Kantoren zuidas

Nationale planologische beleidsvoering en het functioneren van vastgoedmarkten

12 februari 2018

1 minuut

Onderzoek In haar proefschrift aan de Universiteit van Groningen doet Christine Oude Veldhuis onderzoek naar de gevolgen van de nationale planologische beleidsvoering voor het functioneren van de Nederlandse kantorenmarkt en winkelvastgoedmarkt tussen 1960 en 2016. Beide vastgoeddeelmarkten hebben een vergelijkbare structuur en dynamiek. In de kantorenmarkt is een structureel overaanbod ontstaan, terwijl in de markt voor winkelvastgoed een stabielere ontwikkeling zichtbaar is. Dit verschil in ontwikkeling is ontstaan door een verschil in nationale planologische beleidsvoering en een combinatie van kenmerken typerend voor de Nederlandse ruimtelijke ordening. Waar de winkelvastgoedmarkt al sinds de jaren zeventig effectief gereguleerd wordt, resulterend in een balans tussen vraag en aanbod, is hier bij de kantorenvastgoedmarkt geen sprake van. De traditie van publieke landinrichting en de concurrentie tussen gemeenten droegen bij aan een royale toewijzing van ruimte voor kantoren. Een belangrijke aanbeveling die voortkomt uit dit onderzoek is dan ook om de coördinatie en regulering van locale vastgoedplannen niet aan gemeenten, maar aan provincies toe te wijzen.

Lees meer over dit onderzoek op rug.nl

Cover: "Zuidas" (CC BY 2.0) by ednl


Cover: ‘Kantoren zuidas’



Meest recent

Machiel van Dorst door Machiel van Dorst (bron: Machiel van Dorst)

Gezondheid in de stad: geef de mens het gevoel van controle

Als hoogleraar aan de TU Delft pleit Machiel van Dorst voor een herwaardering van de menselijke maat in het stadsontwerp. Te lang ging het in de openbare ruimte louter om efficiëntie en te weinig om menselijk welbevinden.

Interview

1 maart 2024

Gracht in Gouda door KarinR (bron: Shutterstock)

Honderdduizenden funderingen in slechte staat: snelle en grootschalige actie is nodig

De funderingen van vele honderdduizenden Nederlandse woningen verkeren in slechte staat. De overheid moet snel werk maken van een grootschalig herstelprogramma, vindt de Raad voor de Leefomgeving.

Onderzoek

1 maart 2024

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van secuur kwaliteit toevoegen

Deze week ging het op Gebiedsontwikkeling.nu over het toevoegen van kwaliteit. In het Rotterdamse Katendrecht, in het Brabantse watermolenlandschap en als missie van gebiedsontwikkelaars.

Weekoverzicht

29 februari 2024