Nieuwe stijlen van gebiedsontwikkeling

Mede als gevolg van de kredietcrisis wordt er veel gesproken over verandering in stijlen van gebiedsontwikkeling. Volgens Evert Jan van Baardewijk en Erwin Hijmans gaat het om veranderingen met een grote impact. In Bouwrecht bespreken zij een aantal aspecten van organische gebiedsontwikkeling en uitnodigingsplanologie in relatie tot het systeem van ruimtelijke ordening en grondbeleid. Deel 1, mede geschreven door Michiel de Haan, gaat in op een vergelijking met traditionele gebiedsontwikkeling, Daar komen stedenbouwkundige en gebiedseconomische aspecten aan bod. In deel 2 wordt aandacht gegeven aan de relatie met ruimtelijk beleid, in structuurvisies, en met ruimtelijk bindende besluiten. Dat gebeurt vanuit de invalshoek van de behoefte aan zowel flexibiliteit als aan zekerheid. In deel 3 wordt ingegaan op de relatie met de afdeling Grondexploitatie van de Wro en op het grote belang van vertouwen en de rol van het vertrouwensbeginsel.