platform voor kennis, nieuws en debat
platform voor kennis, nieuws en debat
Interview

Een kijkje in de keuken bij renovatie- en transformatieopgaven

Een kijkje in de keuken bij renovatie- en transformatieopgaven

Theorie en praktijk komen bij elkaar tijdens studiedag NRP Academie

Cursisten NRP Academie kunnen zelf onderwijslocatie aandragen

1 apr 2016 - Onderwijs in een voormalige brandweerkazerne of een 110 jaar oud statig pand dat eerder dienst deed als snijzaal van een pathologisch laboratorium. Cursisten aan de NRP Academie, opleiding voor de renovatie- en transformatieprofessionals, kunnen zelf een locatie aandragen voor een onderwijsdag tijdens één van de vier modules die ze dit studiejaar volgen. Het gaat om gebouwen die een andere bestemming hebben gekregen of gaan krijgen. Theorie en praktijk komen zo heel dicht bij elkaar. Erna van Holland, Programma Manager bij de NRP Academie, ervaart dat cursisten graag willen horen wat de anderen van een project vinden en dat ze daarom graag een voorzet geven voor een bepaalde locatie. “Vorig jaar werd er één locatie voorgedragen, dit jaar vier. Het lijkt goed aan te slaan.”

Foto 2
.

Jeroen van Lier van projectontwikkelaar en bouwer transVORM volgt dit jaar de opleiding bij de NRP Academie. Hij vertelt dat iedere module van de opleiding – met de thema’s ‘Veranderen, Verbinden, Verdienen en Verbouwen’ – wordt afgesloten op een speciale locatie. Van Lier kwam met de suggestie om met de andere cursisten één dag bijeen te komen op de Sancta Maria locatie in Noordwijk, een voormalig RK psychiatrisch ziekenhuis. “We zitten met VORM en onze partner BPD midden in de gebiedstransformatie van dit terrein tot een hoogwaardig landgoed. Een deel van de zorginstelling is al getransformeerd. Dit geldt voor zowel de transformatie van een drietal voormalige zorgpaviljoens tot hoogwaardige herenhuizen, alsmede voor de transformatie van een deel van het landgoed. Andere delen van de locatie worden op dit moment nog omgeturnd. Dus er wordt gewoond en gewerkt op deze locatie naast de verkoop van de kavels, urban villa’s en herenhuizen.”

Bouwlampen 
De presentaties werden tijdens deze studiedag gehouden in de voormalige brandweerkazerne op het terrein in Noordwijk. Verder bezochten de cursisten paviljoen Paulus met zeven imposante herenhuizen en kregen ze een lunch en diner voorgeschoteld in de oude kerk. Een plek die nog leeg staat en waar ook nog geen voorzieningen zijn. “Er waren bouwlampen en mooie tafeltjes neergezet en zo hebben we genoten van de sfeer die deze locatie uitademt.”  
De cursisten krijgen volgens Jeroen van Lier op deze manier heel direct inzicht in wat gebiedstransformatie inhoudt en wat de effecten ervan zijn. Ze zagen ook van heel nabij hoe complex het kan zijn om een gebouwen die voorheen een zorgfunctie hadden te transformeren naar een woonfunctie. “Het mooie van onderwijs geven op een dergelijke locatie is dat alle componenten van de NRP Academie daar samenkomen.”  

Partners 
De NRP Academie verzorgt opleidingen voor renovatie- en transformatieprofessionals met verschillende achtergronden. Er zijn deelnemers die bij de overheid werken of bij een corporatie, een projectontwikkelaar, bouwer, bank, architecten- of adviesbureau. De academie is opgezet door het Nationaal Renovatie Platform en partners zoals de TU Delft, Universiteit Nyenrode en Hogeschool Utrecht. Locaties waar ook een deel van de opleiding gegeven wordt. De keuze om het lespakket ook op speciale locaties te verzorgen zoals Sancta Maria leert de deelnemers om ter plekke naar de daadwerkelijke opgave van renovatie en transformatie te kijken. Een excursie naar een bijzondere locatie volstaat volgens Erna van Holland van de NRP Academie niet. “Dan is de tijd vaak beperkt en wordt het maar al te makkelijk een soort van pr-show. Door een hele dag op zo’n locatie te zijn, kun je beter doorgronden wat er allemaal bij komt kijken. Onderwijs is van elkaar leren.”  
Cursisten kunnen tijdens de pauze rondlopen in het gebouw of op het terrein. Ze kunnen bekijken wat ze zelf interessant vinden. Zo zullen de technisch georiënteerde mensen gaan kijken hoe een gebouw gerenoveerd of getransformeerd is. “De mens-georiënteerde deelnemers zullen gebruikers of bewoners vragen wat ze van het gebouw of de plek vinden. Dat is nou precies wat we in het onderwijsprogramma willen bieden. Dat mensen er zelf op uit gaan en onderzoeken.”  
 
Anatomiegebouw 
Bram Aalders van aannemersbedrijf Coen Hagendoorn wist meteen welke locatie hij wilde aandragen. Hij kwam met de Campus Boerhaave in Leiden, een project dat volop in ontwikkeling is. Het Anatomiegebouw op het terrein is klaar en het Pathologiegebouw aan de overkant ‘staat in de steigers’. Het wordt omgebouwd tot wooncomplex. De studiedag van NRP Academie vond plaats in de ruim 100 jaar oude snijzaal van het pathologisch laboratorium. “Als het om renoveren gaat dan zijn er zoveel verschillende manieren om het te doen. Ik denk dat het nuttig is om met een groep cursisten op zo’n speciale locatie rond te lopen. Dan zie je meteen waar je het over hebt als het gaat om transformatie en renovatie. Je ziet wat de mogelijkheden zijn van herbestemming van bestaande bebouwing.” 
 
Tijdens de onderwijsdag in de oude snijzaal van het Anatomiegebouw ontstond discussie of zo’n zaaltje moet worden opgenomen in het nieuwe ontwerp, of dat het gesloopt zou moeten worden om plaats te maken voor appartementen. “Maar waarom zou je een gebouw niet een derde of vierde leven gunnen.”   

foto 1
.

De vier bijzondere locaties 

1. Van der Pekbuurt Amsterdam:

Deze buurt is te vinden in Amsterdam-Noord. De Van der Pekbuurt bestaat sinds 1926. Toen bouwde architect Jan Ernst van der Pek woningen voor arbeiders en hun gezinnen. Na jaren van problematisch overleg met de buurt is er nu overeenstemming over de aanpak van de eerste 170 woningen. Er wordt nu volop gewerkt in de buurt. De renovatie van de eerste woningen is in volle gang. Een aantal woningen worden verkocht, 60% blijft in de sociale huur. De onderhouds- en verbeterbeurt is al klaar. Naast de renovatie en het onderhoud zijn er buurtprojecten waar bewoners aan meedoen. Zoals het Greenteam, buurtvoorlichters en het formulierencafé. En dan zijn er nog de Pekmarkt en de (nieuwe) winkels in de Van der Pekstraat. (Bron: Ymere)   

2. Anatomiegebouw in Leiden:

Op de Campus Boerhaave, onderdeel van het Bio Science park in Leiden heeft Coen Hagedoorn Bouwgroep het Anatomiegebouw, één van de voormalige geneeskundige faculteitsgebouwen op het terrein, verbouwd tot woningen. In opdracht van de Stichting Boerhaave is het pand geschikt gemaakt voor bewoning door promovendi en onderzoekers van de Universiteit Leiden. Dubbelhoge ruimtes met insteekverdieping in een historisch pand, gelegen tussen monumentale bomenlanen. Naast het bestaande gebouw wordt een nieuwe toren gebouwd. Het totale complex bevat na de herontwikkeling en afronden van de nieuwbouwtoren 166 woningen. (Bron: Coen Hagedoorn Bouwgroep)

3. Sancta Maria Noordwijk:

Op de grens van Noordwijk en Noordwijkerhout, op loopafstand van het strand, ligt Sancta Maria. Een landgoed dat in het verleden fungeerde als zorginstelling. BPD en VORM ontwikkelen het ongeveer 45 hectare tellende landgoed tot een  woongebied met bouwkavels, herenhuizen en appartementen. (Bron: BPD)   

4. Van der Meulen-Ansems terrein in Eindhoven

In afwachting van een definitieve bestemming wordt het voormalige Van der Meulen Ansems-terrein tijdelijk een evenementenlocatie. In de voormalige garage, in de luciferfabriek en op het omliggende terrein kunnen workshops, congressen, evenementen en dergelijke gehouden worden. Partijen met vervolgideeën voor het terrein van 2 hectare met de gebouwen (inclusief de aan de Vestdijk gelegen oude zustersflat dat in beheer is van corporatie Woonbedrijf) worden opgeroepen zich te melden. Wethouder Yasin Torunoglu sluit op voorhand niets uit: wonen, werken, bedrijvigheid, horeca, het is allemaal mogelijk. (Bron: ed.nl)

Leerzaam 
Volgens Jeroen van Lier van transVORM werkt het verhelderend om de lesstof van de NRP Academie te combineren met de praktijk door een onderwijsdag op een locatie te laten plaatsvinden waar renovatie of transformatie aan de orde is. Ook omdat ter plekke discussie ontstaat tussen de deelnemers - met ieder zo zijn eigen achtergrond en inbreng. Doe ik het wel slim? Hoe had ik het anders of beter kunnen doen? Dit waren zo maar een paar vragen die bij Jeroen van Lier speelden. “De dialoog die je vervolgens hebt met je medestudenten, dat is enorm leerzaam.” 

Andere en nieuwe inzichten is ook iets wat speelt bij Bram Aalders als het gaat om de NRP Academie en het bezoek aan de verschillende locaties. Het is in zijn optiek een echte toevoeging als je niet alleen in een saaie collegebank zit. “Het draagt bij aan het positieve gevoel dat ik heb over de opleiding. En je leert beter zien wat je zelf aan het doen bent.”

Foto’s: NRP

Auteur

Portret - Wendy Braanker
Wendy Braanker

redacteur Bewust Nieuwbouw bij NEPROM

Bekijk alle artikelen
Blijf op de hoogte