Thumb_kantoren_0_667px

Overheid veroorzaakt 1 miljoen vierkante meter extra leegstand

1 november 2013

2 minuten

Nieuws
Door het afstoten van kantoorpanden is het rijk zelf een grote veroorzaker van leegstand. Om te bezuinigen gaan tientallen overheidspanden in de verkoop. Daardoor loopt de leegstand met 1 miljoen vierkante meter op.

Vastgoedondernemers maken zich daar grote zorgen over. Ze vrezen dalende prijzen in een markt die toch al onder druk staat.

Op dit moment staat er 8 miljoen vierkante meter aan kantoren leeg in Nederland. Dat is ongeveer 15 procent van alle kantoorruimte. Door de bezuinigingen van de overheid komt daar nog eens 1 miljoen vierkante meter bij.

Het plan is om vooral gebouwen van ministeries, belastingkantoren en Kamers van Koophandel van de hand te doen. Met de verkoop bespaart de overheid zo'n 142 miljoen euro per jaar.

Vastgoedondernemers zijn niet blij met deze ontwikkeling, meldt de NOS. Ze vinden dat de overheid hiermee de vastgoedmarkt verstoort. "De panden zijn nu al moeilijk te verhuren. Als het aanbod nog groter wordt zullen de prijzen verder dalen en de panden verloederen", zegt vastgoedhandelaar Jaap van Rhijn van Colliers.

Leegstand Den Haag verdubbelt

In regeringsstad Den Haag verdubbelt de leegstand hierdoor van 10 naar 20 procent. Volgens Colliers kan de overheid de panden beter afbreken en de grond verkopen voor de woningbouw.

Minister Blok van Wonen en Rijksdienst is het niet met de handelaren eens. Hij vindt dat de overheid nu eenmaal moet bezuinigen. "Wij kunnen moeilijk op kosten van de belastingbetaler kantoren openhouden om de vastgoedmarkt te helpen", aldus Blok tegen de NOS.

Volgens de minister liggen veel kantoren op mooie locaties en is verhuur of ombouw naar bewoning wel mogelijk.



Meest recent

Luchtfoto van het Central Park in New York door Ingus Kruklitis (Shutterstock)

Als kapitaal de stad overneemt

Wat gebeurt er als de vastgoedsector de macht in de stad overneemt? Dat proces beschrijft Samuel Stein en zijn bevindingen zijn beoordeeld door Frank van Oort en Teodora Dogaru. Het beeld is niet opwekkend.

Recensie

17 augustus 2022

Benchakitti Forest Park, Bangkok door gothiclolita (Shutterstock)

“Verdichting kan zelfs leiden tot kwalitatief hoogwaardigere openbare ruimte”

Gebiedsontwikkelaars moeten zich niet blindstaren op vierkante meters, maar uitgaan van publieke waarden die ze willen realiseren en welk programma daarbij past. Dat is het advies van Ellen van Bueren, hoogleraar aan de TU Delft.

Persoonlijk

16 augustus 2022

Haan & Laan door Esther Dijkstra (estherdijkstra.com)

Westergouwe in Gouda: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

Haan en Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. In deze editie schrijven zij over hun bezoek aan Westergouwe in Gouda en geven hun oordeel over deze nieuwbouwwijk in de laagste polder van ons land.

Casus

16 augustus 2022