Stomme koper!

1 juli 2014

2 minuten

Opinie Ook ik ben vóór menging en tegen segregatie, maar kan iemand me alsjeblieft uitleggen wat ook al weer de voordelen waren van het mengen van (sociale) huur en (vrije sector) koop in één gebouw?

Mijn woongebouw telt 250 appartementen, sociaal en vrije sector, huur en koop. Bergingen en binnentuinen, toegangen en trappenhuizen, ze zijn van ons allemaal. Een mekka van menging? Ik weet als bewoner wel beter!

In de publicatie ‘Soort zoekt Soort’ weerlegt prof. Maarten van Ham enkele veelgenoemde voordelen van menging. “mengen van buurten is slechts symptoombestrijding” en “menging om sociale stijging te bewerkstelligen is […] onzin.” Als aan menging op gebouwniveau vergelijkbare vermeende baten ten grondslag liggen, wil ik die op mijn beurt – niet wetenschappelijk onderbouwd, maar op basis van persoonlijke ervaring – onzin noemen.

Ik merk niets van positieve sociale interactie tussen verschillende bewonersgroepen. Sterker nog: door het gedwongen delen van één gebouw neemt het wederzijds begrip en respect eerder af. De corporatie en de belegger beklagen zich er bijvoorbeeld over dat ze niet eigenstandig maatregelen kunnen doorvoeren, maar afhankelijk zijn van een VvE. Dat leidt weer tot onbegrip bij hun huurders. Kopers ergeren zich aan de vele vernielingen door jongeren in ons gebouw (“uit een paar sociale huurwoningen”) en de hoge herstelkosten (“laat de corporatie dat betalen!”). Nu er voor de tweede keer in korte tijd brand is geweest in dezelfde kelderbox (“dat hebben die etters natuurlijk gedaan”) is voor sommige kopers de maat vol (“wij gaan verhuizen”). Ander voorbeeld: enkele sociale huurders waren verbaasd toen de VvE niet enthousiast reageerde op de manier waarop zij delen van de – collectieve – binnentuin hadden “opgeknapt” (c.q. “wederrechtelijk toegeëigend”).

Veelzeggend is ook het antwoord dat ik laatst kreeg van een stoepkrijtend medebewoonstertje van amper vier, toen ik haar groette in de binnentuin: “Stomme koper!”

Dit blog verscheen eerder op platform31.nl



Meest recent

Weekoverzicht Cover door Ineke Lammers (bron: gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van voorsorteren op iets nieuws

Deze week sorteren we op Gebiedsontwikkeling.nu voor op veel nieuws. Op duurzame wijken met deelmobiliteit, op gezonde gebiedsontwikkeling en op een definitieve invulling na de tijdelijkheid.

Nieuws

7 december 2023

Omgevingswet Gebiedsontwikkeling.krant door Frederik van Schagen (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Ontvang gratis thuis: de wintereditie van de Gebiedsontwikkeling.krant

De Gebiedsontwikkeling.krant is dé krant van gebiedsontwikkelend Nederland. Wilt u de wintereditie 2024 gratis thuis ontvangen? Geef dan uw adres door!

Uitgelicht
SKG Nieuws

7 december 2023

Het Vondelpark in Amsterdam door Jan van der Wolf (bron: Shutterstock)

Zeven principes voor werken aan gezonde gebiedsontwikkeling

Gebiedsontwikkeling voor een gezond leven raakt aan de kern van ons bestaan. Als begrip is gezonde gebiedsontwikkeling in opkomst, maar er zijn nog weinig handvatten voorhanden. Deze zeven principes vormen een voorzet.

Analyse

7 december 2023