Thumb_geld_0_1000px

Savills verwacht meer herontwikkeling naar studentenwoningen

7 juni 2013

1 minuut

Nieuws Beleggers herontwikkelen steeds meer leegstaande kantoorgebouwen in studentenhuisvesting. Hiermee pakken ze gelijktijdig twee problemen aan: de huidige kantoorleegstand en het tekort aan studentenhuisvesting.

Dit schrijft Savills in haar laatste rapport over studenthuisvesting in Nederland. Voorbeelden van deze trend zijn Diemervijver van Snippe, waar vijf voormalige kantoorgebouwen worden omgevormd in een studentencampus. Hier worden in september 2013 534 studentenwoningen opgeleverd en begin 2014 nog eens 402 woningen. Andere voorbeelden zijn de recente herontwikkeling van het voormalige Rembrandtparkgebouw in het westen van Amsterdam in een hotel, een school voor hoger onderwijs en 128 appartementen voor studenten door verhuurder Pronam, en het Student Hotel in het westen van Amsterdam, een voormalig kantoorgebouw dat momenteel wordt herontwikkeld als studentenhuisvesting. Jeroen Jansen, hoofd research bij Savills in Nederland, zegt: ‘Deze herontwikkelingen staan steeds meer in de belangstelling bij zowel binnenlandse als internationale investeerders. Banken zijn meer en meer bereid zulk vastgoed te financieren en er zijn opbrengsten mogelijk van 6,0% en 7,0%, afhankelijk van de locatie.’


Cover: ‘Thumb_geld_0_1000px’



Meest recent

GO Weekoverzicht 15 mei 2025 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van een tweede, toekomstbestendig leven

Deze week ging het vooral over het tweede leven van gebiedsontwikkelingen. De Leidse Meelfabriek krijgt een tweede leven, hoe zorg je ervoor dat zo’n tweede leven ook klimaatbestendig is en welke (vergeten) instrumenten zijn onmisbaar?

Weekoverzicht

15 mei 2025

Maximumsnelheid van 50 kilometer per uur op de Parijse Ring. door Vernerie Yann (bron: Shutterstock)

Geef de stadslogica de ruimte door de autologica uit te schakelen

In zijn stadsessay ‘De stad en de auto’ stelt Martin van der Maas dat we een planologie nodig hebben die niet de auto, maar de stad vooropstelt. “Stadslogica moet daar de ruimte krijgen door autologica uit te schakelen.”

Analyse

15 mei 2025

Groningen door Rudmer Zwerver (bron: Shutterstock)

Afwijkplanologie in de Omgevingswet: de goede ruimtelijke ordening verdwijnt uit beeld

Komt de evenwichtige toedeling van functies aan locaties nog steeds tot stand, ook onder de Omgevingswet? TU Delft-hoogleraar Willem Korthals Altes twijfelt. “Vergunningen verlenen wordt zo meer het ritselen door mensen die de weg kennen.”

Uitgelicht
Analyse

14 mei 2025