Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px

Meer buitenlandse interesse in Nederlandse woningmarkt

23 mei 2013

1 minuut

Nieuws Het gunstige prijsniveau en de relatief lage aankoopkosten zorgen voor een toenemende interesse van buitenlandse beleggers in de Nederlandse woningmarkt, zo blijkt uit de laatste ‘MarketView’ over de Nederlandse woningmarkt van vastgoedadviseur CBRE.

Ook de door de overheid opgelegde huurverhogingen in de sociale sector zorgen ervoor dat woningen als belegging aantrekkelijker worden. Er bestaan echter forse toetredingsbelemmeringen voor buitenlandse partijen. Door hun beleggingsstrategie zijn ze bovendien erg geïnteresseerd in corporatiewoningen, die voor hen vrijwel onmogelijk te verwerven zijn.

De woningprijzen zullen naar verwachting in het komende jaar nog licht verder dalen, hetgeen doorwerkt op de leegwaarden en de waardering van beleggerswoningen. CBRE voorziet daarom ook een lichte stijging van de aanvangsrendementen voor het komende halfjaar.

De voorgeschreven huurverhogingen voor de hogere inkomens in de sociale sector hebben een opwaarts effect op de huurprijzen. Daarentegen staan de huurprijzen in het hogere segment van de vrije sector onder neerwaartse druk. Dit komt door de toename van koopwoningen die volgens de leegstandswet tijdelijk te huur worden gezet. Omdat vrije sectorwoningen maar een klein deel van de markt uitmaken heeft dit een forse impact.


Cover: ‘Thumb_woningmarkt algemeen_0_1000px’



Meest recent

Week42_weekoverzicht_GO door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de grote investeringen

Deze week ging het vooral over investeren. Met geld (subsidies, deelnemingen) maar ook met kennis, passie en lef. Allemaal ingrediënten die projecten en gebieden verder helpen.

Weekoverzicht

16 oktober 2025

ASML teken op kantoorgebouw door qizai00 (bron: Shutterstock)

Chipmachinefabrikant ASML investeert in publiek-private samenwerking in de sociale woningvoorraad van Eindhoven

De samenwerking tussen ASML en het Rijk maakt extra geld vrij voor sociale huurwoningen in de Metropoolregio Eindhoven. Corporaties kunnen subsidies aanvragen om onrendabele toppen te dekken. ASML investeert in een regio met snelgroeiende woningnood.

Analyse

16 oktober 2025

Werkspoorkathedraal door Nadine van den Berg (bron: Ministerie VRO)

De hoopvolle slotsom van een ronde door Nederland: burgers doen ertoe bij ruimtelijke kwaliteit

Journalist Mark Hendriks en fotograaf Nadine van den Berg gingen in actuele projecten op zoek naar ruimtelijke kwaliteit. Ze delen hun belangrijkste bevindingen en wijzen op de cruciale rol van burgers.

Uitgelicht
Analyse

15 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op