Thumb_nieuwbouw vastgoed_0_1000px

Vijf procent woningcorporaties verwacht faillissement

27 februari 2013

2 minuten

Nieuws Een op de twintig woningcorporaties (5 procent) in Nederland verwacht als gevolg van de verhuurdersheffing uit het woonakkoord failliet te gaan.

Van de woningcorporaties verwacht 15 procent te moeten fuseren, 10 procent moet op zoek gaan naar financiële ondersteuning. Slechts 62 procent van de woningcorporaties verwacht zelfstandig te kunnen voortbestaan.Dit blijkt uit een onderzoek van Adviesbureau Stec Groep onder woningcorporaties.

Zorgen

In totaal heeft bijna 70 procent 'grote zorgen' over de verhuurdersheffing. In het onlangs gesloten woonakkoord is afgesproken dat de verhuurdersheffing voor woningcorporaties jaarlijks 1,7 miljard euro op moet leveren. Eerder was dit nog 2 miljard.

Dit moet worden opgebracht uit huurverhogingen. Die loopt op tot 4 procent - dat was 6,5 procent - plus de inflatie voor mensen met een inkomen boven de 43.000 euro.

Op de maatregel kwam veel kritiek, voornamelijk van de woningcorporaties zelf. De woningcorporaties zeggen als gevolg van de maatregel vooral minder te kunnen investeren de komende jaren.

Minder nieuwbouw

Driekwart van de ondervraagde woningcorporaties geeft in het onderzoek aan te moeten besparen op bedrijfslasten en onderhoud. Een even groot deel zegt nieuwbouw- en renovatieprojecten te gaan schrappen.

Driekwart van de woningcorporaties gaat woningen verkopen om de gevolgen van de verhuurdersheffing op te vangen.

Aedes, de koepel voor woningcorporaties, stelde onlangs al dat woningcorporaties minder nieuwe woningen zullen bouwen als gevolg van het woonakkoord. Volgend jaar komt dat volgens Aedes neer op 10.000 á 14.000 nieuwe woningen, in plaats van 30.000 á 35.000 woningen normaliter.


Cover: ‘Thumb_nieuwbouw vastgoed_0_1000px’



Meest recent

Wembley stadion in Londen door FedericoCangiano (bron: Shutterstock)

Het grote vlaggenschip, dit leert Feyenoord City ons over aanjagers en vertragers in gebiedsontwikkeling

De vervlechting van aanjagers met gebiedsontwikkeling creëert zowel kansen als risico’s, zo laten Wouter Jan Verheul en collega-onderzoekers van Arcadis zien met hun onderzoek naar Feyenoord City. Wat kunnen we hiervan opsteken?

Uitgelicht
Analyse

24 mei 2024

Project Groeneweerd, onderdeel van de Tuinen van Zandweerd in Deventer. door Jonah Samyn (bron: De Architect)

Landschappelijk klein wonen met elkaar, zo ontwerpt Woonpioniers dat

Het tikt behoorlijk veel boxjes: compact wonen zonder veel spullen en ballast, in de sociale huur, onder architectuur ontworpen en ingepast in stedenbouw en landschap. We kijken rond bij acht bijzondere tiny houses in Deventer.

Casus

24 mei 2024

GO weekoverzicht 23 mei 2024 door Gebiedsontwikkeling.nu (bron: Gebiedsontwikkeling.nu)

Dit was de week van de realiteitscheck

Deze week stond op Gebiedsontwikkeling.nu de realiteitscheck centraal. Van de woningbouw in het coalitieakkoord, de inzet van data voor de invulling van plinten en de manier waarop verdichting helpt bij een gezonde leefomgeving.

Weekoverzicht

23 mei 2024