Verhagen: 'Woningmarkt functioneert niet'

Verhagen: 'Woningmarkt functioneert niet'

25 februari 2016

2 minuten

Nieuws Ondanks de woningbouwhausse functioneert de woningmarkt gebrekkig. Dat zegt Maxime Verhagen, voorzitter van Bouwend Nederland in Cobouw.

Het EIB meldde eind januari dat de woningbouwproductie met 24 procent is gestegen. Ook de komende jaren zien de voorspellingen er gunstig uit. Het Economisch Instituut voor de Bouw rekent op dubbele groeicijfers. Verhagen nuanceert de hoge verwachtingen. 'De bouw komt van heel ver. 8 procent groei op niets is ook niets. Bovendien is er een groot gebrek aan bouwplannen.'

Onderschatting

De minister voor Wonen onderschat de situatie, vindt de voorman van Bouwend Nederland. 'Blok denkt dat het probleem is opgelost omdat er genoeg sociale huurwoningen zijn. Maar het ontbreekt aan betaalbare koopwoningen. Corporaties verkopen hun pareltjes niet. Daardoor stagneert de doorstroming.'

Ook de dit jaar aangescherpte hypotheeknormen, pakken catastrofaal uit voor de woningmarkt, oordeelt de voorman van Bouwend Nederland. Hij haalt uit naar minister Blok: 'Wederom nam de minister het Nibud-advies klakkeloos over. Blok doet waar hij zelf zin in heeft en de PvdA en de VVD steunen dat. Onder de 40.000 euro geen hypotheek, daar komt het eigenlijk op neer.'

Blok moet meer doen om de woningbouwproductie op gang te krijgen, stelt Verhagen. 'We hebben een miljoen woningen nodig. Daar hebben we in crisistijd al een paar keer voor gewaarschuwd, maar nog steeds is er een tekort aan woningen.'

Hypotheekregels verruimen

Verhagen roept Blok op om de hypotheekregels, tegen zijn eerdere besluiten in, te verruimen en de investeringsruimte voor corporaties te vergroten. Of dat gaat gebeuren valt sterk te bezien. Met de aangepaste Woningwet legde Blok de regie nadrukkelijk neer bij lokale overheden. Verhagen ziet het op regionaal niveau echter misgaan en waarschuwt voor een oplopend gebrek aan plannen en locaties.

“Veel gemeenten zeiden in crisistijd dat bouwen niet meer hoefde. Ze wilden transformeren en alles binnenstedelijk oplossen. Gelukkig komen partijen daar langzaam op terug. Maar wat je nu ziet gebeuren is dat gemeenten hun eigen plannen voorrang geven, terwijl ze aan de andere kant niet meewerken aan plannen buiten hun locaties.”

Bron: de Architect, 3 februari 2016


Cover: ‘Verhagen: 'Woningmarkt functioneert niet'’



Meest recent

Rij deelfietsen in Antwerpen door Martin Bergsma (bron: shutterstock)

Traditioneel fietsdeelvervoer kan veel ruimte besparen

In een moderne gebiedsontwikkeling is de introductie van deelmobiliteit inmiddels meer regel dan uitzondering, maar de vorm is vaak wel onderwerp van discussie. Eindhoven onderzoekt de voordelen van een ‘ouderwets’ stadsbreed deelfietssysteem.

Onderzoek

18 september 2025

Winterse luchtfoto van de Zaan en de nieuwe Zaanbrug bij Wormerveer door Aerovista Luchtfotografie (bron: shutterstock)

Hoe je als woningcorporatie de opgaven en kansen effectief koppelt

Veel woningcorporaties zien woningen bouwen en verhuren al lang niet meer als enige taak; allerlei maatschappelijke opgaven vragen én hebben hun aandacht. De Zaanse corporatie Parteon zoekt de oplossingen in samenhang.

Onderzoek

17 september 2025

Luchtfoto van station Zwolle gezien vanuit het centrum door Remke Luitjes (bron: shutterstock)

Rijkssturingskompas legt basis voor nationale betrokkenheid bij grote gebiedsontwikkelingen

Het Rijk maakt aanstalten om zich weer in te zetten voor concrete gebiedsontwikkelingen. Het Rijkssturingskompas, ontwikkeld door de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling, moet helpen in die ambitie.

Onderzoek

16 september 2025

Uw gastbijdrage op GO.nu: Over gastbijdragen

Uw gastbijdrage op GO.nu

Wij staan open voor bijdragen uit wetenschap en praktijk. Wij moedigen auteurs aan hun kennis en ervaring te delen.

Over gastbijdragen
Uw project toevoegen: Ga naar de GO-Projectenkaart

Uw project toevoegen

Wilt u graag een gebiedsontwikkeling toevoegen aan de GO-projectenkaart? Vul dan via onderstaande link het formulier in.

Ga naar de GO-Projectenkaart
Uw organisatie bij de SKG: Ga naar de SKG-website

Uw organisatie bij de SKG

Uw organisatie aansluiten op het netwerk van de Stichting Kennis Gebiedsontwikkeling? Neem dan contact op.

Ga naar de SKG-website
Uw bijeenkomst in de agenda: Neem contact op

Uw bijeenkomst in de agenda

U kunt uw gebiedsontwikkeling-gerelateerde evenement aankondigen via onze agenda door contact op te nemen met de redactie.

Neem contact op