Thumb_kantoren_0_667px

Overheid veroorzaakt 1 miljoen vierkante meter extra leegstand

1 november 2013

2 minuten

Nieuws Door het afstoten van kantoorpanden is het rijk zelf een grote veroorzaker van leegstand. Om te bezuinigen gaan tientallen overheidspanden in de verkoop. Daardoor loopt de leegstand met 1 miljoen vierkante meter op.

Vastgoedondernemers maken zich daar grote zorgen over. Ze vrezen dalende prijzen in een markt die toch al onder druk staat.

Op dit moment staat er 8 miljoen vierkante meter aan kantoren leeg in Nederland. Dat is ongeveer 15 procent van alle kantoorruimte. Door de bezuinigingen van de overheid komt daar nog eens 1 miljoen vierkante meter bij.

Het plan is om vooral gebouwen van ministeries, belastingkantoren en Kamers van Koophandel van de hand te doen. Met de verkoop bespaart de overheid zo'n 142 miljoen euro per jaar.

Vastgoedondernemers zijn niet blij met deze ontwikkeling, meldt de NOS. Ze vinden dat de overheid hiermee de vastgoedmarkt verstoort. "De panden zijn nu al moeilijk te verhuren. Als het aanbod nog groter wordt zullen de prijzen verder dalen en de panden verloederen", zegt vastgoedhandelaar Jaap van Rhijn van Colliers.

Leegstand Den Haag verdubbelt

In regeringsstad Den Haag verdubbelt de leegstand hierdoor van 10 naar 20 procent. Volgens Colliers kan de overheid de panden beter afbreken en de grond verkopen voor de woningbouw.

Minister Blok van Wonen en Rijksdienst is het niet met de handelaren eens. Hij vindt dat de overheid nu eenmaal moet bezuinigen. "Wij kunnen moeilijk op kosten van de belastingbetaler kantoren openhouden om de vastgoedmarkt te helpen", aldus Blok tegen de NOS.

Volgens de minister liggen veel kantoren op mooie locaties en is verhuur of ombouw naar bewoning wel mogelijk.


Cover: ‘Thumb_kantoren_0_667px’



Meest recent

Afslag Meerwaarde door Jutta Hinterleitner (bron: SSRO)

Op zoek naar maatschappelijke meerwaarde bij de stedelijke snelweg

De stedelijke snelweg staat weer in de schijnwerpers, nu met de blik van brede welvaart. De publicatie ‘Afslag Meerwaarde’ van het Kennis- en Innovatieplatform Stedelijke Snelwegen en Ruimtelijke Ontwikkeling biedt nieuwe perspectieven.

Uitgelicht
Onderzoek

29 april 2025

Strijp-S, Eindhoven door Rosanne de Vries (bron: shutterstock)

De toekomst is onvoorspelbaar, maar scenario’s helpen bepalen wat te bouwen

De toekomstige ruimtelijke behoeftes zijn moeilijk te voorspellen. Brink ontwikkelde voor de gemeente Eindhoven een nieuw rekenmodel dat werkt met scenario’s, voor een beter inzicht in de toekomstige bewoners en hun vraag naar (school)voorzieningen.

Casus

29 april 2025

Aanzicht in New York City door Nick Starichenko (bron: Shutterstock)

New York wil als ‘City of Yes’ betaalbare woningbouw impuls geven

Het stadsbestuur van New York heeft de zoning-regels aan die bepalen wat en hoe er gebouwd mag worden. In de nieuwe aanpak kunnen ontwikkelaars meer op dezelfde kavel bouwen, onder meer door aanpassing van het parkeerregime.

Analyse

28 april 2025