Portret_Friso de Zeeuw_180px

Overmoed

1 oktober 2012

1 minuut

Opinie Bepaalde ambitieuze woningcorporaties presenteerden zich tot voor kort als de redders van de steden. Voor die tijd voelden sommige projectontwikkelaars zich tot die rol geroepen. Tijdens het jubileumsymposium van de WPM Groep presenteerde Henk Jagersma van Syntrus Achmea zich als zodanig. Volgens hem moeten de institutionele beleggers de taken van de overheid overnemen in gebiedsbeheer en -ontwikkeling. Een nieuwe kreet: zij worden urban governors.

Dit lijkt op overmoed. Het is ook wel te begrijpen, want beleggers en pensioenfondsen vormen de nieuwe helden van de vastgoedwereld, in kringen van gemeenten en adviseurs. Die hang naar nieuwe helden is een uiting van hyperventilatie die deze onzekere tijden kennelijk met zich meebrengen. Ik zou zeggen: doe eerst maar eens een pilot als urban governor, bijvoorbeeld in het kantorengebied Teleport/Sloterdijk. We winnen al heel wat, als we op plekken die om actie schreeuwen, op gebiedsniveau effectieve coalities kunnen vormen voor herontwikkeling. Wie zo’n coalitie trekt, zal steeds verschillen. Dat kan ook best een gemeente zijn. Wie daarin op voorhand een leidende positie claimt, overspeelt zijn hand. De corporaties gingen u voor.


Cover: ‘Portret_Friso de Zeeuw_180px’


Friso de Zeeuw door - (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Door Friso de Zeeuw

Adviseur gebiedsontwikkeling en emeritus hoogleraar gebiedsontwikkeling TU Delft


Meest recent

Bakkerswerkplaats Rotterdam door Bakkerswerkplaats Rotterdam (bron: Bakkerswerkplaats Rotterdam)

Maak ruimte voor impactmakers in gebiedsontwikkeling

Stuur niet meer alleen op de euro’s, maar kies in de plint ook voor ondernemers en partijen die maatschappelijk het verschil kunnen maken in een gebiedsontwikkeling. Dat is de rode draad van het manifest ‘Ruimte maken voor Impactmakers’.

Interview

30 juli 2025

Bouwplaats in de Binckhorst door KarinR (bron: shutterstock)

Bouwers en ontwikkelaars presenteren wensenlijst gebiedsontwikkeling aan Rijk

Zeven grote partijen uit de bouw- en ontwikkelsector doen een dringende oproep aan de Rijksoverheid. Alleen dan is het volgens dit zevental mogelijk om tot 100.000 woningen per jaar én integrale gebiedsontwikkelingen te komen.

Nieuws

29 juli 2025

De Gebietsbetreuung Wien actief in de straten van Wenen, om aandacht te vragen voor de ondersteuning van bewoners. door In_Zukunft_Wien (bron: Flickr)

Met gebiedsontwikkeling inzetten op de leefkwaliteit die mensen ervaren

Steeds vaker wordt aan gebiedsontwikkelaars gevraagd hoe ze vorm willen geven aan sociale duurzaamheid. Wat verstaan ze daaronder? Gebiedsontwikkelaar Helma Born (BPD) en TU Delft-onderzoeker Céline Janssen gingen in gesprek.

Interview

28 juli 2025