Thumb_Herbestemmen_180

Particuliere bouwgroep gaat aan de slag met conservenfabriek in Leiden

17 oktober 2013

2 minuten

Nieuws
De particuliere bouwgroep 'Woonfabriek Leiden' gaat de voormalige conservenfabriek Tieleman & Dros in de Leidse binnenstad herontwikkelen. De gemeente, die sinds 2005 eigenaar is, zal het pand verkopen als de groep het plan voor woningen rond krijgt. Daar krijgen ze een jaar de tijd voor.

Deze ontwikkeling past volgens de gemeente in de trend dat steeds meer eindgebruikers leading zijn in het ontwikkelproces. 'Aangezien grote investeerders steeds terughoudender zijn om woningbouwontwikkeling te initiëren is het belangrijk om te laten zien dat het ook anders kan. Collectief particulier opdrachtgeverschap is beproefd bij nieuwbouwontwikkeling en bij herontwikkeling van scholen.'

De eigenaar van de fabriek, de gemeente Leiden, kocht in 2005 deze locatie aan de Middelstegracht om hier een sloop-nieuwbouw ontwikkeling te realiseren. Toen de investeerder wegviel, heeft de gemeente Leiden gezocht naar een nieuwe bestemming voor de fabriek omdat deze cultuurhistorische waarde heeft. In plaats van een grote investeerder is gekozen voor verkoop aan een groep particulieren, verenigd in een bouwgroep. De gemeente overweegt meer panden op deze wijze te gaan herontwikkelen.

Bouwgroep 'Woonfabriek Leiden' wil 16 woningen realiseren in de oude fabriek. De groep krijgt een jaar de tijd om het plan uit te werken tot een definitief ontwerp en om nog meer geïnteresseerden te vinden die willen aansluiten.

De bouwgroep wordt ondersteund door GAAGA architecten, aannemer Vink Bouw Nieuwkoop en OntwerpJeWoning. New Urban Beat adviseert de gemeente Leiden bij deze bijzondere verkoop.



Meest recent

Haan & Laan door Esther Dijkstra (estherdijkstra.com)

Westergouwe in Gouda: wat vinden Haan & Laan er eigenlijk van?

Haan en Laan recenseren gebiedsontwikkelingen in Nederland. In deze editie schrijven zij over hun bezoek aan Westergouwe in Gouda en geven hun oordeel over deze nieuwbouwwijk in de laagste polder van ons land.

Casus

16 augustus 2022

Bryant Park in New York door Leonid Andronov (Shutterstock)

De maakbaarheid van een prettige leefomgeving

Integraal gebiedsbeheer kan helpen om de leefomgeving in bestaande en nieuwe buurten en wijken te verbeteren. Maar wat is het precies? Het Urban Land Institute maakt een ronde langs de experts en zoekt uit wat de kansen en bedreigingen zijn.

Analyse

15 augustus 2022

“Binckhorst Den Haag in tranformatie” (CC BY-SA 2.0) by nandasluijsmans

Wat participatieve placemaking bijdraagt aan gebiedsontwikkeling

Volgens TU Delft-onderzoeker Geertje Slingerland is de betrokkenheid van bewoners cruciaal bij placemaking en ontwikkelde daarvoor een aantal principes. Zij presenteerde dit tijdens het laatste jaarcongres Stedelijke Transformatie.

Verslag

15 augustus 2022