordt gezocht naar oplossingen om de vaart er weer in te krijgen. De stad Hamburg heeft het initiatief genomen om de bouwkosten flink terug te brengen, om daarmee de bouw in de Hanzestad op te peppen.

Analyse

15 september 2025

Rue de l'Ourcq-angle rue de l'Oise door VVVCFFrance (bron: Wikimedia Commons)

De Zwarte Hond vindt dat we groter moeten denken en doen

Rondom het vergroten en versnellen van de woningbouwproductie kreeg het stedenbouwkundig ontwerp nog niet veel aandacht. De Zwarte Hond brengt daar nu verandering in, met een publicatie over het ontwikkelen van grote ‘ensembles’ in de stad.

Interview

12 september 2025

Weekoverzicht donderdag 11 september door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van ruimtelijke kansen die voor het oprapen liggen

Het ging vooral om kansen pakken deze week. Automobielbedrijven die hun plek vinden in gebiedsontwikkeling, de kans voor Rotterdam om de concerten in De Kuip te beëindigen en de stad Maastricht die het verkeersriool A2 onder de grond wist te stoppen.

Weekoverzicht

11 september 2025