2014.12.16_Rompertje 2014_660

Rompertje 2014: preciezer kijken helpt

16 december 2014

2 minuten

Nieuws Als wij naar regio’s, gemeenten en wijken in ons land kijken, hoe ziet de markt voor de koopwoningen er dan uit? Elk jaar doet Bouwfonds Ontwikkeling daar onderzoek naar. Dat resulteert in kaartjes die de relatieve kracht van de koopwoningmarkt weerspiegelen.

Koopwoningmarkt geeft inzicht in verstedelijking

Het beeld van de sterkste marktgebieden dat zich op landelijk niveau al langere tijd aftekent, omvat niet alleen de noordvleugel en een groot deel van de zuidvleugel van de Randstad. Het behelst ook het westelijk deel van Gelderland en het middendeel van Brabant.

Toen wij voor de eerste maal, in 2010, een kaartbeeld stileerden, had dat de vorm van een rompertje. Dat heeft het niet meer, maar het ‘rompertje’ is intussen wel een begrip geworden. Bovendien vormt het sterke marktgebied als het ware de romp van ons land.

Het rompertje komt vergaand overeen met de verzameling van regio’s die economisch en demografisch het hoogste scoren; de samenhang is evident, want bereikbaarheid van arbeidsplaatsen bij de keuze van een woonplaats speelt uiteraard een rol. En omgekeerd: bedrijven vestigen zich graag op locaties waar zij gekwalificeerde (jonge) arbeidskrachten kunnen aantrekken. Het zit nog wat gecompliceerder in elkaar dan ik hier beschrijf.

Maar de tendens naar polarisatie tussen (stedelijke) regio ’s die groeien en andere gebieden is een verschijnsel dat wij internationaal waarnemen. De korrelatie met de regionale spreiding van politieke voorkeuren biedt ook interessante inzichten. Een recent artikel van onderzoeker Josse de Voogd gaat daarop in.

Buiten het min of meer aaneengesloten gebied van het rompertje, doen enkele 100.000 plus-steden (met hun randgemeenten) het goed: Groningen, Zwolle en Maastricht. Hier komen ook factoren om de hoek kijken als de locatiegebonden attracties (aminities) van steden, naast hun puur economische kracht. Gerard Marlet (Atlas voor Gemeenten) heeft daar onderzoek naar gedaan.


Cover: ‘2014.12.16_Rompertje 2014_660’


Friso de Zeeuw door - (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Door Friso de Zeeuw

Adviseur gebiedsontwikkeling en emeritus hoogleraar gebiedsontwikkeling TU Delft


Meest recent

Luchtfoto van Veldhoven door Aerovista Luchtfotografie (bron: Shutterstock)

Twintig jaar SKG: kennis voor en door de sector

Van een initiatief vanuit een dozijn betrokkenen is SKG in 20 jaar tijd uitgegroeid tot een stevige netwerkorganisatie. Een mooi moment om met het bestuur de balans op te maken.

Uitgelicht
Interview

30 september 2025

Spiegelbeeld van hoogbouw in Utrecht door Wolf-photography (bron: Shutterstock)

Woningzoekenden beslissen mee over woonbeleid in Utrecht en Amsterdam

In steeds meer gemeenten beslissen woningzoekenden mee in de koers van het woonbeleid. Utrecht en Amsterdam experimenteren met woonraden en participatie, zodat ook toekomstige bewoners meebeslissen over nieuwbouwprojecten.

Analyse

30 september 2025

Skyline van Groningen met links het Forum door Lars Fortuin (bron: Shutterstock)

Het Nationaal Ruimtelijk Verkiezingsdebat

Waar komt wat en wie bepaalt dat? Hoe houden we Nederland leefbaar voor de volgende generaties? Dat is waar het Nationaal Ruimtelijk Verkiezingsdebat vanavond om draait. Het debat is live te volgen op Gebiedsontwikkeling.nu.

Nieuws

29 september 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op