Thumb_geld_0_1000px

Savills verwacht meer herontwikkeling naar studentenwoningen

7 juni 2013

1 minuut

Nieuws Beleggers herontwikkelen steeds meer leegstaande kantoorgebouwen in studentenhuisvesting. Hiermee pakken ze gelijktijdig twee problemen aan: de huidige kantoorleegstand en het tekort aan studentenhuisvesting.

Dit schrijft Savills in haar laatste rapport over studenthuisvesting in Nederland. Voorbeelden van deze trend zijn Diemervijver van Snippe, waar vijf voormalige kantoorgebouwen worden omgevormd in een studentencampus. Hier worden in september 2013 534 studentenwoningen opgeleverd en begin 2014 nog eens 402 woningen. Andere voorbeelden zijn de recente herontwikkeling van het voormalige Rembrandtparkgebouw in het westen van Amsterdam in een hotel, een school voor hoger onderwijs en 128 appartementen voor studenten door verhuurder Pronam, en het Student Hotel in het westen van Amsterdam, een voormalig kantoorgebouw dat momenteel wordt herontwikkeld als studentenhuisvesting. Jeroen Jansen, hoofd research bij Savills in Nederland, zegt: ‘Deze herontwikkelingen staan steeds meer in de belangstelling bij zowel binnenlandse als internationale investeerders. Banken zijn meer en meer bereid zulk vastgoed te financieren en er zijn opbrengsten mogelijk van 6,0% en 7,0%, afhankelijk van de locatie.’


Cover: ‘Thumb_geld_0_1000px’



Meest recent

Groene wildernis in New York door Why Factory (bron: Nai Publishers)

The green dip, het moet allemaal nog veel groener – en rap graag

Recensent Jaap Modder las ‘The green dip’, de nieuwste publicatie van The Why Factory Het bevat een stappenplan voor meer groene wildernis in de steden. Modder is na eerste bestudering kritisch maar stelt dat oordeel later bij.

Recensie

17 juni 2024

Wonen aan de Schoolpad in Laren door Tulp8 (bron: Wikimedia Commons)

Leefwerelden van arm en rijk zijn steeds meer gescheiden, maar mede via gebiedsontwikkeling is daar iets aan te doen

Het Sociaal Cultureel Planbureau onderzocht in hoeverre welvarenden en minder welvarenden mensen ontmoeten buiten hun eigen welvaartsniveau. Steeds minder, is de conclusie. Gemeenten kunnen hier iets aan doen, mede door te letten op het woningaanbod.

Analyse

17 juni 2024

De groene stad door SARYMSAKOV ANDREY (bron: Shutterstock)

Maak energie nu al integraal onderdeel van de verstedelijking van morgen

Verdere verstedelijking is nodig om aan de woningvraag te voldoen. Een van de grote opgaven daarbij is het energievraagstuk. Paul van den Bragt laat zien dat dit meer is dan het oplossen van het acute probleem van netcongestie.

Analyse

14 juni 2024