Kantoren zuidas

Nationale planologische beleidsvoering en het functioneren van vastgoedmarkten

12 februari 2018

1 minuut

Onderzoek In haar proefschrift aan de Universiteit van Groningen doet Christine Oude Veldhuis onderzoek naar de gevolgen van de nationale planologische beleidsvoering voor het functioneren van de Nederlandse kantorenmarkt en winkelvastgoedmarkt tussen 1960 en 2016. Beide vastgoeddeelmarkten hebben een vergelijkbare structuur en dynamiek. In de kantorenmarkt is een structureel overaanbod ontstaan, terwijl in de markt voor winkelvastgoed een stabielere ontwikkeling zichtbaar is. Dit verschil in ontwikkeling is ontstaan door een verschil in nationale planologische beleidsvoering en een combinatie van kenmerken typerend voor de Nederlandse ruimtelijke ordening. Waar de winkelvastgoedmarkt al sinds de jaren zeventig effectief gereguleerd wordt, resulterend in een balans tussen vraag en aanbod, is hier bij de kantorenvastgoedmarkt geen sprake van. De traditie van publieke landinrichting en de concurrentie tussen gemeenten droegen bij aan een royale toewijzing van ruimte voor kantoren. Een belangrijke aanbeveling die voortkomt uit dit onderzoek is dan ook om de coördinatie en regulering van locale vastgoedplannen niet aan gemeenten, maar aan provincies toe te wijzen.

Lees meer over dit onderzoek op rug.nl

Cover: "Zuidas" (CC BY 2.0) by ednl


Cover: ‘Kantoren zuidas’



Meest recent

Slachthofhuis Haarlem door Reinier Bergsma (bron: BPD)

Slachthuishof Haarlem, collectief wonen aan de basis van het stedelijk woonmilieu

Bij binnenstedelijke transformatieprojecten in de stad denken veel mensen snel aan hoge torens. Dat ze ook met veel groen, gedeelde tuinen, grondgebonden woningen en een autoluw milieu vorm kunnen krijgen, laten BPD en De Nijs in Haarlem zien.

Casus

17 oktober 2025

Week42_weekoverzicht_GO door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de grote investeringen

Deze week ging het vooral over investeren. Met geld (subsidies, deelnemingen) maar ook met kennis, passie en lef. Allemaal ingrediënten die projecten en gebieden verder helpen.

Weekoverzicht

16 oktober 2025

ASML teken op kantoorgebouw door qizai00 (bron: Shutterstock)

Chipmachinefabrikant ASML investeert in publiek-private samenwerking in de sociale woningvoorraad van Eindhoven

De samenwerking tussen ASML en het Rijk maakt extra geld vrij voor sociale huurwoningen in de Metropoolregio Eindhoven. Corporaties kunnen subsidies aanvragen om onrendabele toppen te dekken. ASML investeert in een regio met snelgroeiende woningnood.

Analyse

16 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op