Rotterdam djedj

Meeste lege kantoren in Rotterdam

19 mei 2018

1 minuut

In vergelijking met de andere grote steden (Den Haag, Utrecht en Amsterdam) heeft Rotterdam relatief gezien de hoogste leegstand. Dat meldt vastgoedadviseur Savills in het Financieel Dagblad (FD).

In de Maasstad staat 15,1% van de kantoren leeg, tegenover 6,7% in Amsterdam, 8,1% in Utrecht en 8,3% in Den Haag. Het percentage kantoren zonder huurder is ook hoger dan het landelijk gemiddelde, wat op 13,8% ligt.

Rotterdam begon later dan andere steden aan het herontwikkelen van kantoren, waarbij kantoren worden omgebouwd tot woningen, aldus het FD. Hier ligt volgens Savills de oorzaak van de relatief hoge leegstand. De verwachting is dat de leegstand de komende jaren zal dalen door toegenomen herontwikkeling, want herontwikkeling wordt gestimuleerd door stijgende woningprijzen.

Convenanten

Volgens het  FD heeft Rotterdam sinds 2011 een leegstand van meer dan 10%. In dat jaar sloot het gemeentebestuur een convenant met marktpartijen om herontwikkeling te stimuleren. Het doel was dat de ombouw in 2014 groter zou zijn dan de nieuwbouw aan kantoren.

In 2015 sloten de gemeente en de markt een tweede convenant, het Convenant Aanpak Kantoren 2016-2020. In deze periode moet 350.000 m2 kantoorruimte worden getransformeerd tot woningbouw. Verder wordt door het wijzigen van bestemmingsplannen het aantal locaties voor nieuwbouw van kantoren verminderd, aldus het FD.


Cover: djedj

Dit artikel verscheen eerder op Stadszaken.nl


Cover: ‘Rotterdam djedj’


Kasper Baggerman door Xander Remkes (bron: Xander Remkes)

Door Kasper Baggerman

Programmamaker Ruimte & Wonen bij Pakhuis de Zwijger


Meest recent

Mainz door Renson van Tilborg (bron: Renson van Tilborg)

Leeft de Rijn? Een ontdekkingstocht langs de rivier, op de fiets

Rivieren staan momenteel volop in de belangstelling en er is veel debat. Renson van Tilborg (ministerie van VRO) besloot de proef zelf op de som te nemen met de vraag: leeft de Rijn? Hij trapte stroomopwaarts en vervatte zijn ervaringen in een column

Uitgelicht
Verslag

1 juli 2025

Tankbataljon nam deel aan de oefening op de veluw door Staffotografen Directie Voorlichting Ministerie van Defensie (bron: Wikipedia Commons)

Tussen tanks en bedrijventerreinen: ruimtelijke afstemming in tijden van schaarste

Steeds meer ministeries lopen zich warm voor de Nota Ruimte en dienen hun wensenlijstjes in, zoals recent Defensie en EZ. De vraag rijst dan ook: hoe passen hun plannen straks binnen de kaders van de nieuwe Nota Ruimte?

Analyse

1 juli 2025

Aeisso Boelman column cover door Esther Dijkstra (bron: Illustratie Esther Dijkstra, bewerkte foto Cleo Mulder)

Van wensenlijstjes naar de nieuwe woonagenda

Met de verkiezingen en het schrijven van de programma’s in aantocht, is het weer de tijd van de politieke wensenlijstjes. Het lijstje voor de gebiedsontwikkeling van columnist Aeisso Boelman is kort: vier punten als basis voor de nieuwe woonagenda.

Opinie

30 juni 2025