Thumb_Herbestemmen_180

Particuliere bouwgroep gaat aan de slag met conservenfabriek in Leiden

17 oktober 2013

2 minuten

Nieuws De particuliere bouwgroep 'Woonfabriek Leiden' gaat de voormalige conservenfabriek Tieleman & Dros in de Leidse binnenstad herontwikkelen. De gemeente, die sinds 2005 eigenaar is, zal het pand verkopen als de groep het plan voor woningen rond krijgt. Daar krijgen ze een jaar de tijd voor.

Deze ontwikkeling past volgens de gemeente in de trend dat steeds meer eindgebruikers leading zijn in het ontwikkelproces. 'Aangezien grote investeerders steeds terughoudender zijn om woningbouwontwikkeling te initiëren is het belangrijk om te laten zien dat het ook anders kan. Collectief particulier opdrachtgeverschap is beproefd bij nieuwbouwontwikkeling en bij herontwikkeling van scholen.'

De eigenaar van de fabriek, de gemeente Leiden, kocht in 2005 deze locatie aan de Middelstegracht om hier een sloop-nieuwbouw ontwikkeling te realiseren. Toen de investeerder wegviel, heeft de gemeente Leiden gezocht naar een nieuwe bestemming voor de fabriek omdat deze cultuurhistorische waarde heeft. In plaats van een grote investeerder is gekozen voor verkoop aan een groep particulieren, verenigd in een bouwgroep. De gemeente overweegt meer panden op deze wijze te gaan herontwikkelen.

Bouwgroep 'Woonfabriek Leiden' wil 16 woningen realiseren in de oude fabriek. De groep krijgt een jaar de tijd om het plan uit te werken tot een definitief ontwerp en om nog meer geïnteresseerden te vinden die willen aansluiten.

De bouwgroep wordt ondersteund door GAAGA architecten, aannemer Vink Bouw Nieuwkoop en OntwerpJeWoning. New Urban Beat adviseert de gemeente Leiden bij deze bijzondere verkoop.


Cover: ‘Thumb_Herbestemmen_180’



Meest recent

Patrick Esveld (AKRO) tijdens de sessie Grond & GO door Sander van Wettum (bron: Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling)

Grond en gebiedsontwikkeling: voorzichtig op weg naar verbetering

Op het SKG Jaarcongres waren de deelnemers na de deelsessie “Grond & GO” nog lang niet uitgepraat. Een groep experts ging vorige maand met elkaar in gesprek over de vraag hoe de rol van grond in gebiedsontwikkeling kan worden verbeterd.

Uitgelicht
Verslag

2 juni 2023

De skyline van Cleveland, Ohio, de V.S. door Sean Pavone (bron: Shutterstock)

Als beleid politiek wordt in stedelijke ontwikkeling

Hoe wordt in Amerika aangekeken tegen de toekomst van post-industriële steden? En hoe verhouden beleid en politiek zich daarbij tot elkaar? Frank van Oort en Teodora Dogaru bespreken enkele publicaties die de materie op eigen wijze belichten.

Recensie

2 juni 2023

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van slim schaken

Of het nu gaat om het spel dat tot een nieuwe Nota Ruimte moet leiden, de slimme invulling van ons dakenlandschap of de vernieuwing van een compleet stuk Den Haag, slim schaken was de afgelopen week de rode draad op Gebiedsontwikkeling.nu.

Nieuws

1 juni 2023