Thumb_Herbestemmen_180

Particuliere bouwgroep gaat aan de slag met conservenfabriek in Leiden

17 oktober 2013

2 minuten

Nieuws De particuliere bouwgroep 'Woonfabriek Leiden' gaat de voormalige conservenfabriek Tieleman & Dros in de Leidse binnenstad herontwikkelen. De gemeente, die sinds 2005 eigenaar is, zal het pand verkopen als de groep het plan voor woningen rond krijgt. Daar krijgen ze een jaar de tijd voor.

Deze ontwikkeling past volgens de gemeente in de trend dat steeds meer eindgebruikers leading zijn in het ontwikkelproces. 'Aangezien grote investeerders steeds terughoudender zijn om woningbouwontwikkeling te initiëren is het belangrijk om te laten zien dat het ook anders kan. Collectief particulier opdrachtgeverschap is beproefd bij nieuwbouwontwikkeling en bij herontwikkeling van scholen.'

De eigenaar van de fabriek, de gemeente Leiden, kocht in 2005 deze locatie aan de Middelstegracht om hier een sloop-nieuwbouw ontwikkeling te realiseren. Toen de investeerder wegviel, heeft de gemeente Leiden gezocht naar een nieuwe bestemming voor de fabriek omdat deze cultuurhistorische waarde heeft. In plaats van een grote investeerder is gekozen voor verkoop aan een groep particulieren, verenigd in een bouwgroep. De gemeente overweegt meer panden op deze wijze te gaan herontwikkelen.

Bouwgroep 'Woonfabriek Leiden' wil 16 woningen realiseren in de oude fabriek. De groep krijgt een jaar de tijd om het plan uit te werken tot een definitief ontwerp en om nog meer geïnteresseerden te vinden die willen aansluiten.

De bouwgroep wordt ondersteund door GAAGA architecten, aannemer Vink Bouw Nieuwkoop en OntwerpJeWoning. New Urban Beat adviseert de gemeente Leiden bij deze bijzondere verkoop.


Cover: ‘Thumb_Herbestemmen_180’



Meest recent

Flevoland door Kees de Graaf (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Op de bres voor de sociale duurzaamheid in de Flevopolder

Ook in de ‘jonge’ buurten, wijken en dorpen van Flevoland krijgt sociale duurzaamheid aandacht. Het betekent wederom pionieren op de bodem van de voormalige Zuiderzee, zo leggen Lisa de Groot en Henk Snel uit.

Interview

9 oktober 2025

Participatie bij een grote verbouwing door Natalya Kosarevich (bron: shutterstock)

Participatie bij een grote verbouwing

De grote verbouwing van Nederland is niet gebaseerd op een eenmalig groots en meeslepend besluit, aldus Co Verdaas. Het is een proces van vele kleine en grotere besluiten. Hoe moeten dan de spelregels rondom participatie worden opgesteld?

Analyse

8 oktober 2025

Het team achter Huis van de Toekomst bestaat uit kunstenaars, professionals en buurtbewoners door Havensteder (bron: Huis van de Toekomst)

De urban curator als noodzakelijke verbinder in de lokale energietransitie

Een van de meest veelbelovende scenario’s voor de energietransitie is de overgang naar duurzame, lokaal opgewekte en gedeelde energie. Dat is echter een lastig traject. Kan de ‘urban curator’ helpen als verbinder?

Onderzoek

7 oktober 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op