Rotterdam djedj

Meeste lege kantoren in Rotterdam

19 mei 2018

1 minuut

In vergelijking met de andere grote steden (Den Haag, Utrecht en Amsterdam) heeft Rotterdam relatief gezien de hoogste leegstand. Dat meldt vastgoedadviseur Savills in het Financieel Dagblad (FD).

In de Maasstad staat 15,1% van de kantoren leeg, tegenover 6,7% in Amsterdam, 8,1% in Utrecht en 8,3% in Den Haag. Het percentage kantoren zonder huurder is ook hoger dan het landelijk gemiddelde, wat op 13,8% ligt.

Rotterdam begon later dan andere steden aan het herontwikkelen van kantoren, waarbij kantoren worden omgebouwd tot woningen, aldus het FD. Hier ligt volgens Savills de oorzaak van de relatief hoge leegstand. De verwachting is dat de leegstand de komende jaren zal dalen door toegenomen herontwikkeling, want herontwikkeling wordt gestimuleerd door stijgende woningprijzen.

Convenanten

Volgens het  FD heeft Rotterdam sinds 2011 een leegstand van meer dan 10%. In dat jaar sloot het gemeentebestuur een convenant met marktpartijen om herontwikkeling te stimuleren. Het doel was dat de ombouw in 2014 groter zou zijn dan de nieuwbouw aan kantoren.

In 2015 sloten de gemeente en de markt een tweede convenant, het Convenant Aanpak Kantoren 2016-2020. In deze periode moet 350.000 m2 kantoorruimte worden getransformeerd tot woningbouw. Verder wordt door het wijzigen van bestemmingsplannen het aantal locaties voor nieuwbouw van kantoren verminderd, aldus het FD.


Cover: djedj

Dit artikel verscheen eerder op Stadszaken.nl


Cover: ‘Rotterdam djedj’


Kasper Baggerman door Xander Remkes (bron: Xander Remkes)

Door Kasper Baggerman

Programmamaker Ruimte & Wonen bij Pakhuis de Zwijger


Meest recent

milieuvriendelijke rivieroever in de stad Veenendaal door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

Groen is geen luxe, maar een noodzakelijke investering

Hoeveel levert het op om onze steden groener te maken? Arcadis en Rebelgroup zochten het uit voor het ministerie van VRO. De baten én de kosten lopen op tot in de miljarden.

Onderzoek

18 juli 2025

GO cover week 29 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de groene week vol pijnlijke vragen

Het was een groene week op Gebiedsontwikkeling.nu. Het ging over hoveniers die bewoners helpen om zelf hun buurtgroen te beheren en de introductie van een Nederlandse Ecologische Parkstructuur. En er werden pijnlijke vragen gesteld.

Weekoverzicht

17 juli 2025

Groene Oase tussen gebouwen in door Rene Notenbomer (bron: Shutterstock)

Buurtgroen in eigen hand met de hovenier als schakel tussen gemeente en bewoners

Hoveniers die bewoners helpen om zelf hun buurtgroen te beheren: dat is het idee achter het Wageningse project ‘De Nieuwe Hovenier’. In de aanpak werken groenbedrijven, bewonersinitiatieven en gemeenten of woningcorporaties samen aan een groene buurt

Analyse

17 juli 2025