2015.10.31_Open Oproep Gezinsappartementen

Open Oproep Gezinsappartementen

31 oktober 2015

4 minuten

Nieuws Steeds meer gezinnen wonen en willen blijven wonen in de stad. Er is een grote groep (jonge) gezinnen die niet alleen zoekt naar veel ruimte, maar vooral naar flexibiliteit. Een groep die niet alleen zoekt naar privévoorzieningen zoals een eigen tuin, maar ook naar collectieve ruimtes, zowel binnen als buiten. Om gezinnen een goede woning in de stad te bieden én voldoende draagvlak voor de stedelijke voorzieningen te houden, is naast de grondgebonden gezinswoning een nieuwe typologie nodig: de gestapelde gezinswoning ofwel het gezinsappartement. Tijd om de innovatie op zijn Rotterdams te realiseren: geen woorden maar daden oftewel geen studies met een tentoonstelling als resultaat, maar een prijsvraag met als prijs de kans om het plan daadwerkelijk te realiseren op een aantrekkelijke en centraal gelegen locatie in Rotterdam. De gemeente nodigt architecten, bouwbedrijven, projectontwikkelaars en (groepen van) particulieren uit om mee te doen met de Open Oproep Gezinsappartementen.

Het gaat goed met Rotterdam. De Rotterdammer is trotser dan ooit tevoren. En met recht: Rotterdam staat positief in de spotlights met fraaie aanbevelingen van The New York Times en The Rough Guide als stad die je gezien moet hebben. Recent noteerde het gezaghebbende Lonely Planet de Maasstad zelfs als nummer vijf op de toeristische hitlijst voor 2016. Ook de manier waarop de stad wordt bestuurd en waarop wordt samengewerkt met bewoners, ondernemers en stadsontwikkelaars bleef niet onopgemerkt, waardoor Rotterdam in 2015 werd uitgeroepen tot European City of the Year.

Als gevolg van de positieve ontwikkelingen in Rotterdam willen steeds meer gezinnen zich vestigen in de stad. Ook zijn er echter (jonge) gezinnen die er voor kiezen om de stad te verlaten, omdat zij geen geschikte woonruimte in Rotterdam kunnen vinden. Dit is jammer. Gezinnen maken gebruik van veel voorzieningen en oefenen daardoor een belangrijke invloed uit op de stedelijke economie. Bovendien zorgen gezinnen voor hechte sociale netwerken, een verrijking voor Rotterdam.
De woonwensen van gezinnen zijn afgelopen jaren veranderd. Gezinnen die in de stad willen wonen zoeken niet zozeer naar oneindig veel ruimte, maar vooral naar flexibiliteit. In aanvulling op de gezinnen die een grondgebonden gezinswoning zoeken, is er een groep (jonge) gezinnen in Rotterdam die zoekt naar een flexibel in te richten appartement, al dan niet met collectieve ruimten, in de nabijheid van stedelijke voorzieningen: het gezinsappartement.

Open oproep en deelname

Om aan de vraag van deze gezinnen te voldoen, lanceert de gemeente Rotterdam de Open Oproep Gezinsappartementen. De gemeente nodigt architecten, bouwbedrijven, projectontwikkelaars en (groepen van) particulieren uit om met ideeën en plannen te komen voor appartementen voor gezinnen. De winnaar krijgt de kans om het plan te realiseren op een centraal gelegen Rotterdamse woningbouwlocatie: zicht op skyline en de Maas met in de omgeving een mix van hoogbouw, grondgebonden woningen en stedelijke voorzieningen.

Prijsvraag in twee rondes

De prijsvraag wordt gehouden in twee rondes.
De eerste ronde heeft het karakter van een ideeënprijsvraag, waarin de deelnemers wordt gevraagd een beknopte visie op de te ontwikkelen nieuwe woontypologie van het gezinsappartement in te zenden. Uit de inzendingen selecteert een onafhankelijke vakjury minimaal drie en maximaal vijf inzendingen.
De geselecteerde deelnemers worden uitgenodigd voor de tweede ronde, waarin zij hun visie nader uitwerken tot een business case met ontwerp voor de gereserveerde, in de tweede ronde bekend te maken kavel. De deelnemer van de best beoordeelde inzending in de tweede ronde wint een exclusieve grondreserveringsovereenkomst om zijn winnend concept daadwerkelijk te realiseren.
In het vervolg op de prijsvraag treedt de gemeente met de winnaar in onderhandeling om de voorwaarden voor de grondreserveringsovereenkomst te bespreken. Aan de niet-winnende deelnemers uit de tweede ronde wordt een vergoeding van € 5.000 verstrekt. De prijsvraag verloopt, geheel digitaal, volgens het reglement Open Oproep Gezinsappartementen. Deelname is uitsluitend mogelijk door registratie vooraf en door het inzenden van de benodigde documenten. Registratie voor deelname aan de prijsvraag is uitsluitend mogelijk door inzending van het registratieformulier onderaan deze pagina op Arch-lokaal.nl.

Registratie voor deelname aan de prijsvraag sluit op 5 februari 2016.

Zie ook:


Cover: ‘2015.10.31_Open Oproep Gezinsappartementen’



Meest recent

Groene wildernis in New York door Why Factory (bron: Nai Publishers)

The green dip, het moet allemaal nog veel groener – en rap graag

Recensent Jaap Modder las ‘The green dip’, de nieuwste publicatie van The Why Factory Het bevat een stappenplan voor meer groene wildernis in de steden. Modder is na eerste bestudering kritisch maar stelt dat oordeel later bij.

Recensie

17 juni 2024

Wonen aan de Schoolpad in Laren door Tulp8 (bron: Wikimedia Commons)

Leefwerelden van arm en rijk zijn steeds meer gescheiden, maar mede via gebiedsontwikkeling is daar iets aan te doen

Het Sociaal Cultureel Planbureau onderzocht in hoeverre welvarenden en minder welvarenden mensen ontmoeten buiten hun eigen welvaartsniveau. Steeds minder, is de conclusie. Gemeenten kunnen hier iets aan doen, mede door te letten op het woningaanbod.

Analyse

17 juni 2024

De groene stad door SARYMSAKOV ANDREY (bron: Shutterstock)

Maak energie nu al integraal onderdeel van de verstedelijking van morgen

Verdere verstedelijking is nodig om aan de woningvraag te voldoen. Een van de grote opgaven daarbij is het energievraagstuk. Paul van den Bragt laat zien dat dit meer is dan het oplossen van het acute probleem van netcongestie.

Analyse

14 juni 2024