Rotterdam djedj

Meeste lege kantoren in Rotterdam

19 mei 2018

1 minuut

In vergelijking met de andere grote steden (Den Haag, Utrecht en Amsterdam) heeft Rotterdam relatief gezien de hoogste leegstand. Dat meldt vastgoedadviseur Savills in het Financieel Dagblad (FD).

In de Maasstad staat 15,1% van de kantoren leeg, tegenover 6,7% in Amsterdam, 8,1% in Utrecht en 8,3% in Den Haag. Het percentage kantoren zonder huurder is ook hoger dan het landelijk gemiddelde, wat op 13,8% ligt.

Rotterdam begon later dan andere steden aan het herontwikkelen van kantoren, waarbij kantoren worden omgebouwd tot woningen, aldus het FD. Hier ligt volgens Savills de oorzaak van de relatief hoge leegstand. De verwachting is dat de leegstand de komende jaren zal dalen door toegenomen herontwikkeling, want herontwikkeling wordt gestimuleerd door stijgende woningprijzen.

Convenanten

Volgens het  FD heeft Rotterdam sinds 2011 een leegstand van meer dan 10%. In dat jaar sloot het gemeentebestuur een convenant met marktpartijen om herontwikkeling te stimuleren. Het doel was dat de ombouw in 2014 groter zou zijn dan de nieuwbouw aan kantoren.

In 2015 sloten de gemeente en de markt een tweede convenant, het Convenant Aanpak Kantoren 2016-2020. In deze periode moet 350.000 m2 kantoorruimte worden getransformeerd tot woningbouw. Verder wordt door het wijzigen van bestemmingsplannen het aantal locaties voor nieuwbouw van kantoren verminderd, aldus het FD.


Cover: djedj

Dit artikel verscheen eerder op Stadszaken.nl


Cover: ‘Rotterdam djedj’


Kasper Baggerman door Xander Remkes (bron: Xander Remkes)

Door Kasper Baggerman

Programmamaker Ruimte & Wonen bij Pakhuis de Zwijger


Meest recent

Voorbeelduitwerking Gnephoek door BoschSlabbers (bron: BoschSlabbers)

De bodem is de belangrijkste basis voor het vergroenen van de stad

Het onderzoeksproject ‘Op Bodembasis’ van bureau BoschSlabbers en partners levert de ingrediënten op voor het bouwen vanuit bodem en water. Na een eerste ontwerpend onderzoek ligt er nu een handboek met praktische inzichten.

Onderzoek

18 februari 2025

Bezorging in Den Haag door oliverdelahaye (bron: Shutterstock)

Logistieke hubs veelbelovend, maar realisatie blijft heikel punt

Logistieke hubs kunnen de verkeersdruk in de stad verlagen, maar de uitvoering blijft lastig. Onderzoek van twee hogescholen toont aan dat een nauwe samenwerking en een gebiedsregisseur als kartrekker noodzakelijk zijn.

Onderzoek

17 februari 2025

Deventer door Ton Hazewinkel (bron: shutterstock)

Co Verdaas over het Deltaprogramma 2025: geef water de ruimte

Co Verdaas geeft zijn visie op het waterbeheer in Nederland, dat steeds meer onder een vergrootglas ligt. Nederland heeft veel te doen, of het nu de waterkwaliteit, de kwantiteit of de veiligheid betreft.

Interview

17 februari 2025