Rotterdam djedj

Meeste lege kantoren in Rotterdam

19 mei 2018

1 minuut

In vergelijking met de andere grote steden (Den Haag, Utrecht en Amsterdam) heeft Rotterdam relatief gezien de hoogste leegstand. Dat meldt vastgoedadviseur Savills in het Financieel Dagblad (FD).

In de Maasstad staat 15,1% van de kantoren leeg, tegenover 6,7% in Amsterdam, 8,1% in Utrecht en 8,3% in Den Haag. Het percentage kantoren zonder huurder is ook hoger dan het landelijk gemiddelde, wat op 13,8% ligt.

Rotterdam begon later dan andere steden aan het herontwikkelen van kantoren, waarbij kantoren worden omgebouwd tot woningen, aldus het FD. Hier ligt volgens Savills de oorzaak van de relatief hoge leegstand. De verwachting is dat de leegstand de komende jaren zal dalen door toegenomen herontwikkeling, want herontwikkeling wordt gestimuleerd door stijgende woningprijzen.

Convenanten

Volgens het  FD heeft Rotterdam sinds 2011 een leegstand van meer dan 10%. In dat jaar sloot het gemeentebestuur een convenant met marktpartijen om herontwikkeling te stimuleren. Het doel was dat de ombouw in 2014 groter zou zijn dan de nieuwbouw aan kantoren.

In 2015 sloten de gemeente en de markt een tweede convenant, het Convenant Aanpak Kantoren 2016-2020. In deze periode moet 350.000 m2 kantoorruimte worden getransformeerd tot woningbouw. Verder wordt door het wijzigen van bestemmingsplannen het aantal locaties voor nieuwbouw van kantoren verminderd, aldus het FD.


Cover: djedj

Dit artikel verscheen eerder op Stadszaken.nl


Cover: ‘Rotterdam djedj’


Kasper Baggerman door Xander Remkes (bron: Xander Remkes)

Door Kasper Baggerman

Programmamaker Ruimte & Wonen bij Pakhuis de Zwijger


Meest recent

Luchtfoto van station Zwolle gezien vanuit het centrum door Remke Luitjes (bron: shutterstock)

Rijksuitvoeringskompas legt basis voor nationale betrokkenheid bij grote gebiedsontwikkelingen

Het Rijk maakt aanstalten om zich weer in te zetten voor concrete gebiedsontwikkelingen. Het Rijkssturingskompas, ontwikkeld door de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling, moet helpen in die ambitie.

Onderzoek

16 september 2025

Ellen van Bueren Column Cover door Esther Dijkstra (bron: Esther Dijkstra)

Bestaande buurten komen er bekaaid af deze verkiezingen

Op Prinsjesdag komt columnist Ellen van Bueren met haar eigen statement, ook richting de aanstaande verkiezingen: kijk juist naar de bestaande buurten en wijken in Nederland. En verbeter daar de leefkwaliteit met groen en voorzieningen.

Opinie

16 september 2025

Moderne gevels in Hamburg: wonen en werken in de stad door Caroline Ruda (bron: shutterstock)

De Duitse tegenhanger van STOER heet de ‘Hamburg Standard’

Ook in Duitsland is de crisis groot en wordt gezocht naar oplossingen om de vaart er weer in te krijgen. De stad Hamburg heeft het initiatief genomen om de bouwkosten flink terug te brengen, om daarmee de bouw in de Hanzestad op te peppen.

Analyse

15 september 2025