ASML, Veldhoven, Nederland door Lea Rae (bron: Shutterstock)

Met woonfonds neemt ASML verantwoordelijkheid voor gespannen woningmarkt Veldhoven

8 juni 2023

3 minuten

Nieuws Chipmachinebouwer ASML richt een woonfonds op waarmee vastgelopen nieuwbouwprojecten in het Brabantse Veldhoven en omgeving geholpen kunnen worden. Daarover bericht het FD. ASML neemt daarmee verantwoordelijkheid voor de gespannen woningmarkt in de Brainportregio.

De groei van ASML en andere bedrijven in de Brainportregio rondom Eindhoven eist z’n tol op de lokale woningmarkt. Wachtlijsten voor woningen zijn er lang en huizenprijzen staan onder druk. De huisvesting van 13.000 ASML-medewerkers in Veldhoven heeft een groeiende impact op de gemeente die in totaal nog geen 50.000 inwoners telt.

Kansen vergroten

ASML richt daarom een privaat woonfonds op waarmee betaalbare huisvesting gefinancierd kan worden. Ook zullen met het fonds garantstellingen verstrekt worden en wordt er ondersteuning geboden bij het regelen van vergunningen. Dit alles heeft als doel “de kansen van de lokale bewoners op een woning te vergroten”, schrijft het FD. Want nee, het woonfonds is nadrukkelijk niet bedoeld om woningen te bouwen voor de eigen medewerkers, zegt Lucas van Grinsven, Head of Society & Community Engagement bij ASML, tegen het FD.

Sterker nog, de medewerkers van ASML – waarvan 39 procent een niet-Nederlandse nationaliteit heeft – lukt het meestal wel om een woning te vinden op de gespannen markt. Zij verdienen vaak genoeg. Het zijn juist de lokale bewoners die de nadelen ondervinden van het groeiende techbedrijf.

Het is opvallend dat een kennisintensief bedrijf als ASML een bijdrage gaat leveren aan stedelijke gebiedsontwikkeling in Nederland

ASML investeerde al eerder in verduurzaming van de infrastructuur in de regio en is actief in het techniekonderwijs. Nu gaat de chipmachinebouwer dus ook investeren in woningbouw. Daarbij zullen vooral vastgelopen nieuwbouwprojecten van woningcorporaties en ontwikkelaars met sociale huurwoningen met een huur tot 1.000 euro in de maand op de hulp van ASML kunnen rekenen. De precieze omvang van het woonfonds is nog niet bekend.

De woningbouwopgave in de Brainportregio is groot. In Veldhoven moeten binnen tien jaar 5.000 extra woningen gebouwd zijn, in de hele metropoolregio zijn dat er maar liefst 100.000. De Veldhovense gemeente heeft last van de hogere rente en gestegen bouwkosten waardoor menig nieuwbouwproject stilvalt. Daar komt de expansie van techbedrijven als ASML nog eens bij.

Bereid mee te betalen

Het is opvallend dat een kennisintensief bedrijf als ASML een bijdrage gaat leveren aan stedelijke gebiedsontwikkeling in Nederland, normaliter de arena van lokale overheden en marktpartijen. Maar het hangt al langer in de lucht dat ASML bereid is mee te betalen aan de realisatie van nieuwe woningen in de Brainportregio. Een jaar geleden berichtte NRC daar al over.

ASML, Veldhoven, Nederland door Lea Rae (bron: Shutterstock)

‘ASML, Veldhoven, Nederland’ door Lea Rae (bron: Shutterstock)


ASML lijkt binnen de Nederlandse context een uitzondering: er zijn weinig bedrijven die in concrete publieke projecten investeren buiten het eigen campusterrein om, schreven Robbert de Mug en Tom Daamen vorig jaar op Gebiedsontwikkeling.nu: “De groei van ASML is voor het bedrijf een gegeven waarmee ze te dealen heeft. Zij toont in toenemende mate de bereidheid zelf mee te sturen op het laten meegroeien van de randvoorwaarden.” (..)

“Voorheen gebeurde het ‘meesturen’ incidenteel, (..) inmiddels verschuift de rolopvatting van ASML naar het actiever willen sturen. (..) ASML is zich bewust van de verantwoordelijkheid in deze opgave en de risico’s ervan voor het eigen belang”, schrijven De Mug en Daamen.


Lees het hele artikel van het FD hier.


Cover: ‘ASML, Veldhoven, Nederland’ door Lea Rae (bron: Shutterstock)


Tess van den Bossche door Tess van den Bossche (bron: LinkedIn)

Door Tess van den Bossche

voormalig webredacteur Gebiedsontwikkeling.nu


Meest recent

Impressie Waterbergingsberg door iFolio / Waterstudio Ties Rijcken (bron: iFolio / Waterstudio Ties Rijcken)

Niet afwentelen is juist asociaal, zeker richting de gebiedsontwikkelaar

Niet afwentelen wordt in de watersector en daarmee in gebiedsontwikkeling een steeds belangrijker begrip. Ten onrechte, stelt publicist en onderzoeker Ties Rijcken. Hij hoopt dat gebiedsontwikkelaars die mogelijkheid juist wél krijgen.

Uitgelicht
Analyse

1 augustus 2025

Weekoverzicht donderdag 31 juli door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van zomerse gebiedsontwikkeling(en) vol impact

Deze week is het zomer op Gebiedsontwikkeling.nu. In de zomerserie passeren Deense en Servische gebiedsontwikkelingen de revue. En hoe maak je in al die zomerse sferen (en de rest van het jaar) echt ruimte voor impactmakers in gebiedsontwikkeling?

Weekoverzicht

31 juli 2025

GO Zomertour 2025 door Ineke Lammers (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

GO Zomertour 2025 #2: Bosnische steden worden nog altijd getekend door het verleden

In het tweede deel van de GO Zomertour trekt redacteur Bono Siebelink naar Bosnië en Herzegovina. Dertig jaar na de oorlog is het verleden nog voelbaar. Etnisch gescheiden steden en nieuwe luxe wooncomplexen tonen hoe verdeeldheid blijft en verandert

Casus

31 juli 2025