Thumb_Woning2_180

Pilot voor gemengd fonds dure huurwoningen binnenkort van start

28 augustus 2013

2 minuten

Nieuws AMSTERDAM - Een werkgroep van de Actieagenda Bouw wil binnenkort een proefproject starten voor een gemengd woningfonds voor geliberaliseerde huurwoningen (meer dan 142 punten), met corporaties en institutionele beleggers als aandeelhouders. Kees de Boo, voorzitter van de werkgroep, overlegt met verschillende beleggers en corporaties. In Cobouw zegt De Boo dat zij overwegen 'honderden miljoenen' te investeren in het fonds.

Voor de financiering denkt De Boo, die president-commissaris is van Vesteda, aan de inbreng van beleggerszijde van vreemd en een deel eigen vermogen. De corporaties delen dan in zo’n 50% van het eigen vermogen. 'Voor het vreemde vermogen kijken we onder andere naar de mogelijkheid van inflatie gebonden leningen.'
Het fonds komt los te staan van het reguliere corporatietoezicht en krijgt een commerciële fondsmanager. De aankooppriizen van in te brengen huurwoningen zijn gebaseerd op taxaties en niet op de WOZ-waarde.

Het initiatief sluit aan bij de wens van minister Blok dat corporaties hun sociale huurwoningen en vrije sector woningen scheiden en op termijn het geliberaliseerde deel afstoten. Aedes en de meeste corporaties tonen zich daar geen voorstander van. Wel zijn ze van plan een fors aantal woningen te verkopen om heffingen te kunnen betalen en meer investeringsruimte te krijgen.

De Actieagenda Bouw komt voort uit de het Bouwteam onder leiding van Joop van Oosten. In de werkgroep 'Gemengd Woningfonds' zitten naast De Boo Wienke Bodewes (Amvest), Arjan Schakenbos (Vestia), Ber Bosveld (Ymere), Marien de Langen (Stadgenoot), Peter Kramer, Victor Schaap (Binnenlandse Zaken), Bert van Delden (Portaal).


Cover: ‘Thumb_Woning2_180’



Meest recent

GO Zomertour 2025 door Ineke Lammers (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

GO Zomertour 2025 #1: Nieuw ontmoet oud in Jutland (en in Hamburg)

Het is weer tijd voor de Zomertour van GO.nu. In het eerste deel levert een kleine rondreis door Midden-Jutland interessante contrasten en ontmoetingen tussen oud en nieuw op.

Verslag

25 juli 2025

Weekoverzicht donderdag 24 juli door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de noodzakelijke ingrepen (en wie is er verantwoordelijk?)

Deze week staan de noodzakelijke ingrepen centraal. Groen in de stad is geen luxe, maar een noodzakelijke investering. Een op de vijf Europeanen leeft in te veel lawaai. En welke overheden pakken welke rol bij het tegengaan van netcongestie?

Weekoverzicht

24 juli 2025

files in Parijs door barmalini (bron: shutterstock)

Geluidsoverlast neemt in heel Europa toe, maar tegengaan lukt steeds beter

Ruim een op de vijf Europeanen leeft in te veel lawaai. De consequenties van geluidsoverlast blijken volgens onderzoekers verregaand. Europese steden zoeken naar manieren om geluid letterlijk en figuurlijk uit te bannen.

Analyse

24 juli 2025