Stomme koper!

1 juli 2014

2 minuten

Opinie Ook ik ben vóór menging en tegen segregatie, maar kan iemand me alsjeblieft uitleggen wat ook al weer de voordelen waren van het mengen van (sociale) huur en (vrije sector) koop in één gebouw?

Mijn woongebouw telt 250 appartementen, sociaal en vrije sector, huur en koop. Bergingen en binnentuinen, toegangen en trappenhuizen, ze zijn van ons allemaal. Een mekka van menging? Ik weet als bewoner wel beter!

In de publicatie ‘Soort zoekt Soort’ weerlegt prof. Maarten van Ham enkele veelgenoemde voordelen van menging. “mengen van buurten is slechts symptoombestrijding” en “menging om sociale stijging te bewerkstelligen is […] onzin.” Als aan menging op gebouwniveau vergelijkbare vermeende baten ten grondslag liggen, wil ik die op mijn beurt – niet wetenschappelijk onderbouwd, maar op basis van persoonlijke ervaring – onzin noemen.

Ik merk niets van positieve sociale interactie tussen verschillende bewonersgroepen. Sterker nog: door het gedwongen delen van één gebouw neemt het wederzijds begrip en respect eerder af. De corporatie en de belegger beklagen zich er bijvoorbeeld over dat ze niet eigenstandig maatregelen kunnen doorvoeren, maar afhankelijk zijn van een VvE. Dat leidt weer tot onbegrip bij hun huurders. Kopers ergeren zich aan de vele vernielingen door jongeren in ons gebouw (“uit een paar sociale huurwoningen”) en de hoge herstelkosten (“laat de corporatie dat betalen!”). Nu er voor de tweede keer in korte tijd brand is geweest in dezelfde kelderbox (“dat hebben die etters natuurlijk gedaan”) is voor sommige kopers de maat vol (“wij gaan verhuizen”). Ander voorbeeld: enkele sociale huurders waren verbaasd toen de VvE niet enthousiast reageerde op de manier waarop zij delen van de – collectieve – binnentuin hadden “opgeknapt” (c.q. “wederrechtelijk toegeëigend”).

Veelzeggend is ook het antwoord dat ik laatst kreeg van een stoepkrijtend medebewoonstertje van amper vier, toen ik haar groette in de binnentuin: “Stomme koper!”

Dit blog verscheen eerder op platform31.nl



Meest recent

Jan Brugman in Rijswijk Buiten door Reinier Bergsma (bron: bpd)

Jan Brugman over de langjarige publieke aansturing bij Rijswijk Buiten

RijswijkBuiten heeft een indrukwekkende metamorfose doorgemaakt, van kassengebied naar woonlocatie. Jan Brugman was hiervoor verantwoordelijk met zijn programmabureau. Een terugblik op een planproces met de gemeente volop aan het stuur.

Persoonlijk

27 maart 2023

Modulair houtbouw project Oak in de Eindhovense wijk Bosrijk door Backbone Visuals and concepts (bron: Revolve Development)

Hoe we industrieel kunnen bouwen mét ruimtelijke kwaliteit

Industrieel bouwen is terug van weggeweest. Fabrieksmatige bouw moet de versnelling in de woningbouw bespoedigen, met oog voor de betaalbaarheid. De eerste publicaties zetten de toon voor hopelijk een gezamenlijke aanpak.

Recensie

27 maart 2023

Mensen op de trappen en roltrappen in het Groninger Forum in Nederland door Marc Venema (bron: Shutterstock)

Spontaan contact goed voor sociale cohesie in superdiverse wijken – maar hoe?

Spontaan contact tussen bewoners zorgt voor meer verbinding, maar hoe creëer je die ontmoetingen in superdiverse wijken? Het Kennisplatform Inclusief Samenleven (KIS) komt met concrete aanbevelingen voor ontwerpers, ontwikkelaars en bestuurders.

Onderzoek

24 maart 2023