Thumb_Herbestemmen_180

Particuliere bouwgroep gaat aan de slag met conservenfabriek in Leiden

17 oktober 2013

2 minuten

Nieuws De particuliere bouwgroep 'Woonfabriek Leiden' gaat de voormalige conservenfabriek Tieleman & Dros in de Leidse binnenstad herontwikkelen. De gemeente, die sinds 2005 eigenaar is, zal het pand verkopen als de groep het plan voor woningen rond krijgt. Daar krijgen ze een jaar de tijd voor.

Deze ontwikkeling past volgens de gemeente in de trend dat steeds meer eindgebruikers leading zijn in het ontwikkelproces. 'Aangezien grote investeerders steeds terughoudender zijn om woningbouwontwikkeling te initiëren is het belangrijk om te laten zien dat het ook anders kan. Collectief particulier opdrachtgeverschap is beproefd bij nieuwbouwontwikkeling en bij herontwikkeling van scholen.'

De eigenaar van de fabriek, de gemeente Leiden, kocht in 2005 deze locatie aan de Middelstegracht om hier een sloop-nieuwbouw ontwikkeling te realiseren. Toen de investeerder wegviel, heeft de gemeente Leiden gezocht naar een nieuwe bestemming voor de fabriek omdat deze cultuurhistorische waarde heeft. In plaats van een grote investeerder is gekozen voor verkoop aan een groep particulieren, verenigd in een bouwgroep. De gemeente overweegt meer panden op deze wijze te gaan herontwikkelen.

Bouwgroep 'Woonfabriek Leiden' wil 16 woningen realiseren in de oude fabriek. De groep krijgt een jaar de tijd om het plan uit te werken tot een definitief ontwerp en om nog meer geïnteresseerden te vinden die willen aansluiten.

De bouwgroep wordt ondersteund door GAAGA architecten, aannemer Vink Bouw Nieuwkoop en OntwerpJeWoning. New Urban Beat adviseert de gemeente Leiden bij deze bijzondere verkoop.


Cover: ‘Thumb_Herbestemmen_180’



Meest recent

Luchtfoto van station Zwolle gezien vanuit het centrum door Remke Luitjes (bron: shutterstock)

Rijksuitvoeringskompas legt basis voor nationale betrokkenheid bij grote gebiedsontwikkelingen

Het Rijk maakt aanstalten om zich weer in te zetten voor concrete gebiedsontwikkelingen. Het Rijkssturingskompas, ontwikkeld door de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling, moet helpen in die ambitie.

Onderzoek

16 september 2025

Ellen van Bueren Column Cover door Esther Dijkstra (bron: Esther Dijkstra)

Bestaande buurten komen er bekaaid af deze verkiezingen

Op Prinsjesdag komt columnist Ellen van Bueren met haar eigen statement, ook richting de aanstaande verkiezingen: kijk juist naar de bestaande buurten en wijken in Nederland. En verbeter daar de leefkwaliteit met groen en voorzieningen.

Opinie

16 september 2025

Moderne gevels in Hamburg: wonen en werken in de stad door Caroline Ruda (bron: shutterstock)

De Duitse tegenhanger van STOER heet de ‘Hamburg Standard’

Ook in Duitsland is de crisis groot en wordt gezocht naar oplossingen om de vaart er weer in te krijgen. De stad Hamburg heeft het initiatief genomen om de bouwkosten flink terug te brengen, om daarmee de bouw in de Hanzestad op te peppen.

Analyse

15 september 2025